Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nimrodstraat 17 in Tilburg 5042 WX

Nimrodstraat 17

5042 WX Tilburg
Huurprijs € 2.350,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

TE HUUR
Goed onderhouden en multifunctionele bedrijfsruimte gelegen in Tilburg-West
De ruimte is onderverdeeld in twee bouwlagen met aan voor- en achterzijde toegangsmogelijkheid. Gunstig gesitueerd ten opzichte van de woon- en bedrijfsomgeving.

Algemeen:
Een keurige bedrijfs- annex kantoorruimte, in gebruik als kantoor met opslag. Gelegen op een kleinschalig...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 477 m² In units vanaf 317 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR
Goed onderhouden en multifunctionele bedrijfsruimte gelegen in Tilburg-West
De ruimte is onderverdeeld in twee bouwlagen met aan voor- en achterzijde toegangsmogelijkheid. Gunstig gesitueerd ten opzichte van de woon- en bedrijfsomgeving.

Algemeen:
Een keurige bedrijfs- annex kantoorruimte, in gebruik als kantoor met opslag. Gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein met een goed bereikbaarheid in de wijk ’t Zand in Tilburg west. Op het bedrijventerrein zijn hoofdzakelijk MKB bedrijfsruimtes en kleinschalige bedrijven gevestigd. In de directe omgeving is winkelcentrum "De westermarkt" gelegen met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Anderszijds is bedrijventerrein "Vossenberg" en "Kraaiven" op korte afstand, evenals de woonwijk de Reeshof.

De ruimtes zijn verdeeld over zowel de begane grond als de eerste verdieping. Toegankelijk via de entree aan de straatzijde van het gebouw, alsmede een overheaddeur aan de achterzijde.

Begane grond:
De entree met toegang tot een tweetal kantoorruimten en de bedrijfsruimte. Bedrijfsruimte met eigen toegang middels loopdeur en overheaddeur aan de achterzijde en trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste Verdieping:
Voorportaal met toegang tot kantine voorzien van pantry, een kantoorruimte en archiefruimte.

Specificaties:

Kadastrale gegevens
Gemeente : Tilburg
Sectie en nummer : AC 2818

Oppervlakte
Begane grond : circa 317 m2 BVO
Eerste verdieping : circa 80 m2 BVO

Kantoorruimte en dergelijk circa 160 m2 (verdeeld over twee bouwlagen)
Bedrijfsruimte circa 230 m2

Opleverniveau : kantoorruimtes met systeemplafond, TL-armaturen en tegelvloer

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, er zijn diverse toegangswegen zoals de Rueckertbaan en de Taxandriëbaan die zorgen voor een goede ontsluiting naar de ringbanen, welke direct aansluiten op de A 261 (Tilburg- Waalwijk).

Huurprijs : € 2.350,- per maand (excl. BTW)
Huurtermijn : In overleg
Betaling : Per kwartaal vooruit
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grote van 4 maanden huur
Indexering : Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI)
reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract : model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)
Aanvaarding : in overleg beschikbaar
Voorbehoud : Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Stook- : Rechtstreeks aan de betreffende nutsbedrijven te voldoen.
/servicekosten
Omzetbelasting : Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting
vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig
verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.350,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 477 m² Perceeloppervlakte 340 m² Vrije hoogte 580 cm Oppervlakte kantoorruimte 160 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 317 m² Locatie toelichting Gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein met een goed bereikbaarheid in de wijk ’t Zand in Tilburg west. Op het bedrijventerrein zijn hoofdzakelijk MKB bedrijfsruimtes en kleinschalige bedrijven gevestigd.
In de directe omgeving is winkelcentrum "De westermarkt" gelegen met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Anderszijds is bedrijventerrein "Vossenberg" en "Kraaiven" op korte afstand, evenals de woonwijk de Reeshof.
Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Oppervlakte
317 m²
In units vanaf
317 m²
Vrije hoogte
580 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
160 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie

Neem contact met ons op


Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring