Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Fraterstuin 9

5051 RE Goirle
Vraagprijs € 465.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Uitzonderlijk mooi wonen in de parkachtige woonomgeving van de oude Fraterstuin. Deze bijzondere woning is gebouwd onder architectuur van Jacq. De Brouwer en heeft een robuust en transparant uiterlijk. De woning is afgewerkt in de stijl en lijn van de architectuur. De uitgangspunten van de...
Lees meer

Omschrijving

Uitzonderlijk mooi wonen in de parkachtige woonomgeving van de oude Fraterstuin. Deze bijzondere woning is gebouwd onder architectuur van Jacq. De Brouwer en heeft een robuust en transparant uiterlijk. De woning is afgewerkt in de stijl en lijn van de architectuur. De uitgangspunten van de architect: licht, ruimtelijkheid en comfort krijgen daarmee een vervolg in de woning.

De ligging aan het stille park, is evenals de woning uitzonderlijk en uniek. Gelegen achter het theater van Cultureel Centrum Jan van Besouw: rustig en op loopafstand van het dorpshart.

Indeling

De woning beschikt over vier woonlagen. U komt de woning binnen op de eerste woonlaag, die ligt iets verhoogd waardoor er een weids uitzicht is op het park. Op deze eerste woonlaag zijn twee slaap-/werkkamers, een badkamer, toiletruimte en een balkon gesitueerd. Op de tweede woonlaag liggen de woonkamer en keuken en op de derde woonlaag bevinden zich een slaapkamer, een badkamer én een dakterras. Onder de woning is een grote garage voor twee auto’s gesitueerd. Deze is bereikbaar via een trap op de eerste woonlaag én via de buitenzijde. De hele woning is voorzien van een strakke troffelvloer in een natuurlijke tint, spuitwerk plafonds en strakke wanden met glasvezelbehang.
Kortom een veelzijdige, prachtige woning in een unieke en historische omgeving.

Eerste woonlaag

De functie van deze verdieping is divers. Uiteraard is het een slaapverdieping met volledige sanitaire voorzieningen maar de etage kan ook ingericht worden als werk- of praktijkruimte. De slaapkamer aan de voorzijde kan bijvoorbeeld ingericht worden als wachtkamer, de kamer aan de achterzijde als praktijkruimte. Met een eigen entree en overige voorzieningen is dit een zelfstandige werkplek.

Entreepartij en hal
U komt de woning binnen via een trap met bordes. Achter deze indrukwekkende toegang bevindt zich de centrale hal. Vanuit hier zijn alle vertrekken op deze woonlaag toegankelijk. Ook is vanuit hier de garage te bereiken. In de hal naar de garage is de meterkast gesitueerd en zijn er twee garderobes. De trap naar de tweede woonlaag is van hardhout, de kleur vormt een prachtig geheel met alle gebruikte materialen.

Slaapkamers
Er zijn op deze laag twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde.
De kamer aan de achterzijde is maar liefst 20 m2. De kamer heeft een grote aluminium schuifpui naar het balkon. Door de grote glaspartij komt veel licht binnen. De kamer aan de voorzijde is circa 10 m2 en is gelijkwaardig aan de andere kamer afgewerkt.

Badkamer en toiletruimte
De badkamer is geheel betegeld in een grijs/witte kleurstelling en uitgerust met een douchecabine en een vaste wastafel. De separate toiletruimte is geheel in stijl uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Tweede woonlaag

Op deze laag bevinden zich de woonkamer en leefkeuken. Door de verhoogde ligging is er een prachtig uitzicht op de Fraterstuin. Hier zie je volop vogels en eekhoorns springen van boom naar boom.

Woonkamer
De woonkamer van circa 38 m² biedt een grandioos uitzicht. Door het grote panoramaraam is er veel lichtinval. Het raam is af te sluiten met een (zonne)paneelscherm. Door de vierkante indeling is de kamer makkelijk op diverse manieren in te richten waarbij er ook ruimte is voor een speel-, werk-, of leeshoek. In de zithoek zorgt een gashaard van Bellfire voor extra sfeer en warmte.

Woonkeuken
De woonkeuken van circa 20 m² heeft een L-vormige eikenhouten keukeninrichting van het topmerk Tinello. Met deze invulling is een fijne ruimte gecreëerd die naast veel berg- en werkruimte ook plaats biedt aan een eettafel. De maatwerk inrichting is uitgerust met luxe inbouwapparatuur: een gas op glas kookplaat met vijf pitten, een afzuigkap verwerkt in een gestuukte schouw, een vaatwasser, een grote koelkast, een oven met een ladedeur, een combimagnetron en een kokendwaterkraan. Het verdikte aanrechtblad is uitgevoerd in zwart natuursteen. De wanden zijn voorzien van inbouwverlichting. In de keuken bevindt zich tevens een zeer ruime praktische bergkast.

Tussen de woonkamer en de keuken is de hardhouten trap naar de volgende woonlaag gelegen. Een speels detail is de vide waardoor er vanuit de tweede woonlaag verbinding is met de derde laag. Hierdoor is er op beide lagen extra lichtinval.

Derde woonlaag

Op deze laag zijn een slaapkamer, een tweede badkamer, een technische ruimte en het dakterras gelegen.

Slaapkamer
De ruime derde slaapkamer is circa 14 m². De sfeer in kamer wordt mede bepaald door de vide en het grote raam dat uitzicht biedt op het dakterras en de woonomgeving. De slaapkamer is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar dakraam (Velux), voorzien van regensensor.

Badkamer
Via de slaapkamer is via een glazen schuifdeur de badkamer bereikbaar. De ruimte is voorzien van hoogwaardig sanitair; een tweepersoons ligbad, een inloopdouche met een draingoot, een eigentijds wastafelmeubel met een extra kast, een wandcloset en een designradiator. Het geheel is met smaakvolle materialen afgewerkt in een passende kleurstelling. Ook deze ruimte is voorzien van een elektrisch bedienbaar dakraam(Velux), voorzien van regensensor.

Technische ruimte
Deze ruimte is functioneel uitgerust met de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Hier hangen ook de mechanische ventilatieunit, de combiketelopstelling en de omvormer voor de zonnepanelen.

Dakterras
Het grote dakterras van circa 20 m² maakt deze woonlaag compleet. Het is gelegen aan de parkzijde en door de ligging op het zuiden is het hier genieten van de zon en het uitzicht. Het terras is voorzien van melkglazen scheidingwanden waardoor er veel privacy is. Extra luxe is het elektrisch zonnescherm met automatische wind-/zonregelaar.

Verdiepte laag/garage

Deze laag ligt verzonken in de woonomgeving. De garage is met de auto bereikbaar via de achterzijde. De toegang is eenvoudig; via een elektrische en op afstand bedienbare sectionaaldeur. Naast deze brede deur is er ook nog een aparte deur zodat u met de fiets makkelijk binnen kunt. Er is voorzien in veel bergruimte; een aparte containerruimte en een diepe kast onder de trapopgang.

In de garage is ruimte om twee auto’s te parkeren, daarbij is er plaats voor het stallen van fietsen. Op dit moment is de ruimte ook in gebruik als hobbyruimte en er staat een brede maatwerk stellingkast.

Vanuit de garage is via een binnendeur de trapopgang naar de eerste woonlaag bereikbaar.

Buiten

De woning biedt diverse manieren om het buitenleven in deze omgeving optimaal te ervaren; het dakterras op de bovenste woonlaag, het balkon op de eerste woonlaag, het bordes bij de entree en natuurlijk de prachtige Fraterstuin. Het is een verstilde plek waar het heerlijk toeven is.

In de vorige eeuw maakte fraters al gebruik van deze tuin. De huidige inrichting is aangepast aan het gebruik van deze tijd maar originele details zijn behouden. Een oude plataan is zelfs enkele meters verplaats om behouden te blijven en met succes! Vanuit de woning is deze boom medebepalend voor het zeer aangename uitzicht.

De omgeving is prachtig en u kunt er zowel buiten als binnen van genieten. Wonen aan de Fraterstuin staat voor wonen op stand in een historische, culturele en creatieve omgeving; de oude kloosterkapel, de bibliotheek, Cultureel Centrum Jan van Besouw, het Grand Café en winkelcentrum De Hovel liggen op enkele meters afstand. Midden in het centrum van Goirle beleeft u hier de levendigheid van het dorp, de gemoedelijkheid van de Brabantse cultuur maar ook de rust van de natuur en de historische waarde van het park op een intense manier.

Architectuurprijs
In 2010 heeft het plan ‘dertien parkrandwoningen aan de Fraterstuin van Bedaux de Brouwer Architecten’ de eerste prijs gekregen van de BNA kring Midden-Brabant in de categorie projectmatige woningbouw. In het juryrapport staat: ‘De vormgeving is van bijzondere schoonheid in al zijn (schijnbare) eenvoud. Het is een tot in de puntjes en zeer zorgvuldig gedetailleerd ontwerp.’

Algemeen

• Optimale isolatie.
• Voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen en dubbele beglazing (HR++).
• Gehele woning is voorzien van mooie Svedex paneeldeuren.
• Geheel voorzien van energiezuinige vloerverwarming als hoofdverwarming.
• Combiketel van het merk AWB, bouwjaar 2008.
• Zonnepanelen op het platte dak dat op het zuiden ligt.
• Inpandige garage voor twee auto’s en ruime bergmogelijkheden.
• Unieke ligging in de historische Fraterstuin in het dorpshart.
• Op loopafstand van winkels en culturele voorzieningen.
• Originele, praktische indeling.
• Fraaie architectuur (Jacq. De Brouwer) met moderne materialen zoals glas en aluminium.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken split-level woning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 69 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (3.25 m bij 6.65 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Souterrain, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 41 m² (790 bij 525) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie B Perceelnummer 6929 Oppervlakte 69 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.