Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

De Volmolen 124

5053 AE Goirle
Vraagprijs € 799.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 255 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim vrijstaand huis met een compleet woonprogramma op de begane grond, veel sfeer, comfort en een fijne tuin? Dan bent u hier aan het juiste adres!

Dit stijlvolle huis biedt ontzettend veel wooncomfort gecombineerd met een bijzonder aangename en eigentijdse...
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim vrijstaand huis met een compleet woonprogramma op de begane grond, veel sfeer, comfort en een fijne tuin? Dan bent u hier aan het juiste adres!

Dit stijlvolle huis biedt ontzettend veel wooncomfort gecombineerd met een bijzonder aangename en eigentijdse sfeer. Er is een compleet woonprogramma op de begane grond en boven zijn er vier grote slaapkamers en een tweede badkamer. In de garage is plaats voor twee auto’s en de fraai aangelegde tuin maakt het plaatje compleet.
De woning beschikt verder over een ruime, lichte woonkamer die op allerlei manieren in te richten is, een prachtige serre en een moderne keuken. Op de oprit naast het huis kunnen meerdere auto’s staan. Architectonische details zoals brede overstekken, een originele raamverdeling, zichtbare nokhoogte en een slim verlichtingsplan maken van deze woning een unieke plek om te wonen. Ook de ligging in woonwijk De Hoge Wal is gunstig; alle voorzieningen van het dorp liggen op loop- en fietsafstand, natuur ligt om de hoek, de stad is bereikbaar binnen tien autominuten en uitvalswegen zijn dichtbij. Kortom een heerlijk huis voor elke levensfase!

Begane grond

Bij binnenkomst is de aangename sfeer van deze woning direct voelbaar; licht, ruimte, een strakke én warme afwerking. De houten trap en de leistenen vloer springen direct in het oog. De indeling van de hal is ook praktisch; er is een ruime garderobehoek, toegang tot de toiletruimte, de bijkeuken en de woonkamer. De meterkast (18 groepen, 4 aardlekschakelaars) bevindt zich ook in de hal. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een urinoir. De betegeling van alle sanitaire ruimtes is gelijk aan elkaar; witte tegels op de wanden en een donkere granieten tegelvloer.

De hele woning is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds. In alle ruimtes is goed nagedacht over lichtinval; kamerhoge ramen voor natuurlijk licht en een lichtplan voor hoofd- en sfeerverlichting. Lichtpunten zijn verwerkt in wanden en plafonds. Kleur- en materiaalgebruik in het hele huis zijn perfect op elkaar afgestemd. Dat is een fraaie basis voor elke woonstijl.

Woonkamer en serre
In de woonkamer geeft de vele lichtinval de kamer een extra ruimtelijk karakter. Je ziet ook direct dat de kamer op allerlei manieren is in te richten. Er is plaats voor diverse zit- en eethoeken. In het plafond is een vlakverdeling met dimbare inbouwverlichting aangebracht waardoor de diverse zithoeken nog eens extra benadrukt worden. Het geeft de grote kamer ook een intiem karakter. De ramen rondom bieden uitzicht op de voor- en zijtuin. In de woonkamer ligt een eiken parketvloer.

De serre is een grote, extra leefruimte waar elk moment van de dag het uitzicht op de achtertuin centraal staat. De hele pui kan open waardoor binnen en buiten optimaal met elkaar verbonden zijn. Vanuit de serre is de garage bereikbaar.

Woonkeuken
De keuken heeft uitzicht op de woonomgeving. De keuken (Bruynzeel) is bereikbaar met een schuifdeur vanuit de woonkamer en vanuit de bijkeuken/entree. De hoekopstelling is compleet uitgerust en voorzien van hoogwaardige apparatuur van Atag; een vaatwasser, een combioven, een keramische kookplaat met vier pitten en een rvs-afzuigkap erboven en een grote koelkast. In de lades, apothekerskast, boven- en onderkasten is heel veel bergruimte. Er is ook plaats voor een ontbijttafel. Het donkere natuurstenen granieten werkblad past fraai bij de kleurstelling van de keukenfronten en van de leistenen vloer.

Bijkeuken
De bijkeuken is een praktische ruimte die zowel vanuit de hal als vanuit de keuken toegankelijk is. De aansluitingen voor wasapparatuur zijn er geplaatst en er is ook ruimte voor extra witgoedapparatuur.

Slaapkamer
De slaapkamer op de begane grond is bereikbaar via een schuifdeur; ruimtebesparend en erg handig. De kamer biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en is praktisch in te richten. Het is ook een lichte kamer; diverse ramen bieden uitzicht op de zijtuin/oprit en een raam geeft een doorkijk naar de serre. Vanuit de slaapkamer is de badkamer en de walk-in closet bereikbaar. De maatwerk kasten hebben schuifdeuren en bieden veel bergruimte in de vorm van leg- en hanggedeeltes. De slaapkamer heeft een laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is een fijne relaxruimte die volledig uitgerust is met merksanitair (Villeroy & Boch, Duscholux, Hoesch en Detremmerie). De ruimte is voorzien van een ligbad met jetstreams, een douchehoek (met een klapstoeltje en extra steunen) met een thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een wandcloset. Een designradiator maakt de badkamer helemaal compleet. De ruimte is modern en licht van sfeer en is tijdloos betegeld met witte wanden en een donkere granieten vloer. Op de eerste etage bevindt zich de tweede badkamer.

Eerste verdieping

Via de fraaie open houten trap (eiken) in de hal, is de eerste etage bereikbaar. Hier zult u verrast zijn door de hoge ruimtes, het uitzicht en de lichtinval. De volledige nokhoogte is in alle ruimtes volledig zichtbaar wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn nagenoeg even groot; circa 21 m2. Ze zijn allemaal voorzien van veel ramen (ook op zithoogte) wat voor een aangenaam uitzicht zorgt. De slaapkamers zijn natuurlijk naar eigen wens in te richten; als slaap- of logeerkamer, werkkamer, hobbyruimte of atelier, maar net wat u nodig heeft. Eén kamer heeft een uitstortgootsteen en daglichtlampen (voormalig atelier) en vanuit een andere kamer is de cv-ruimte en een aparte bergruimte bereikbaar. Alle kamers hebben een aansluiting voor een wastafel.

Badkamer
De badkamer op deze etage is voorzien van een douchehoek met een afzet-/zitmogelijkheid, een toilet en een vaste wastafel. De ruimte is hetzelfde als beneden betegeld.

Buiten

Zichtlijnen, borders, groene erfscheidingen, een prachtige notenboom en een groot gazon kenmerken deze prachtige diepe tuin. De achtertuin is volledig omsloten en er is volop ruimte voor iedereen. Door de ligging op het westen én door de diepte is er tot laat in de avond zon. Het grootste terras bevindt zich dichtbij de serre en op diversen plekken in de tuin zijn nog andere zitmogelijkheden. Achter een haag staat een houten berging en daar is ook plaats voor de containers. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar en via een poort kun je doorlopen naar de voorzijde van de woning.

Garage
De woning beschikt over een grote garage die bereikbaar is via de oprit aan de zijkant van de woning. Natuurlijk is er ook vanuit de achtertuin toegang tot de garage (en vanuit de serre). Er is plaats voor het parkeren van twee auto, fietsen en andere spullen. Er is extra bergruimte gecreëerd achter maatwerk schuifwanden. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een uitstortgootsteen. Op de oprit naast het huis is parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Algemeen

- Originele architectuur.
- Doordachte woonruimtes en een praktische indeling.
- De woning is uitstekend onderhouden en onderhoudsarm.
- Aluminium kozijnen en dubbele beglazing (HR++).
- Overal voorzien van horren.
- Zonnescreens op het zuiden.
- Zonnescherm op het terras bij de serre.
- Extra veel stopcontacten, tv- en telefoonaansluitingen.
- Ingebouwde muziekinstallatie met boxen in elke ruimte.
- Alarminstallatie.
- Platte daken en isolatie vervangen juli 2018 (EPDM dakfolie).
- CV-ketel/warmteterugwininstallatie van het merk Remeha, type W40 m/eco, bouwjaar 1999.
- Designradiatoren en vloerverwarming (begane grond).
- Zonnepanelen (12 stuks totaal ± 2600 watt, met ieder een eigen omvormer).
- Plafonds zijn voorzien van dimbare inbouwverlichting.
- Zeer rustig gelegen dichtbij het dorpshart, natuur, scholen, speelgelegenheden, uitvalswegen en de stad.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 255 m² Perceeloppervlakte 783 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 1050 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (20.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 43 m² (788 bij 550) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Toelichting platte daken in december 2018 vervangen, inclusief isolatie Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie A Perceelnummer 3737 Oppervlakte 783 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.