Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Erasmuslaan 13 in Berkel-Enschot 5056 TG

Erasmuslaan 13

5056 TG Berkel-Enschot
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Perfect gelegen gezinswoning, degelijk gebouwd, ruim van opzet én met een garage, uitstekend geschikt voor een gezin!

Wil je graag rustig wonen in een huis dat je nu of later helemaal in je eigen stijl kunt aanpassen? Dan biedt deze fijne woning daarvoor alle kansen. Het woonhuis heeft leefruimtes van een goed formaat en is keurig onderhouden. De woning beschikt onder meer over een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Perfect gelegen gezinswoning, degelijk gebouwd, ruim van opzet én met een garage, uitstekend geschikt voor een gezin!

Wil je graag rustig wonen in een huis dat je nu of later helemaal in je eigen stijl kunt aanpassen? Dan biedt deze fijne woning daarvoor alle kansen. Het woonhuis heeft leefruimtes van een goed formaat en is keurig onderhouden. De woning beschikt onder meer over een gezellige woonkamer met een openhaard, drie grote slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder met nog een zeer riante (slaap)kamer. Bij de woning hoort een garagebox die naast de huizenrij ligt. De straat is eenrichting en de woonomgeving is heerlijk groen met oude bomen en diepe voortuinen. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt alle ruimte aan elk gezinslid om lekker te buiten te zijn. De ligging nabij het dorpshart, scholen, de stad en uitvalswegen is ideaal. Kortom: een aantrekkelijke woning waar je snel een bezichtigingsafspraak voor moet maken!

Begane grond

Je komt de woning binnen in de ruime hal. Hier zie je direct dat de woning altijd goed is onderhouden en in stijl is afgewerkt. In de hal bevinden zich een garderobenis, de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Nagenoeg de hele begane grond is afgewerkt met een terracotta tegelvloer, granol wanden en strak gestuukte plafonds.

Woonkamer
De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterkant. De zithoek aan de voorzijde ligt iets verdiept en dat geeft de kamer een toffe sfeer. Er is een schouw met een openhaard en de donkere parketvloer zorgt voor een extra warme uitstraling. De eethoek is geplaatst dichtbij de keuken en heeft uitzicht op de achtertuin.

Keuken
De halfopen keuken is voorzien van een ruime L-opstelling. De lichte fronten hebben rvs-grepen en het werkblad is antraciet van kleur. Deze tijdloze combinatie past bij alle woonstijlen. De keuken is compleet uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een grote koelkast, een vriezer, een inbouwboiler, een gaskookplaat met vier pitten en een brede afzuigkap erboven. Er is veel bergruimte in de hoekcarrousel, lades en boven- en onderkasten.

Eerste verdieping

De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De hele etage (op de badkamer na) is voorzien van vloerbedekking, granol wanden en een pleisterwerk plafond.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze ruime kamer biedt makkelijk plaats aan een groot tweepersoonsbed en er is een inbouwkast. Er is ook ruimte voor een flinke kledingkast. De tweede kamer ligt aan de voorzijde en is ook geschikt om als hoofdslaapkamer in te richten. Er is een vaste wastafel en een inbouwkast. Het leuke detail aan deze kamer is dat er een balkon aan grenst. De derde kamer is een mooi formaat werk- of kinderkamer. Alle kamers hebben een prettig uitzicht op de groene omgeving.

Badkamer
De badkamer is een functioneel ingerichte ruimte. Er is een inloopdouche met een hardglazen scherm, een thermostaatkraan en hand- en regendouche. Het wastafelmeubel heeft veel bergruimte en ernaast is plaats voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de voorzolder van de tweede verdieping bereikbaar. Hier hangt de combiketel en achter schotten is veel bergruimte. Een dakraam zorgt voor lichtinval.

(Slaap)kamer
Deze riante zolderkamer biedt talloze mogelijkheden: het is een fraaie werkkamer, maar ook als tiener- of ouderslaapkamer ideaal. De ruimte is voorzien een vaste wastafel, een grote dakkapel aan de achterzijde en er is veel bergruimte aanwezig.

Buiten

De voortuin is bijzonder diep, daardoor ligt de woning ver van de toch al rustige straat. Ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen! Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig onderhouden en voorzien van groenblijvende beplanting. De achtertuin ligt op het zuidoosten waardoor er al vanaf de ochtend zon is. Het grote terras bij het huis is voorzien van een zonnescherm. Groene hagen zorgen voor privacy en achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. Via de poort kun je zo naar de garagebox lopen.

Garage
De garage is gelegen op het terrein naast de rij woningen. In de garage is plaats om één auto te parkeren.

Algemeen

• Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Eerste verdieping voorzien van aluminium kozijnen en enkel glas.
• Dakkapel heeft houten kozijnen en dubbele beglazing.
• Combiketel van het merk Nefti, type Topline, bouwjaar 2007
• Achterzijde beneden voorzien van een zonnescherm.
• Degelijk gebouwd en goed onderhouden huis dat allerlei mogelijkheden biedt.
• Garagebox op het zijterrein.
• Zeer rustige ligging dichtbij het dorpshart, scholen, de stad en uitvalswegen.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 226 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit, Topline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 2649 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie B Perceelnummer 2652 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring