Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Liefkenshoek 7

5133 TD Riel
Vraagprijs € 475.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Verrassend royale geschakelde 2-onder-1-kap woning met speelse indeling, heerlijke loftachtige zolder en prachtig aangelegde tuin compleet met tuinhuis en aparte loungeruimte, gelegen in een rustige straat nabij alle praktische voorzieningen

Bij binnenkomst van deze prachtige woning...
Lees meer

Omschrijving

Verrassend royale geschakelde 2-onder-1-kap woning met speelse indeling, heerlijke loftachtige zolder en prachtig aangelegde tuin compleet met tuinhuis en aparte loungeruimte, gelegen in een rustige straat nabij alle praktische voorzieningen

Bij binnenkomst van deze prachtige woning word je direct verrast door de heerlijke lichte ruimtes en speelse royale indeling. Dit is een huis om meteen verliefd op te worden. De bijzondere keuken met praktische indeling vormt letterlijk het hart van deze woning. Vanuit de ernaast gelegen zitkuil met haardpartij heb je een voortreffelijk zicht op de fraai aangelegde tuin. Deze tuin biedt veel privacy en extra’s zoals een blokhut die momenteel dienstdoet als een luxe mancave. Naast de 3 slaapkamers is vooral ook de zolderverdieping een bijzonder fraaie loftachtige ruimte. Met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed die vrij in deze ruimte staat en een vrijstaande gashaard voor extra sfeer. Op deze verdieping bevindt zich de 2e badkamer. Dit huis heeft een inhoud van 675 m³ en staat op een perceel van zo’n 315 m². Verder is de ligging zeer gunstig: nabij scholen, winkels, natuurgebied De Regte Heide en uitvalswegen. Wonen in een rustige kindvriendelijke omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen.

Begane grond

Hal/entreepartij
Je komt de woning binnen in de ruime hal. Hier is direct het afwerkingsniveau van het huis te zien en ervaar je meteen de ruimtelijke en lichte sfeer. In de hal bevinden zich de trapopgang, de garderobe, de toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte is uitgerust met een staand closet en een fonteintje.

De hele begane grond is voorzien van strakke wanden en plafonds met inbouwspots. Er is gebruik gemaakt van verschillende gladde en onderhoudsvriendelijke vloeren die perfect bij elkaar passen qua sfeer en materiaal zoals een antracietkleurige gietvloer, een keramisch parketvloer en een lichte tegelvloer. Alle gebruikte kleuren in deze woning zijn neutraal en tijdloos en daardoor vormt dit een fijne basis voor allerlei woonstijlen.

Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen waardoor het fijne lichte kamers zijn. Eigenlijk zijn er in dit huis twee woonkamers. Aan de voorzijde is deze zo royaal dat er makkelijk plaats is voor een ruime eethoek, een werkhoek en een loungehoek. Het leuke aan dit huis is dat je een aparte zitkamer hebt die lager is gelegen aan de achterzijde met een mooi zicht op de tuin. In deze zitkuil bevindt zich ook een open haardpartij (gashaard). Via openslaande deuren kom je zowel vanuit de zitkamer als vanuit de keuken in de achtertuin. De ramen in de zitkamer hebben een roedeverdeling en de zwarte hardstenen vensterbanken zijn identiek aan het aanrechtblad wat zorgt voor eenheid.

Keuken
Deze keuken vormt letterlijk het hart van deze woning! Deze is vrij in de ruimte geplaatst. Vanuit de eetkamer heb je zicht op een keuken met een warme uitstraling dankzij de houtlook fronten. De indeling is erg praktisch want aan deze zijde van de keuken is alles gericht op het dekken en afruimen van de tafel. Hier bevindt zich dan ook de vaatwasser. Aan de andere zijde heeft deze keuken een compleet andere uitstraling dankzij de lichtgrijze metallic strakke fronten. Aan deze kant is alles gericht op het koken en heb je een fijne verbinding met de gezinsleden en/of gasten. Hier bevindt zich een 5-pits gaskookplaat, royale inbouwoven, rvs-afzuigkap en koelkast met lades. Het werkblad is uitgevoerd in zwart natuursteen. Verder is er meer dan voldoende opbergruimte dankzij de vele lades en kasten. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar.

Inpandige berging
Vanuit de keuken en zitkuil is de inpandige berging bereikbaar. In het eerste gedeelte staat de hr-ketel uit 2017 opgesteld. Vervolgens kom je in een royale ruimte met een apart keukenblok, wasmachineaansluiting en opstelling voor de wasdroger en verder biedt deze berging voldoende ruimte voor o.a. fietsen. Via de dubbele loopdeur kom je in de voortuin c.q. op de carport.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is strak afgewerkt met spachtelputz wanden en gladde plafonds en (op de overloop en badkamer na) een lichte laminaatvloer. Op de overloop ligt dezelfde gietvloer als in de hal.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer. Deze kamer biedt makkelijk plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De twee raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers die beiden zicht bieden op de achtergelegen sportvelden. Een mooi vrij uitzicht. Beiden kamers zijn voorzien van een inbouw kastenwand met schuifdeuren. Eén van deze slaapkamers heeft een aparte deur naar het dak van de uitbouw.

Badkamer en toiletruimte
De badkamer is uitgevoerd in een donkere natuurlijke kleurstelling waarbij grote tegels zijn gecombineerd met een grote mozaïektegel. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De badkamer is comfortabel uitgerust met een ligbad, een aparte doucheruimte, een wastafel met meubel, een apart badmeubel, een spiegelkast en designradiator. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en extra natuurlijke ventilatie. De aparte diepe toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fontein en is volledig betegeld.

Tweede verdieping

Via de eiken open trap kom je op een verrassend fraaie loftachtige zolderetage. Een heerlijke ruimte om te slapen, relaxen, kletsen, lezen, werken of wat dan ook. Aan de achterzijde bevindt zich over de volledige breedte een dakkapel met daaronder voldoende extra bergruimte onder de kapschuinte. Aan deze zijde staat vrijstaand in de ruimte een fraaie gashaard. Door de heerlijke open ruimte is er voldoende plaats voor een tweepersoonsbed die vrij in de kamer staat opgesteld. Achter het hoofdeinde is een muurtje geplaatst waarachter zich de kleedruimte inclusief kastenwand bevindt. Aan deze kant bevinden zich 2 Velux dakramen.

Tweede badkamer
Deze zolderverdieping is compleet ingericht met een aparte badkamer. Een speelse ruimte voorzien van een gietvloer en kleurrijke wandtegels en een schuin plafond. Deze badkamer is uitgerust met een doucheruimte, een wastafel inclusief meubel en spiegelkast en een wandcloset.

Buiten

De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Ook hierbij is er op een speelse manier gewerkt met hoogteverschillen. De achtertuin is zo’n 150 m² groot en is gelegen op het noordwesten grenzend aan een groenstrook en sportvelden. Dus veel privacy. Deze tuin biedt verrassend leuke hoekjes en verschillende terrassen waarbij je heerlijk buiten kunt genieten van een maaltijd of lekker kunt loungen. De bestrating met grote grijze tegels wordt afgewisseld met een houten vlonderterras en diverse borders. Ook de beplanting is strak en divers met beukenhagen, bomen en grassen. En een prachtige olijfboom. Zo kun je in deze tuin van elk jaargetijde genieten. Achterin de tuin bevindt zich een royale blokhut die momenteel dienstdoet als een luxe mancave. Dit tuinhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van een plafondverwarming. Deze ruimte is ook weleens gebruikt als extra slaapkamer. Naast dit tuinhuis staat een op maat gemaakte mobiele loungehoek met een kunstwerk op doek als scheidingswand. Verder is deze tuin voorzien van verlichting, elektra en een buitenkraan. De tuin is omsloten met een degelijke houten schutting.

Algemeen

• Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
• Optimaal geïsoleerd.
• Combiketel van het merk Remeha Calenta, bouwjaar 2017.
• Strak afgewerkte wanden en plafonds; schilderwerk binnen (2018) lichte neutrale kleuren.
• Parkeerplaats op eigen terrein en openbaar.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 311 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 675 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (0.15 m bij 0.1 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: F 899 Goirle Oppervlakte 268 m² Kadaster: F 1517 Goirle Oppervlakte 38 m² Kadaster: F 1523 Goirle Oppervlakte 5 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.