Vloeiweg 144

Omschrijving

Fraaie semibungalow met een zeer rustige ligging in het centrum van het dorp, voorzien van een volledig woonprogramma op begane grond en een fijne patiotuin met veel privacy

Deze speels ingedeelde semibungalow biedt enorm veel mogelijkheden. Een slaapkamer met aangrenzende badkamer op begane grond maken de woning zeer geschikt als seniorenwoning. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een tweede badkamer op de eerste verdieping en een zongunstig gelegen patiotuin. De woning is zeer rustig gelegen, dichtbij alle voorzieningen.

Begane grond

U komt de woning binnen in de ruime hal. Hier ziet u direct de sfeer van het huis: licht en ruimtelijk.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de meterkast en een toiletruimte. Deze is voorzien van een staand closet en een fonteintje. In de garderobenis kunt u veel jassen ophangen.

De hele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en strakke spuitwerk wanden en plafonds. Dit is een fijne basis voor allerlei woonstijlen.

Woonkamer
De lichte woonkamer is door de Z-vorm makkelijk in te richten. De zithoek heeft een erker aan de voorzijde en een schouw met een gashaard. De eethoek aan de achterzijde kan dichtbij de keuken staan. Er is ook plaats voor bijvoorbeeld en werk- of leeshoek. Het zicht op de patiotuin en de woonomgeving is erg aangenaam.

Keuken
De halfopen keuken is centraal gelegen en vanuit de kamer niet meteen zichtbaar. Via een doorkijkje is er wel verbinding met de woonkamer. De rechte opstelling is uitgevoerd in een neutrale kleur die mooi past bij de vloer. Er is veel bergruimte in de boven- en onderkasten. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast en een inductie kookplaat met vier zones en een rvs-afzuigkap erboven.

Slaapkamer
Deze slaapkamer op begane grond is bereikbaar vanuit de woonkamer. De kamer is zo ruim dat er makkelijk een tweepersoonsbed of twee enkele bedden met tussenruimte kunnen staan. De kamer heeft een groot raam en een gezellig uitzicht op de tuin. De aangrenzende badkamer is bereikbaar via een schuifdeur.

Badkamer
De badkamer is, net zoals de tweede badkamer op de eerste etage, neutraal betegeld met witte wanden en lichtgrijze vloertegels. De ruimte is uitgerust met een douchehoek, een wastafel, een wandcloset en een urinoir. Door deze indeling kunt u hier prima met een rollator uit de voeten. Er is ook plaats voor een wasmachine, alle aansluitingen zijn aanwezig.

Eerste verdieping

Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Een Velux dakraam zorgt voor lichtinval. Vanuit de overloop is er toegang tot een slaapkamer, de badkamer en een bergruimte.

De hele verdieping (op de badkamer na) is voorzien van een vinyl vloer en behangen wanden.

Slaapkamer
De kamer op deze verdieping is gelegen aan de achterzijde. Het is een volwaardige slaapkamer die ook ingericht kan worden als bijvoorbeeld werk- of logeerkamer.

Badkamer
De tweede badkamer van het huis is voorzien van een douchehoek, een vaste wastafel en een staand closet.

Buiten

De achtertuin is gelegen op het noordwesten, er zijn geen directe achterburen dus veel privacy. De tuin is aangelegd met sierbestrating en de erfafscheiding zijn degelijk houten schuttingdelen met betonnen staanders. De tuin is onderhoudsarm en er is alle ruimte voor plantenbakken als u dat gezellig vindt.
De tuin wordt ontsloten via een poort aan de achterzijde. In de tuin staat een houten serre die aan twee zijdes voorzien is van glas en tuindeuren. Het is een gezellige buitenruimte waardoor u al vroeg in het jaar kunt genieten van de tuin en buiten zijn. De ruimte is eventueel ook bruikbaar als berging. Achterin de tuin is een overkapping aangebracht waar bijvoorbeeld gereedschap en afvalcontainers kunnen staan.

Algemeen

- Semibungalow met een compleet woonprogramma op de begane grond.
- Speelse indeling en zeer functioneel.
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Combiketel van het merk Nefit, type Proline, bouwjaar 2010.
- Schouw met gashaard in de woonkamer.
- Screens aan de erker van de woonkamer.
- Patiotuin veel privacy.
- Twee badkamers.
- Rustig gelegen in woonwijk op loopafstand van alle voorzieningen, winkels en uitvalswegen.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 153 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Inhoud 353 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oistewrijk Sectie E Perceelnummer 5231 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

E-mail adres
Code