Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenbeek 54 in Kaatsheuvel 5172 CG

Molenbeek 54

5172 CG Kaatsheuvel
Vraagprijs € 332.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Sfeervol, hoogwaardig afgewerkt en écht instapklaar dat zijn de kernwoorden van deze fijne gezinswoning. Ben jij een perfectionist? Dan is dit jouw huis!

Dit huis is in 2017 van binnen volledig vernieuwd en voldoet daarom aan alle moderne woonwensen. Het is degelijk gebouwd en de sfeer en afwerking is heel stijlvol. Het huis beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol, hoogwaardig afgewerkt en écht instapklaar dat zijn de kernwoorden van deze fijne gezinswoning. Ben jij een perfectionist? Dan is dit jouw huis!

Dit huis is in 2017 van binnen volledig vernieuwd en voldoet daarom aan alle moderne woonwensen. Het is degelijk gebouwd en de sfeer en afwerking is heel stijlvol. Het huis beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken met Siemens apparatuur, vier slaapkamers, een fraaie badkamer, een grote garage en een oprit voor meerdere auto’s.
De achtertuin op het zuiden maakt het plaatje helemaal compleet. De ligging in de wijk is ideaal; natuur, winkels, scholen, uitvalswegen en het dorp liggen allemaal dichtbij. Kortom, dit is dé ideale gezinswoning waar je direct in kunt gaan wonen.

Begane grond

Je komt de woning binnen in de ruime hal. Hier zie je direct dat het huis strak afgewerkt is en dat alles perfect op elkaar is afgestemd. In de hal bevinden zich de trapopgang, de meterkast en de toiletruimte. Er is natuurlijk ook plaats voor een garderobe. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een moderne fonteinkast.

De hele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer. Het huis is volledig strak gestuukt en alle kozijnen en deuren zitten strak in de lak. Kleur- en materiaalgebruik zijn in de volledige woning met zorg op elkaar afgestemd en passen bij elke woonstijl.

Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde en is aan de achterzijde uitgebouwd. De zithoek is gericht op de woonomgeving. Door de vele ramen (zowel aan de voorzijde als aan de zijkant) is het een heel lichte kamer met aangenaam uitzicht. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een echte leefruimte bij de keuken ontstaan. Hier is makkelijk plaats voor een grote eettafel voor acht personen. De lichtstraat zorgt, samen met de brede pui met tuindeuren voor veel lichtinval. Er is een fijn uitzicht op de tuin en binnen en buiten zijn aangenaam met elkaar verbonden. In de kamer is alle ruimte voor een speelhoek, een werkplek of een apart leeshoekje. De kamer biedt verschillende mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Keuken
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De L-opstelling is uitgevoerd met witte fronten (met subtiele rvs-grepen) en een donker natuurstenen werkblad. Deze kleurstelling past heel mooi bij de eikenhouten vloer. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur van Siemens: een vaatwasser, een grote koelkast, een combioven, een gaskookplaat met vijf pitten en een rvs-afzuigkap erboven. Er is veel bergruimte in de lades en kasten.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn drie grote slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De trap en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking. Alle kamers hebben een laminaatvloer en een dakkapel.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze ruime kamer biedt makkelijk plaats aan een groot tweepersoonsbed en een forse kledingkast. De andere slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn bijvoorbeeld in te richten als kinder- of hobbykamer. De kozijnen in deze kamers zijn van kunststof en voorzien van inwendige rolluiken. Alle kamers hebben een prettig uitzicht op de woonomgeving.

Badkamer
De badkamer is van alle gemakken voorzien. Het is een fijne ruimte om heerlijk te ontspannen maar ook om een snelle douche te nemen. De badkamer is uitgerust met een ligbad met een jetstreams, een breed wastafelmeubel voor twee personen, een wandcloset en een douchecabine met een hardglazen deur, een thermostaatkraan en een draingoot. Op de designradiator kun je makkelijk handdoeken drogen. De tijdloze betegeling is uitgevoerd in wit/grijs. Deze stijl is ook doorgevoerd in de toiletruimte beneden. Deze afwerking zorgt voor eenheid in de sanitaire ruimtes. Er is een groot Velux dakvenster. Naast de mechanische installatie zorgt dit voor extra natuurlijke ventilatie en veel licht. De elektrische vloerverwarming geeft extra comfort en inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de voorzolder van de tweede verdieping bereikbaar. De Velux dakramen op deze etage zijn allebei vernieuwd. Op de voorzolder is ruimte voor een wasmachine en droger en de combiketel hangt er. Daarbij is er bergruimte achter schotten aangebracht.

De hele tweede verdieping is gelijkwaardig aan de eerste afgewerkt: lichte wanden en plafonds en een laminaatvloer.

Slaapkamer
In deze kamer valt meteen het bijzonder grote dakraam op, het is daardoor een lichte kamer die je op allerlei manieren kunt gebruiken. De kamer heeft aan beide zijden veel bergruimte achter schotten.

Buiten

Zowel de voor- als achtertuin is keurig aangelegd en onderhouden. De oprit aan de zijkant biedt plaats aan twee auto’s. De voordeur en de toegang naar de garage is overkapt.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en er is de hele dag een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden. Er zijn diverse zitmogelijkheden. Op het kunstgras kunnen kinderen naar hartenlust spelen of je kunt er een loungeset neerzetten. Op een tweede terras voor de garage kan bijvoorbeeld een grote tafel staan. De leibomen zorgen voor extra privacy.
De omheining is uitgevoerd met een stenen muur met houten schuttingdelen.

Garage
De garage is bereikbaar via de oprit aan de voorzijde en via de tuin. Door de op afstandbedienbare sectionaaldeur rijd je makkelijk met de auto de garage in. De garage is zo groot dat er makkelijk één auto in kan, motoren en fietsen. Het is ook een perfecte klusruimte en zelfs als kantoor- of praktijkruimte goed in te richten. Er is verwarming, warm en koud water, elektra (2019) en een uitstortgootsteen.

Algemeen

• Voorzien van houten en kunststof kozijnen.
• Combiketel van het merk Vaillant, type Ecotec Classic, bouwjaar 2017.
• Riante gezinswoning die écht instapklaar is.
• Vier volwaardige slaapkamers én veel bergruimte.
• Dakkapellen achterzijde beschikken over inwendige rolluiken.
• In 2017 volledig opnieuw afgewerkt.
• Schilderwerk buiten in 2019 uitgevoerd.
• Alarminstallatie aanwezig.
• Ruime garage en oprit voor meerdere auto’s.
• Zeer rustige ligging dichtbij natuur, winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 332.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 210 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec Classic (Gas Combiketel uit 2017) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (812 bij 294) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie H Perceelnummer 4439 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring