Omschrijving
Inruil eigen woning mogelijk met flexibele oplevering!!Ben je op zoek naar een uniek object in het centrum van Oisterwijk en houd je ervan om je nieuwe woning helemaal in eigen stijl te verbouwen? Dan biedt dit huis alle kansen!
Het huis beschikt op dit moment al over een uitbouw van circa 16 meter aan de achterzijde. Daardoor zijn er allerlei mogelijkheden: van een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Inruil eigen woning mogelijk met flexibele oplevering!!Ben je op zoek naar een uniek object in het centrum van Oisterwijk en houd je ervan om je nieuwe woning helemaal in eigen stijl te verbouwen? Dan biedt dit huis alle kansen!
Het huis beschikt op dit moment al over een uitbouw van circa 16 meter aan de achterzijde. Daardoor zijn er allerlei mogelijkheden: van een compleet woonprogramma op de begane grond. Werken aan huis kan hier ook perfect! De woning beschikt onder meer over een aansprekende voorgevel, een woonkamer met uitzicht op de woonomgeving en een leefkeuken met een toffe serre. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De tuin heeft optimale privacy én uitzicht op de Sint Peterskerk. Winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Dus ook de ligging is ideaal.
Begane grond
Je komt de woning binnen in de lichte hal. Hier is ruimte voor een garderobe en de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier geplaatst. De meterkast bevindt er zich ook.
Woonkamer/ woonkeuken
De woning heeft op de begane grond een woonkamer die op de woonomgeving uitkijkt. De kamer heeft een tegelvloer. De woonkeuken heeft uitzicht op de tuin. Aan de keuken is een fraaie serre gebouwd waardoor binnen en buiten op een aangename manier met elkaar zijn verbonden. Door de brede pui met tuindeuren kun je zo naar buiten lopen. De keuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting met Miele apparatuur (een vaatwasser, een grote koelkast, een oven, een combimagnetron, een gaskooplaat met vijf pitten en rvs-afzuigkap). Er is enorm veel bergruimte in de kasten en lades en het werkblad is uitgevoerd in natuursteen. Vanuit de keuken/woonkamer is de kelder bereikbaar.
Aanbouw
Aan de zijkant van de woning is gestart met een aanbouw. Deze is 16 meter lang en 4,25 breed. Je kunt de nog open ruimte nog helemaal naar eigen wens indelen. De voorbereidingen voor een slaapkamer en een badkamer zijn al aangebracht. Er zijn diverse deuren naar de tuin. Daarbij is er aan de voorzijde rekening gehouden met een inpandige garage. De aanbouw is voorzien van nieuwe dakbedekking en de vloerisolatie is deels al aangebracht.
Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer bereikbaar.
Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer. Hier kunnen makkelijk een tweepersoonsbed en een kledingkast staan. De kamer heeft een dakkapel. De tweede kamer aan de voorzijde en heeft net zoals de derde kamer ook een dakkapel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Een groot raam aan de zijkant zorgt voor veel lichtinval en ventilatie.
Tweede verdieping
Vanuit de overloop is met een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.
Buiten
De woning beschikt over een achtertuin die volledig omsloten is en optimale privacy biedt. Door de ligging op het zuiden is het ook een zonnig plek. De serre aan de woonkeuken is een prachtige ruimte om al vroeg in het jaar buiten te kunnen zitten. De tuin is volledig aangelegd met sierbestrating en via de poort is de achterom bereikbaar.
Algemeen
• Voorzien van houten kozijnen en op begane grond dubbele beglazing.
• Een ideale woning als je houdt van klussen en je eigen stijl en sfeer wilt aanbrengen.
• Geschikt om wonen en werken te combineren mogelijk te splitsen in een boven- en benedenwoning.
• Aanbouw is voorbereid voor een compleet woonprogramma.
• Aansprekende gevel.
• Centraal gelegen om de hoek van alle voorzieningen zoals restaurants, winkels en uitvalswegen.
• De eerste foto betreft een impressie
Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Indeling
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
539 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Isolatie
Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2013, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
144 m² (12.5 m bij 11.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Kluswoning
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oisterwijk
Sectie
E
Perceelnummer
3802
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.