Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Nieuwstraat 82

5126 CG Gilze
Vraagprijs € 445.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaand huis met karakter, veel sfeer en een grote tuin? Dan ben je hier aan het juiste adres!

Dit stijlvolle huis biedt ontzettend veel wooncomfort gecombineerd met een bijzonder aangename en eigentijdse sfeer. Een diepe tuin van maar liefst 72 meter met...
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaand huis met karakter, veel sfeer en een grote tuin? Dan ben je hier aan het juiste adres!

Dit stijlvolle huis biedt ontzettend veel wooncomfort gecombineerd met een bijzonder aangename en eigentijdse sfeer. Een diepe tuin van maar liefst 72 meter met complete privacy maakt het plaatje compleet.
De woning beschikt verder over een hele lichte woonkamer, een gezellige (aangebouwde) woonkeuken met een prachtig uitzicht op de tuin, drie slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimtes en een garage. Op de oprit naast het huis kunnen meerdere auto’s staan. Originele details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren gaan in deze woning hand in hand met comfort én een moderne uitstraling. Ook de ligging is gunstig; alle voorzieningen van het dorp liggen op loop- en fietsafstand en uitvalswegen zijn dichtbij.

Begane grond

Bij binnenkomst is de aangename sfeer van deze woning direct voelbaar. De voordeur met glas-in-lood is karakteristiek. In de hal bevindt zich de garderobe en vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

Vanaf 2012 is de woning bijna volledig gemoderniseerd met behoud en herstel van originele elementen. Daarbij zijn bijvoorbeeld paneeldeuren teruggebracht in de oorspronkelijke staat. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn ook strak afgewerkt. Eikenhouten vloeren zijn gecombineerd met tegels die fraai passen bij de stijl van het huis dat dateert uit 1906.

Woonkamer
In de woonkamer geeft het vele lichtinval de kamer een extra ruimtelijk karakter en de tuindeuren trekken je aandacht meteen naar de achtertuin. Door de rechthoekige indeling is de kamer op allerlei manieren in te richten waarbij er ook ruimte is voor een speelhoek voor kinderen of een werk- of leeshoek voor jezelf. Er is plaats voor een grote eettafel voor zeker zes personen en een loungeplek voor het hele gezin. Het balkenplafond en de ramen met roedeverdeling zorgen voor de intieme sfeer die zo karakteristiek is bij dit soort woningen.

Woonkeuken
In deze gezellige ruimte is plaats voor het hele gezin. Door de brede raampartij is er een prachtig uitzicht op de tuin. Binnen en buiten zijn daardoor fraai met elkaar verbonden. De keukenstijl, de gekozen kleur en de ‘witjes’ op de achterwand passen perfect bij de sfeer van het huis. Het verdikte werkblad van donker composietsteen geeft er een stoere uitstraling aan. Natuurlijk is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur; een vaatwasser, een magnetron, een kokende waterkraan en een Boretti fornuis met zes gaspitten en twee ovens. De afzuigschouw erboven maakt het helemaal compleet. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Overige ruimtes begane grond
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een berg-/wasruimte (met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een uitstortgootsteen). Via deze ruimte kun je ook naar de kelder die op stahoogte is uitgevoerd.
Via een portaal zijn de toiletruimte en de badkamer bereikbaar. De toiletruimte is in 2018 volledig vernieuwd en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.

Badkamer
De (eerste) badkamer ligt boven de kelder en is daardoor bereikbaar via een aantal traptreden. Het is een compleet uitgevoerde badkamer met een ligbad, een douchehoek met een thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een designradiator. De betegeling van de wanden en de vloer is in een neutrale crèmekleur uitgevoerd. Op de eerste etage bevindt zich de tweede badkamer.

Eerste verdieping

Een deur in de woonkamer geeft toegang tot de bordestrap die naar de eerste etage gaat. De houten kapconstructie is hier nog zichtbaar en draagt bij aan het karakter van deze verdieping. Er is lichtinval door het nieuwe Velux dakvenster.

Vanuit de overloop, die een speelse indeling heeft, zijn drie slaapkamers, de badkamer, twee inpandige bergruimtes, een aparte toiletruimte en twee inbouwkasten bereikbaar. In een van de bergingen hangt de combiketel (2016) en de inbouwkasten zijn perfecte kledingkasten. De toiletruimte is volledig licht betegeld en uitgerust met een wandcloset.

De hele etage (op de badkamer en toiletruimte na) is voorzien van een Novilon vloer uit de VT-wonen collectie. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Diverse deuren beschikken nog over de originele panelen en het beslag en de schakelaars van bakeliet zijn volledig passend.

Slaapkamers
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een prettig uitzicht op de achtertuin. Het is een ruime kamer met over de volledige breedte een kastenwand. Er is ook een vaste wastafel en een rolluik. De twee andere kamers liggen aan de voorzijde en zijn nagenoeg even groot. De kapconstructie is hier zichtbaar en de draai-kiepramen hebben een roedeverdeling.

Badkamer
De moderne badkamer (2016) op deze etage zal je aangenaam verrassen. Het is een origineel ingedeelde ruimte met een fraaie afwerking. De gekozen betegeling en het kleur- en materiaalgebruik passen perfect bij de stijl van het huis. De ruimte is voorzien van een douchehoek met een douchepaneel en hardglazen deuren, een ligbad, en een houten wastafelmeubel met twee granito waskommen. De kranen zijn ingebouwd in de muur, op de designradiator kun je handdoeken drogen en de spiegels zijn voorzien van verwarming waardoor condens geen kans krijgt. Drie Velux kunststof dakramen zorgen voor veel licht in de badkamer. De wanden van de ruimte zijn halfhoog betegeld en daarboven strak gestuukt, met als resultaat een luxe uitstraling.

Buiten

Zichtlijnen, borders, groene erfscheidingen van beuken, een prachtige plataan en een groot gazon kenmerken deze prachtige en zeer diepe tuin. De achtertuin is volledig omsloten en door het ontbreken van achterburen is er optimale privacy. Er is volop ruimte voor kinderen om te spelen. Huisdieren, kippen, een moestuin; het kan hier allemaal een plekje vinden. In het achterste gedeelte van de tuin staan al diverse soorten fruitbomen. Door de ligging op het oosten én door de diepte is er altijd zon. Het terras bevindt zich dichtbij het huis, je kunt er zelfs overdekt zitten door de overkapping aan de woning.
Achter in de tuin staat een tuinhuis dat voor allerlei doeleinden geschikt is. Het is geïsoleerd en voorzien van elektra.

Garage
De woning beschikt over een garage die bereikbaar is via de oprit aan de zijkant van de woning. Natuurlijk is er ook vanuit de achtertuin toegang tot de garage. Er is plaats voor het parkeren van één auto en je kunt er fietsen en andere spullen neerzetten. De oprit naast het huis biedt plaats aan meerdere auto’s. Er zijn twee vlieringen aanwezig waardoor er extra bergruimte is.

Algemeen
- Zeer sfeervolle en karakteristieke woning met het comfort van nu.
- De woning is perfect opgeknapt en onderhouden.
- Buitenzijde in 2016 volledig geschilderd.
- Dak geïsoleerd en gerenoveerd in 2015.
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en nagenoeg overal dubbele beglazing.
- Velux dakramen in de badkamer uitgevoerd in kunststof.
- Combiketel van het merk Remeha, type Tzerra, bouwjaar 2016.
- Plafonds zijn voorzien van dimbare inbouwverlichting.
- Zeer rustig gelegen dichtbij het centrum, natuur, scholen en speelgelegenheden.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-01-2019 Aanvaarding toelichting maximaal 30 dagen eerder of later Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 1045 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 09-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 864 m² (72.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (800 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gilze en Rijen Sectie L Perceelnummer 619 Oppervlakte 1045 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.