Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Guido Gezellelaan 45 in Goirle 5051 MK

Guido Gezellelaan 45

5051 MK Goirle
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
013-5359235

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en zeer sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, instapklaar en gelegen in een kindvriendelijke, groene woonomgeving

Dit huis heeft veel te bieden: een speels ingedeelde woonkamer, een luxe keuken en badkamer, maar liefst vier slaapkamers (vijf mogelijk), een...
Lees meer
Route van naar Guido Gezellelaan 45, 5051 MK Goirle

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en zeer sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, instapklaar en gelegen in een kindvriendelijke, groene woonomgeving

Dit huis heeft veel te bieden: een speels ingedeelde woonkamer, een luxe keuken en badkamer, maar liefst vier slaapkamers (vijf mogelijk), een zolderetage, een fraai aangelegde achtertuin op het oosten én een inpandige berging/garage die je ook kunt gebruiken als praktijkruimte. De woning is écht af; de afwerking is modern en het kleur- en materiaalgebruik zijn stijlvol op elkaar afgestemd. De ligging in de rustige woonwijk De Groote Akkers is centraal: scholen zijn gesitueerd op loopafstand, het dorpshart is met de fiets binnen vijf minuten bereikbaar en uitvalswegen zijn dichtbij. De omgeving is aangelegd met veel groen, wat het wonen extra aantrekkelijk maakt.

Begane grond

Hal
Je komt de woning binnen in de hal waar je meteen ziet dat het huis perfect is afgewerkt. Onder de hardhouten trap is ruimte voor een garderobe en in de hal bevindt zich de meterkast en de toiletruimte.
Deze is fraai afgewerkt en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. In de wand zijn nissen aangebracht. Deze stijl vind je ook terug in de badkamer.

De hele begane grond is strak afgewerkt met spachtelputz wanden en pleisterwerk plafonds. De donkere tegelvloer (met vloerverwarming) zorgt voor een tijdloze basis. Deze afwerking is geschikt voor allerlei woonstijlen.

Woonkamer
De speelse indeling van de woonkamer zorgt er voor dat er diverse zithoeken zijn en dat er ook plaats is voor een werkplek of een aparte tv-hoek. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt gezellig uit op de woonomgeving. De gashaard met kalkstenen schouw staat centraal in de zithoek. De eethoek kun je dichtbij de keuken neerzetten. Door de tuindeuren zijn binnen en buiten op een aangename manier met elkaar verbonden; je loopt ook zo de tuin in. In de ruimte tussen de keuken en de eethoek in kun je bijvoorbeeld een box neerzetten, of een speelruimte voor kinderen inrichten.

Keuken
De aparte keuken heeft een fijn uitzicht op de tuin. De luxe hoekopstelling heeft lichte fronten, rvs-grepen en een verdikt natuurstenen blad. Het is een strakke keuken die compleet is uitgerust. Het fornuis met vijf pitten en een grote oven is een echte eyecatcher. De rvs-achterwand sluit aan bij de afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, een grote koelkast en een kokend waterkraan. In de lades, hoekcarrousel, boven- en onderkasten is veel bergruimte.

Bijkeuken
In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasapparatuur geplaatst. Verder kun je vanuit hier naar de tuin en naar de inpandige berging/garage. De tegelvloer loopt door vanuit de keuken en de grote witte wandtegels combineren er goed bij.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is (op de badkamer na) voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en de wanden en de plafonds zijn gespoten.

Slaapkamers
Op deze etage bevindt er zich, zowel aan de voor- als achterzijde, een grote dakkapel. Daardoor is er extra veel ruimte in de slaapkamers. In de hoofdslaapkamer is plaats voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere slaapkamer aan deze zijde van het huis ligt aan de achterkant. De derde kamer is op dit moment ingericht als kastenkamer, maar het is ook een mooi formaat babykamer. De vierde slaapkamer bevindt zich boven de garage. Het is een hele lichte slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een Velux dakraam. Je kunt hier eventueel ook de hoofdslaapkamer van maken.

Badkamer
De zeer luxe badkamer is top afgewerkt; de stijl past perfect bij de sfeer van de woning. Witte wandtegels zijn gecombineerd met antraciet vloertegels die ook op de achterwand van het bad en het toilet doorlopen. De badkamer is voorzien van een ligbad met een handdouche, een hardglazen douchecabine met thermostaatkraan en hand- en regendouche, een breed wastafelmeubel met een spiegelkast en verlichting er boven, een wandcloset en een designradiator. Een raam zorgt voor veel lichtinval en extra natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Deze etage zal je aangenaam verrassen. Het is een open ruimte waardoor de balkenconstructie een bijzondere verdeling is die je makkelijk kunt benutten voor het maken van een extra slaapkamer. Het Velux dakraam is voorzien van een maatwerk rolgordijn én een rolluik.

Buiten

Zowel de voor- als achtertuin zijn zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd; ze zijn beide volledig voorzien van een fraaie sierbestrating. In de voortuin is een verhoogde border aangebracht met groenblijvende bodembedekkers. De achtertuin ligt op het oosten, daardoor is er vanaf de ochtend al zon. De tuin biedt veel privacy omdat er achter de woning een groenstrook/speelveld ligt. De tuin is omsloten door een stenen muur aan de ene kant en een degelijke houten schutting aan de andere kant. Onder de stoere overkapping kun je een gezellige loungeruimte inrichten en op de composiet vlonder is ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline.

Garage/berging
De garage is op dit moment in gebruik als berging. De garagedeur is vervangen door een pui met een deur. Daardoor kun je deze ruimte op allerlei manieren gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een praktijkruimte, je hebt dan een eigen entree. Op de oprit is parkeerruimte voor meerdere auto’s.

In de straat tegenover de woning ligt een parkeerplaats. In de directe woonomgeving zijn veel speelgelegenheden voor kinderen van alle leeftijden. Scholen liggen om de hoek en het dorpshart is snel bereikbaar. Ook uitvalswegen zijn dichtbij.

Algemeen

• Woning is klaar om direct te betrekken (in 2014 is de woning volledig gerenoveerd).
• Eigentijds en strak afgewerkt, een goede basis voor allerlei woonstijlen.
• Nagenoeg alle kozijnen zijn van kunststof (2014/2016).
• Volledig voorzien van dubbele beglazing.
• Goed geïsoleerd.
• Combiketel van het merk Remeha Calenta, bouwjaar 2014.
• Luxe keuken en badkamer.
• Zonnescherm aan de achterzijde (elektrisch bedienbaar).
• Zonnescreens (elektrisch bedienbaar) aan de voorzijde bij de woonkamer.
• Slaapkamers voorzien van rolluiken en horren.
• Centraal gelegen aan een brede laan met veel groen.
• Op loopafstand van scholen, gunstig gelegen ten opzichte van het dorpshart, uitvalswegen, het centrum van Tilburg en sportgelegenheden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 251 m² Inhoud 486 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (12.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Garage mogelijk, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (592 bij 265) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: A 2765 Goirle Oppervlakte 251 m²
Route van naar Guido Gezellelaan 45, 5051 MK Goirle

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.