Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koudepad 12 in Goirle 5051 RM

Koudepad 12

5051 RM Goirle
Vraagprijs € 309.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Kijk je er naar uit om in je nieuwe huis helemaal je eigen stijl aan te brengen en houd je van klussen? Dan is dit de woning die je zoekt!

In deze woning zijn nog diverse originele details aanwezig, je gaat echt even terug in de tijd. Juist dát maakt dit huis zo aantrekkelijk! De ligging in de dorpskern van Goirle is ook uniek. Winkels, Cultureel Centrum Jan van Besouw, scholen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Kijk je er naar uit om in je nieuwe huis helemaal je eigen stijl aan te brengen en houd je van klussen? Dan is dit de woning die je zoekt!

In deze woning zijn nog diverse originele details aanwezig, je gaat echt even terug in de tijd. Juist dát maakt dit huis zo aantrekkelijk! De ligging in de dorpskern van Goirle is ook uniek. Winkels, Cultureel Centrum Jan van Besouw, scholen en natuur liggen allemaal op loopafstand. En wat dacht je van de tuin? Die heeft optimale privacy, is bijzonder diep en er staan prachtige (fruit)bomen in. De woning beschikt onder meer over een woonkamer met een plattebuiskachel, een open keuken met uitzicht op de tuin, een bijkeuken met toegang tot de opkamer, kelder en badkamer en een verdieping met twee slaapkamers. Er zijn allerlei uitbreidingsmogelijkheden op zowel de begane grond als op de verdieping. Dit huis heeft dus alle kwaliteiten om er een fijne gezinswoning van te maken.

Begane grond

Hal
De entree van het huis ligt aan de zijkant. In de hal bevindt zich de meterkast en de deur naar de woonkamer. De terracotta tegelvloer loopt door vanuit de hal naar de woonkamer.

Woonkamer
De rechthoekige woonkamer heeft veel karakter door de ramen met roedeverdeling en luiken. Natuurlijk trekt de authentieke Leuvense kachel meteen de aandacht. De plattebuiskachel functioneert volledig en is voorzien van een fraaie versiering. De bedstede is een servieskast met glas-in-loodramen geworden. De kamer heeft verder een sierbalken plafond en de wanden zijn een combinatie van granol en schoonmetselwerk.

Keuken
De open keuken is voorzien van een hoekopstelling. Deze is aan vervanging toe maar alle apparatuur werkt nog. Er is een gaskookplaat met vier pitten, een oven en een afzuigkap. De keuken heeft uitzicht op de tuin en er zijn allerlei uitbreidingsmogelijkheden.

Bijkeuken
In deze ruimte is de originele tegelvloer nog aanwezig. Inmiddels écht retro en fraai passend bij de stijl van het huis. Ze zijn in goede staat dus je kunt ze hergebruiken, net zoals de glas-in-looddeur. Dat maakt het verbouwen van deze woning zo leuk!
De bijkeuken geeft toegang tot de kelder, de opkamer (waar de trap naar boven zich ook bevindt), de badkamer, de aparte toiletruimte en de tuin. Verder is er plaats voor wasapparatuur, de aansluitingen zijn aanwezig. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een raam.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douchehoek en een vaste wastafel.

Kelder
Via de stenen trap kom je in de kelder, je kunt hier volledig staan. Het is een droge kelder waar de nis voor het bewaren van kolen nog in de wand aanwezig is. De kelder is een fijne provisieruimte omdat de temperatuur constant is. Ideaal voor bijvoorbeeld het bewaren van je zelfgemaakte jam op ingemaakt fruit van je eigen fruitbomen!

Opkamer
Deze ruimte ligt boven de kelder. De trap naar de verdieping is er gesitueerd en de geiser van de badkamer hangt er.

Eerste verdieping

Deze etage is voorzien van een grote open ruimte en drie (slaap)kamers. Er zijn drie dakvensters aan de voorzijde en een raam aan de zijkant. De kap is geïsoleerd met dakplaten dus dat is alvast een goede basis.

Slaapkamers
De drie kamers liggen allemaal aan de achterzijde. Twee kamers zijn zo groot dat er makkelijk een tweepersoonsbed kan staan. Ze zijn beide voorzien van een vaste wastafel en een inbouwkast.
Op de derde kamer staat de verwarmingsketel. Alle kamers hebben een fijn uitzicht op de achtertuin.

Vliering
Op de eerste verdieping is een vliering aangebracht waar bergruimte is.

Buiten

De woning beschikt over een compleet omsloten achtertuin die op het zuiden ligt. Er is complete privacy want er zijn geen achterburen. De tuin is aangelegd met een terras bij de woning en een gazon en plantenborders aan de randen. De fruitbomen in het achterste gedeelte van de tuin zijn goed onderhouden en geven veel fruit. Natuurlijk staat er ook een volwassen notenboom, van oudsher worden deze geplant tegen vliegen en muggen. Er staat ook een tamme kastanjeboom. Het is een tuin waar vogels en eekhoorns graag komen. In de stenen berging kun je fietsen stallen, tuinmaterialen en andere spullen opbergen. Aan de zijkant van het huis is een brede poort, dit is tevens de ontsluitingen voor de tuin. Je kunt hier met een kleine auto inrijden zodat je kunt parkeren op eigen terrein.

Algemeen

• Voorzien van houten kozijnen en enkele beglazing.
• Cv-ketel en geiser voor warm water in de badkamer.
• Alarminstallatie aanwezig.
• Een ideale woning als je houdt van klussen en je eigen stijl en sfeer wilt aanbrengen.
• Allerlei authentieke details aanwezig.
• Diepe tuin op het zuiden.
• Blauwe parkeerzone, voor de deur, ontheffing bewoners mogelijk.
• Inrit geschikt voor een kleine auto.
• Centraal gelegen om de hoek van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 309.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 405 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 453 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 228 m² (35.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie B Perceelnummer 3117 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.