Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Windmolen 4

5057 AD Berkel-Enschot
Vraagprijs € 336.500,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Instapklare, nieuwe aansprekende semibungalow, met een compleet woonprogramma op de begane grond én een etage met drie slaapkamers, gelegen in nieuwbouwwijk Hoge Hoek

Deze woning heeft alles wat je nodig hebt om (ook op een oudere leeftijd) zeer comfortabel te wonen. Het woonhuis is...
Lees meer

Omschrijving

Instapklare, nieuwe aansprekende semibungalow, met een compleet woonprogramma op de begane grond én een etage met drie slaapkamers, gelegen in nieuwbouwwijk Hoge Hoek

Deze woning heeft alles wat je nodig hebt om (ook op een oudere leeftijd) zeer comfortabel te wonen. Het woonhuis is uitstekend onderhouden en klaar om direct te betrekken. Het beschikt onder andere over een woonkamer met tuindeuren naar de fijne onderhoudsvriendelijke tuin, een (gedeeltelijk) onderrijdbare maatwerk keuken, een slaap- en badkamer en bergruimte op de begane grond.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een technische ruimte en praktische bergruimte. Er is ook een bergzolder. Dit is een woning die met recht het predicaat meergeneratiewoning mag dragen. Door de zonneboiler is de woning ook nog eens energiezuinig.
Winkels, culturele voorzieningen en uitvalswegen liggen allemaal dichtbij. Kortom; een huis waarbij je helemaal bent voorbereid op de toekomst en waar je nu al van kunt genieten.

Begane grond

Je komt de woning binnen in de hal. Hier is ruimte voor een garderobe, de toiletruimte en de meterkast zijn er ook gesitueerd. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje, de betegeling is tijdloos wit/antraciet.

De hele begane grond (op de slaapkamer na) is voorzien van een tegelvloer met een houtlook (met vloerverwarming). Alle wanden zijn afgewerkt met elastische structuurverf (professioneel aangebracht) in combinatie met behang, en het plafond is voorzien van spuitwerk. Een perfecte basis die geschikt is voor alle woonstijlen.

Woonkamer
Wat in de woonkamer meteen opvalt is het vele licht. Deze woning is in de breedte opgezet, de woonruimtes zijn daardoor erg makkelijk in te richten. De ramen aan de voorzijde hebben een roedeverdeling en dat geeft een gezellige sfeer. Aan de achterzijde bevinden zich tuindeuren waardoor binnen en buiten op een aangename manier met elkaar verbonden zijn. Er is plaats voor een eethoek dichtbij de keuken en de zithoek kijkt uit op de woonomgeving aan de voorzijde. Er liggen geen woningen aan de overkant dus er is een prettig vrij uitzicht.

Keuken
De open keuken is zo geplaatst en opgebouwd dat je er met een stastoel ook aan kunt werken. De keuken bestaat uit twee gedeeltes: het werkdeel met de spoelbak, een werkbladdeel (onderrijdbaar) en een gas op glas kookplaat met vier pitten, en een kastenwand waar de apparatuur in verwerkt is: een oven, een magnetron, een vaatwasser op hoogte en een grote koelkast. De keuken is verder voorzien van een Quooker. De Novi afzuigkap is verwerkt in een plafondpaneel waar ook dimbare inbouwspots zijn geplaatst.
De taupekleurige fronten passen fraai bij de houtlook van de vloer en het lichte werkblad zorgt voor een strakke uitstraling. Er is veel bergruimte in de kasten en lades. Nog meer bergruimte vind je in de diepe provisiekast onder de trap. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasapparatuur.

Vanuit de keuken is de slaap- en badkamer bereikbaar.

Slaapkamer
De slaapkamer op de begane grond heeft een fijn uitzicht op de tuin. De kamer is ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer is natuurlijk ook te gebruiken als speel- of werkkamer omdat er boven ook nog drie volwaardige slaapkamers zijn. Met de indeling van dit huis kun je dus alle kanten op. Grenzend aan de slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Deze kamer is voorzien van een elektrisch rolluik, heerlijk koel in de zomer en warmte besparend in de winter.

Badkamer
Deze ruimte is zo groot dat je er goed met een rolstoel in kunt keren. De indeling is zeer praktisch en op dit moment zelfs al helemaal ingericht voor als je wat minder goed ter been bent. De ruimte is uitgerust met een douchehoek, een wasmeubel voor twee personen, een kolomkast en een wandcloset. De betegeling is neutraal (antraciet/wit) en past goed bij de sfeer en het kleurgebruik in de woning.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal is de tweede verdieping bereikbaar. Een luxe traplift (waarbij er geen verlies van ruimte in de hal is ontstaan) is ter overname aanwezig.

De etage beschikt over drie slaapkamers, een technische ruimte en een diepe inloopkast op de overloop. Deze is afgesloten met fraaie schuifpanelen en biedt veel bergruimte. De verdieping heeft, net als beneden, ook strak afgewerkte wanden en plafonds. Alle ruimtes zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Slaapkamers
Aan de linkerzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. Er is makkelijk plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer heeft een wastafelmeubel en twee dakvensters. Het is een fijne lichte kamer. De twee andere kamers liggen aan de rechterkant. Beide zijn voorzien van dimbare inbouwspots en op dit moment ingericht als kinderkamers. Natuurlijk kun je ze inrichten zoals je zelf wenst.

Technische ruimte
In deze extra kamer zijn de aansluitingen voor was- en droogapparatuur geplaatst. Hier bevinden zich ook de combiketel, de wtw-installatie en de zonneboiler. Het is vooral een praktische ruimte waar je ook nog was kunt drogen en kunt strijken.

Tweede verdieping

De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap vanuit de overloop. De ruimte zal je aangenaam verrassen; in het midden kun je staan en je kunt er veel spullen neerzetten.

Buiten

De tuin ligt op het zuidoosten. Het is een slim ingedeelde buitenruimte met verhoogde borders, een gazon van kunstgras en paden die voorzien zijn van een vlakke bestrating. Het terras ligt dichtbij de tuindeuren en als je in de schaduw wilt zitten dan biedt het brede zonnescherm uitkomst. De tuin wordt omsloten door houten schuttingdelen in combinatie met gaashekwerk met hedera. Er is een houten berging die praktisch gesitueerd is ten opzichte van de poort. Vanuit de tuin ben je zo op het binnenterrein.

Parkeren
Op het binnenterrein (dat alleen toegankelijk is voor bewoners) bevindt zich één eigen parkeerplaats met de mogelijkheid om eventueel een tweede auto te parkeren. Het terrein is afgesloten met een elektrische poort die op afstand te bedienen is. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Algemeen

• Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele (HR++) beglazing.
• Optimaal geïsoleerd.
• Energiezuinig door de zonneboiler.
• Optimaal binnenklimaat door de balansventilatie/warmterugwininstallatie.
• Vloerverwarming begane grond.
• Screens én verduisterende rolgordijnen op alle dakramen.
• Electrisch bedienbaar zonnescherm uitgevoerd met een zon- en windsensor.
• Elekstrisch rolluik bij de slaapkamer beneden.
• Maatwerk keukeninrichting met nog 2,5 jaar garantie op keukenapparatuur (met uitzondering van de vaatwasser).
• Zowel boven als beneden is er een wasmachineaansluiting.
• Praktische en gezellig aangelegde tuin, ook voor mindervaliden goed begaanbaar.
• Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.
• Zeer rustig gelegen dichtbij winkels, uitvalswegen en culturele voorzieningen.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 336.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 163 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 504 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (7.0 m bij 9.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 6091 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.