Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenstraat 38 in Goirle 5051 LH

Molenstraat 38

5051 LH Goirle
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle woning met een grote garage en volledig gerenoveerd; een juweeltje in het dorpshart van Goirle

Achter deze fraaie gevel bevindt zich een bijzondere woonsfeer, met originele details (zoals paneeldeuren en een bedstede) en niet te vergeten een modern wooncomfort. De indeling gaat je zeker verrassen. De woonkamer heeft een gezellige schouw met een gaskachel en er is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1916 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle woning met een grote garage en volledig gerenoveerd; een juweeltje in het dorpshart van Goirle

Achter deze fraaie gevel bevindt zich een bijzondere woonsfeer, met originele details (zoals paneeldeuren en een bedstede) en niet te vergeten een modern wooncomfort. De indeling gaat je zeker verrassen. De woonkamer heeft een gezellige schouw met een gaskachel en er is vloerverwarming. De keuken is van alle gemakken voorzien. Boven zijn er twee slaapkamers, een ruime badkamer en een vide. Deze verdieping moet je echt gezien hebben! De diepe achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een achterom aan de voorzijde en aan de achterzijde, waar ook de ruime garage van circa 36 m² ligt. Winkels, terrassen en natuur liggen op loopafstand.

Begane grond

Als je de woning binnenkomt zie je meteen de karakteristieke elementen die dit huis zo leuk maken; de originele hardhouten voordeur met glas-in-lood, het hoge plafond én de authentieke tegelvloer. In de gang bevinden zich een deur naar de voorkamer, naar de woonkamer en er is een bergkast die je bijvoorbeeld als garderobe kunt gebruiken.

De hele begane grond is strak en licht afgewerkt met gestuukte wanden, plafonds met vlakverdeling en een donkere tegelvloer (met vloerverwarming). Kleur- en materiaalgebruik zijn in de hele woning perfect op elkaar afgestemd. Al het houtwerk is voorzien van hoogglans schilderwerk. Deze afwerking is een prachtige basis voor alle woonstijlen.

Woonkamer
De woonkamer-en-suite is voorzien van de originele schuifdeuren met glas-in-lood. De kamer aan de voorzijde kun je bijvoorbeeld inrichten als eetkamer. De woonkamer is op de tuin gericht en je kunt je zithoek neerzetten rondom de schouw waar de gashaard het warme middelpunt is. De kamer heeft tuindeuren die binnen en buiten op een aangename manier met elkaar verbinden, er is een bedstede en een originele servieskast.

Keuken
De keuken is sfeervol ingericht en past perfect bij de stijl van het huis. De volledige nokhoogte is zichtbaar en een dakraam zorgt voor extra veel lichtinval. De keukenopstelling is uitgevoerd in massief hout en voorzien van een koelkast en een vaatwasser. Het fornuis staat onder de originele schouw die voorzien is van afzuiging. De metrotegels met een mozaïek detailrand maakt de keuken helemaal af.

In de keuken bevindt zich ook de trap naar de verdieping. Onder de trap is de kelderruimte gelegen. Het is een ideale bergruimte.

Bijkeuken
Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. De tegelvloer loopt door en er is een praktisch werkblad gemaakt waar de wasmachine en droger onder kunnen staan. De combiketel hangt boven een aanrechtblokje dat voorzien is van wasbak. De toiletruimte bevindt zich ook in de bijkeuken. Het is een grote ruimte voorzien van een wandcloset en een raam. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Al bij het naar boven gaan, zie je dat deze verdieping allerlei verrassingen in petto heeft. Langs de trap is een kastenwand gemaakt en ook op de overloop is veel bergruimte gecreëerd. De bovenetage is bijzonder ruimtelijk ingedeeld; door de hele nokhoogte te gebruiken zijn de houten spanten zichtbaar. Dat zorgt, samen de andere sfeervolle details zoals de paneeldeuren en de vide, voor extra veel sfeer.

Slaapkamers
Vanuit de overloop zijn de twee (slaap)kamers en de badkamer bereikbaar.
Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gelegen. Deze is voorzien van een maatwerk kastenwand en een dakkapel. De glas-in-lood deuren, die toegang geven tot de tweede kamer, geven de ruimte extra sfeer. Deze tweede kamer is op allerlei manier te gebruiken, bijvoorbeeld als werkkamer, extra zitruimte of als logeerkamer. Via een degelijke houten ladder is de vide bereikbaar.

Badkamer
De badkamer is ruim en beschikt over een wastafelmeubel met een waskom, een douchehoek met een thermostaatkraan en een wandcloset. De ruimte is goed benut en er zijn handige inbouwkasten. De kapconstructie is ook hier zichtbaar en de betegeling past er helemaal bij.

Tweede verdieping
Via de houten ladder in de tweede kamer is de vide bereikbaar. Hier zorgt een Velux dakraam voor veel lichtinval. De ruimte is voorzien van een bureau en daardoor ook prima te gebruiken als werkplek.

Buiten

De achtertuin is lekker diep en biedt veel privacy. De tuin ligt op het noorden, waardoor je altijd zon en schaduwplekjes hebt. De ligging van de terrassen is hierop afgestemd. De tuin is aangelegd met sierbestrating en borders. Vanuit de keuken heb je zicht op plantenbakken. Achterin de tuin staat het oude aanrechtblokje met granieten blad. De tuin is volledig ommuurd en achterin staat de garage.

Aan de voorzijde naast de woning is een achterom gelegen. De directe buren hebben recht van overpad, ze mogen deze ontsluiting naar de voorzijde dus gebruiken. Deze buren hebben echter ook een achterontsluiting naar het binnenterrein en gebruiken het recht van overpad zelden en enkel in overleg.

Garage en parkeren
De stenen garage (circa 36 m2) beschikt over een betonnen vloer en biedt plaats aan twee auto’s. Er is een werkbank, een brede kastenwand en via de op afstand bedienbare kanteldeur kun je via het achterterrein zo de garage inrijden. Het achterterrein is bereikbaar vanuit de Muldersweg.

Algemeen

• Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
• Combiketel van het merk Nefit Smartline, bouwjaar 2008.
• Begane grond (met uitzondering van de hal) is voorzien van vloerverwarming.
• Volledig gemoderniseerd en gerenoveerd, instapklaar.
• Volledig geïsoleerd.
• Verbouwd met behoud van authentieke elementen en veel gevoel voor details.
• Grote garage met parkeerruimte voor twee auto’s.
• Rustig gelegen in het dorpshart, op loopafstand van winkels, uitvalswegen en natuur.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genaamd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn mede gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperking bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1916 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 208 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (20.0 m bij 4.25 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 36 m² (940 bij 385) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie B Perceelnummer 2766 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.