Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Hof van Tongerloo 28

5133 CH Riel
Vraagprijs € 269.500,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime instapklare gezinswoning gebouwd onder architectuur van Bedaux De Brouwer gelegen aan een verkeersluw groen hofje slecht op 10 autominuten verwijderd van het stadscentrum van Tilburg

Deze moderne gezinswoning ligt in de nieuwe woonwijk De Brink (2012) en is met 2,5 meter...
Lees meer

Omschrijving

Ruime instapklare gezinswoning gebouwd onder architectuur van Bedaux De Brouwer gelegen aan een verkeersluw groen hofje slecht op 10 autominuten verwijderd van het stadscentrum van Tilburg

Deze moderne gezinswoning ligt in de nieuwe woonwijk De Brink (2012) en is met 2,5 meter uitgebouwd. Daardoor is er een royale woonkamer gecreëerd met een aangenaam zicht op de tuin. De strakke keuken met vrijstaand kookgedeelte is aan de voorzijde gelegen en biedt zicht op het groene kindvriendelijke hofje. Verder biedt dit instapklare huis vier royale slaapkamers en een voor- en achtertuin. Alle voortuinen hebben een fraaie beukenhaag wat zorgt voor een eenduidige uitstraling. Verder is de ligging ideaal aan een verkeersluwe straat met veel groen en speelgelegenheden voor kinderen. Riel biedt tal van voorzieningen zoals winkels, horeca, basisschool en kinderopvang en binnen 10 autominuten bevind je je in het stadscentrum van Tilburg.

Begane grond

Hal/entreepartij
In de hal bevinden zich de toiletruimte, de meterkast, de garderobe, de trapopgang en de toegang naar de woonkamer. Hier is direct het afwerkingsniveau van de woning zichtbaar: tijdloos en neutraal en daardoor passend bij iedere woonstijl. De zwarte tegelvloer met vloerverwarming loopt vanuit de entree naadloos door op de gehele benedenverdieping. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset uitgevoerd met een zwarte tegelvloer en witte wandtegels gecombineerd met spuitwerk.

Woonkamer
De ruime woonkamer is met 2,5 meter uitgebouwd waardoor het een fijne lichte kamer is met voldoende ruimte voor een zitgedeelte, eethoek en eventueel een speelhoek voor de kinderen. Onder de trap is een extra bergruimte achter een gordijn. Vanuit de woonkamer bereik je via een deur de zongunstige achtertuin.

Keuken
De moderne strakke tijdloze keuken is gelegen aan de voorzijde van deze woning en biedt een prettig zicht op de voortuin en het groene hofje. Ideaal om een oogje op je spelende kinderen te houden. De parallel opstelling van deze keuken zorgt ervoor dat er een soort kookeiland ontstaat waardoor je direct verbinding hebt met het eetgedeelte. Boven dit eiland hangt een rvs-afzuigkap. Verder is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur: een vaatwasser, een combioven, een koelkast, een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Alles van het merk Whirlpool. De uitvoering is eigentijds; een combinatie van een zwart werkblad met witte greeploze fronten. Er is voldoende bergruimte dankzij de lades en kasten.

Eerste verdieping

Via de witte houten trapopgang met zwarte trapmatten kom je op de overloop. Vanuit deze overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping bereikbaar. De laminaatvloer loopt in alle ruimtes naadloos door met uitzondering van de badkamer.

Slaapkamers
Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met vaste kastenwand en een draaikiepdeur met beveiliging. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan er één momenteel dienstdoet als werkkamer. Deze kamer heeft onder het draaikiepraam een maatwerkbureau.

Badkamer
De badkamer is uitgevoerd met dezelfde tegels als de toiletruimte op de benedenverdieping. Een combinatie van zwarte tegels op de vloer met gedeeltelijk witte tegels op de wand gecombineerd met spuitwerk. De badkamer is voorzien van een wandcloset, een wastafel, een open doucheruimte en een verwarming. Het openslaande smalle raam zorgt voor een natuurlijke lichtinval en extra ventilatie. Verder is het mechanisch ventilatiesysteem ook vanuit de badkamer bedienbaar.

Tweede verdieping

Vierde slaapkamer en wasruimte
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping waar zich de ouderslaapkamer bevindt. Het schuine hoge plafond met inbouwspots zorgt voor een extra ruimtelijk effect en het grote Velux dakraam voor voldoende lichtinval. Ook hier is de vloer voorzien van laminaat en zijn de wanden strak afgewerkt. Vanuit deze slaapkamer loop je door naar een aparte wasruimte waar de wasmachine, de wasdroger en de cv-ketel staan opgesteld. Verder bevindt zich achter de schotten onder de kapschuinte voldoende extra bergruimte.

Buiten

Dit huis beschikt zowel over een voor- als achtertuin. Alle voortuinen in deze straat hebben een fraaie beukenhaag die in alle seizoenen van het jaar mooi is. In de ruime achtertuin wordt een verhoogd houten vlonderterras gecombineerd met een gazon. Aan de ene zijde is de erfafscheiding uitgevoerd met een houten schutting en aan de andere zijde met een taxushaag. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra. De tuin wordt achterin ontsloten via een poort die toegang geeft tot de brandgang.

Algemeen

• Hr-ketel van het merk Intergas, bouwjaar 2012, laatste onderhoud november 2017.
• Jonge autoluwe en kindvriendelijke groene woonwijk onder architectuur van Bedaux De Brouwer aangelegd.
• Instapklare gezinswoning met uitbouw, tegelvloer met vloerverwarming en vier slaapkamers.
• Mechanisch ventilatiesysteem bedienbaar vanuit de keuken, de toiletruimte en de badkamer.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 137 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-11-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie F Perceelnummer 1384 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.