Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Frederik Vlekkeweg 10 15 in Tilburg 5026 RJ

Jan Frederik Vlekkeweg 10 15

5026 RJ Tilburg
Huurprijs € 1.150,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Bedrijf-kantoorruimte (ca. 165 m² bvo) te huur op een van de beste bedrijventerreinen van Tilburg, 't Laar.

Bent u afhankelijk van een goede bereikbaarheid, perfecte aansluiting op het landelijke wegennetwerk en/of bereikbaarheid voor de lokalen? Dan bent u bij dit kantoor op het juist adres.
Instap klaar en uitermate geschikt als werkplaats/magazijn met kantoorfunctie, verdeeld...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 80 m² In units vanaf 1 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Bedrijf-kantoorruimte (ca. 165 m² bvo) te huur op een van de beste bedrijventerreinen van Tilburg, 't Laar.

Bent u afhankelijk van een goede bereikbaarheid, perfecte aansluiting op het landelijke wegennetwerk en/of bereikbaarheid voor de lokalen? Dan bent u bij dit kantoor op het juist adres.
Instap klaar en uitermate geschikt als werkplaats/magazijn met kantoorfunctie, verdeeld over twee etages.

Het object maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijventerrein met soortgelijke bedrijfsruimtes en uiteenlopende bedrijven. Het bedrijventerrein is omsloten, beveiligd en 's avonds bereikbaar maar afgesloten. Andere bedrijven die op het terrein gevestigd zijn, zijn onder andere een logistiek centrum, promotie bedrijf, webwinkel met showroom, pakketservice en bouwadviseur.

Indeling:
Begane grond:
Entree en ontvangst/ wachtruimte. Aansluitend trapopgang.
Werkplaats annex magazijn met overheaddeur, ca. 80 m².

1ste verdieping:
open werkruimte met ruimte voor tenminste 4 werkplekken, kitchenette en toiletruimte met voorportaal.
Vergaderruimtes annex directie kantoor met tal van inrichtingsmogelijkheden. De totale ruimte overziet ruim 80 m² en is daarmee voor meerdere doeleinden geschikt; showroom, call center, vergaderruimte en dergelijke.

Algemeen:
Op de begane grond heeft de pand eigenaar de bedrijfsruimte in gebruik voor opslag van zijn archief. In overleg is hier een deel van te huur voor een soortgelijk gebruik.

Voor het object zijn er voldoende parkeergelegenheden voor bezoekers en gebruikers. Tot het object behoren in ieder geval een tweetal parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
- werkplaats- magazijn met magazijnstelling ter overname.
- kantoor met vloerbedekking;
- betonnen verdiepingsvloeren;
- inbraakalarm;
- mechanische en natuurlijke ventilatie;
- verlichtingsarmaturen;
- daglichttoetreding middels ramen en lichtkoepel.


Beschikbaarheid:
- beschikbaar in overleg, kan op korte termijn


Huurvoorwaarden:

- Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de “Consumentenprijsindex alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (2017= 100)

- Servicekosten:
Service kosten hebben betrekking op de kosten ten behoeve van o.a.:
- gemeenschappelijk buitenterrein. De hoogte van de servicekosten zullen in nader overleg bepaald worden.

Kosten voor gas, water en elektra zijn voor eigen rekening huurder.

- Opleveringsdatum:
De opleverdatum geschiedt in overleg; oplevering op korte termijn is mogelijk.

- Huurperiode:
De huurperiode tenminste 2 jaar

- Contract:
Standaard R.O.Z.-huurcontract met de benodigde aanvullingen.

- Zekerheidsstelling:
Door huurder dient een bankgarantie ten behoeve van verhuurder gesteld te worden ter hoogte van minimaal drie maanden huur, te verhogen met servicekosten en BTW.

- Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

- BTW:
Indien huurder niet aan het zogenaamde 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

- Huurbetaling:
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan. Betalingen dienen per bank voldaan te worden middels automatische incasso, contante betalingen worden niet aangenomen.

- Informatieplicht:
Verhuurder zal de achtergrond van huurder verifiëren bij vorige verhuurders, accountant, Kamer van Koophandel, gemeente en politie. Huurder dient te verklaren hier geen bezwaar tegen te hebben.

- Beheer:
Verhuurder zal periodiek, na het maken van een afspraak, het object inspecteren op juiste naleving van de huurovereenkomst.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.150,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1999 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 80 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 1 m² Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting goed voor lokaal én landelijk georiënteerde bedrijven. Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Nevenbestemming Bedrijfsruimte Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500 m Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
80 m²
In units vanaf
1 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming
Turnkey
Ja
Functie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry
Oppervlakte
80 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
80 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen

Neem contact met ons op


Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.