Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Grondster 30 a

5052 WR Goirle
Vraagprijs € 349.500,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning is ontworpen door de beroemde architect Bedaux-de Brouwer, biedt veel leefruimte en een uitstekende mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De moderne, kubistische vormgeving is tijdloos; binnen is de indeling verrassend. Licht en ruimte voeren...
Lees meer

Omschrijving

Deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning is ontworpen door de beroemde architect Bedaux-de Brouwer, biedt veel leefruimte en een uitstekende mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De moderne, kubistische vormgeving is tijdloos; binnen is de indeling verrassend. Licht en ruimte voeren de boventoon, de onderhoudsstaat is uitstekend en de zonnige achtertuin op het zuidwesten is een plaatje.

Deze instapklare woning is gebouwd in 1996 en sindsdien uitstekend onderhouden en waar nodig gemoderniseerd. De leefruimte op de begane grond is heerlijk ruim dankzij de aangebouwde (studeer)kamer, verder zijn er een ruime woonkamer en de gezellige leefkeuken. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer met een hoekbad/whirlpool én een douche met massagepaneel. Pronkstuk van de woning is de diepe achtertuin op het zuidwesten met twee grote terrassen, een achterom en een vrije ligging aan een groen talud. De woning staat in de gevarieerde woonwijk de Nieuwe Erven in een rustige straat met parkeergelegenheid en een rond plantsoen aan de voorzijde. In de directe omgeving zijn vele voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, natuurgebied De Regte Heide en de uitvalswegen naar de omliggende regio (Tilburg, Breda, snelweg A58 en Turnhout).

Begane grond

Entree/hal en toiletruimte
Via de overdekte entree kom je in de hal van de woning. Direct valt het keurige onderhoud op; de wanden en het plafond zijn in een lichte kleur geschilderd en de mooie houten vloer is doorgelegd in de woonkamer, studeerkamer en de keuken. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De wanden in de toiletruimte zijn gedeeltelijk betegeld en vormen een mooi contrast met de donkere vloertegels.

Woonkamer en studeerkamer
Je merkt het direct als je de woonkamer in loopt; hier hangt een prettige huiselijke sfeer en is veel lichtinval. De woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de voorzijde, mooi gegroepeerd rond de schouw met een elektrische haard met warmtestanden. Door het hoge raam heb je uitzicht op de voortuin, de rustige straat en het brede plantsoen; een uitzicht dat nooit verveelt.
Vanuit de woonkamer loop je de studeerkamer in, thans ingedeeld als tweede tv-kamer gecombineerd met een studeerplek. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin. Er zijn diverse gebruiksmogelijkheden: speelkamer voor de kinderen, hobbyruimte of werkkamer. Je zou er zelfs een slaap- en badkamer van kunnen maken om gelijkvloers wonen mogelijk te maken.

Keuken
Aan de tuinzijde is de leefkeuken met hoge ramen die zorgen voor uitstekend tuincontact. In deze gezellige ruimte is plek voor een grote eettafel en de diepe kast onder de trap is een praktische berg-/provisieruimte.
De hoekopstelling in moderne hoogglans uitvoering is vernieuwd in 2001, heeft voldoende onder- en bovenkasten, een stoer aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. In 2016 is de vaatwasser vernieuwd; verder zijn er een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combimagnetron ingebouwd.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Via de trapopgang kom je op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met mooi uitzicht op de achtertuin en het groene talud. Eén van deze slaapkamers heeft een ruim drie meter brede kastenwand. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde, is goed in te delen en heeft veel privacy. Alle slaapkamers hebben een neutrale wand- en plafondafwerking en tapijt op de vloer; goed te combineren met diverse interieurstijlen.

Badkamer
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime badkamer welke al het comfort en luxe biedt dat je zoekt. Er is een raam voor ventilatie en het hoekbad/de whirlpool biedt vele uren badderplezier. Daarnaast zijn er een aparte douche met massagepaneel, een toilet en een dubbele wastafel met een groot bergmeubel. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling; hier kun je nog jaren van genieten.

Berging
Vanaf de overloop heb je toegang tot een praktische bergruimte met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Buiten

Bij een mooie woning hoort een mooie achtertuin, gelegen op het gunstige zonnige zuidwesten. De indeling van de tuin is prachtig met meerdere plantvakken, wandelpaden met strakke lijnen, een ranke boom in een warme rode kleur, een waterpartij en een grote variatie aan beplanting in diverse hoogten, geuren en kleuren. Er zijn twee grote terrassen; één grenzend aan de woning en het tweede terras is achterin de tuin. De houten berging achterin de tuin biedt ruimte aan je tuingereedschap en de fiets.
De voortuin heeft als scheiding met het trottoir een lage gemetselde muur. Via het verharde pad loop je naar de voordeur en de voortuin is ingericht met diverse beplanting.

Algemeen

- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
- De ramen aan de achterzijde (eerste verdieping) hebben rolluiken
- Zonneluifel over de volle breedte van het huis boven de raampartijen op de begane grond
- De meterkast is uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- De platte dakbedekking is in 2017 vernieuwd met duurzaam EPDM
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat aanwezig
- De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas; een hoog wooncomfort en een lagere energierekening
- Uitstekend onderhouden, verrassend ruime woning
- Prachtige achtertuin op het zonnige zuidwesten
- Vrije ligging aan de voor- en achterzijde
- In de keuken is een close-in boiler van 10 liter geplaatst
- De woning is extra goed geïsoleerd, bij het vernieuwen van de dakbedekking is er nog extra 30 centimeter isolatie
bijgelegd

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 301 m² Inhoud 361 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 230 m² (20.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: D 2331 Goirle Oppervlakte 301 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.