Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ekkersrijt 11 in Tilburg 5032 WN

Ekkersrijt 11

5032 WN Tilburg
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
013-5359235

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Het is heerlijk thuis komen in de Ekkersrijt. Een rustig woonerf waar kinderen kunnen spelen op straat. Het winkelcentrum en de basisschool zijn op loopafstand en er is ruim voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt op een fraaie locatie in de zeer gewilde wijk "De Blaak " aan een rustig...
Lees meer
Route van naar Ekkersrijt 11, 5032 WN Tilburg

Omschrijving

Het is heerlijk thuis komen in de Ekkersrijt. Een rustig woonerf waar kinderen kunnen spelen op straat. Het winkelcentrum en de basisschool zijn op loopafstand en er is ruim voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt op een fraaie locatie in de zeer gewilde wijk "De Blaak " aan een rustig pleintje. Een goed ingedeelde en ruime gezinswoning met verrassend ruime garage (88 m3 inhoud). De woning beschikt onder meer over een woonkamer van 36 m2, half-open keuken, 4 slaapkamers, tuin op het zuid-westen en sfeervolle veranda.
Totaal heeft de woning een inhoud van 405 m3 en de garage 88 m3.

Begane grond

Uitgebouwde entreepartij met toegang tot de woonkamer, garderobenis en toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van vlakspoeltoilet en fonteintje. Ook de meterkast is hier geplaatst.

De woonkamer is een lichte en brede ruimte met veel lichtinval door de grote glazen schuifpuien aan de voor- én achterzijde. Naast het lichtinval een aangenaam zicht op de straat én de tuin. De woonkamer beschikt over een lichte tegelvloer. Centraal in de kamer de Meranti hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping.

Aan de achterzijde gesitueerde half-open keuken. De keuken wordt gescheiden van de woonkamer middels een laag muurtje annex barretje. De keuken is voorzien van een licht eiken keukeninrichting in hoekopstelling met boven- en onderkasten alsmede inbouw- 4-pits gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap, close-in-boiler en een gootsteen met mengkraan.

De keuken sluit aan op de bijkeuken. Hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Vanuit de bijkeuken heb je middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

De open trap biedt toegang tot de 1e verdieping welke volledig voorzien is van vloerbedekking. De trap is boven te ontsluiten middels een deur die toegang geeft tot de overloop. Aan de overloop grenzen een drietal slaapkamers. De L-vormige ouderslaapkamer (ca. 17 m2) is aan de voorzijde van de woning gelegen en afgewerkt met gestukadoorde wanden, veel daglicht en wastafel. Twee achterslaapkamers met soortgelijke afwerking en een grootte van respectievelijk 8 en 11 m2. Op de twee grotere slaapkamers zijn in 2014 onder de kapschuinte grote maatwerkkasten gecreëerd, waardoor nette bergruimtes zijn ontstaan.

Centraal op de verdieping gelegen betegelde badkamer met wandcloset, een hoek-ligbad met douchemogelijkheid, badkamermeubel voorzien van een wastafel, voldoende kastruimte en een designradiator.

Tweede verdieping

Via de trapopgang op de overloop heb je toegang tot de ruime zolder waar een 4e slaapkamer (ca. 13 m2) is gesitueerd. Grote inloopbergkast met c.v./w.w.-ketelopstelling en ruimschoots bergruimte alsmede de unit voor de mechanische afzuiging.

Buiten

Aan de voorzijde toegang tot de garage en toerit.
De achtertuin is op het zonnige zuid-westen gelegen en in 2014 compleet opnieuw aangelegd onder architectuur. De tuin is ingericht met een groot terras van hard steen tegels (onderhoudsvrij), groot speel gazon, speeltoestel en plantenborders. Naast de fijne ligging in de wijk is het verrassende aan deze woning de grote achtertuin, ruime garage met bergzolder en riante overkapping van circa 25 m2 met eveneens toegang tot de garage. Achterontsluiting via de poort aan de achterzijde. De tuin is geheel omsloten en de aanwezige leibomen zorgen voor sfeer en extra privacy. De tuin beschikt over verlichting, welke te bedienen is vanuit de garage en de woning.

De verrassend ruime garage (88 m3) biedt de mogelijkheid voor het stallen van een auto en meerdere fietsen. De garage is voorzien van verwarming, elektra, werkbanken en kasten. Door de aanwezige vide is er nog meer opbergruimte gecreëerd.

Pluspunten:
- De woning is grotendeels onderhoudsvrij;
- Geheel met dubbele beglazing;
- Goede staat van onderhoud;
- Op loopafstand van Blaakse bos, winkelcentrum en basisscholen;
- Ligging van de tuin op het zuid-westen;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Rustig woonerf.

Kenmerken:
- Woning is voorzien van mechanische ventilatie 2003;
- Remeha CV-ketel (2004), deze is jaarlijks onderhouden;
- Keuken: gasfornuis (2004), elektrische oven, afzuigkap (2017), boiler (2012);
- Bergkasten onder kapschuinte op de slaapkamers zijn goed geïsoleerd, uitgetimmerd en met laminaatvloer;
- Kunststof kozijnen op de eerste etage met HR++ glas (bj. 2010). Deze kozijnen zijn voorzien van kantelkiep ramen,
houtnerf, verdiept profiel en horren, 2 ramen beschikken over een screenlinesysteem;
- De dakkapellen zijn onderhoudsvrij door de bekleding met kunststof;
- Terrastegels zijn onderhoudsvrije gecoate tegels (Marlux, Xtirio Pietra Linea) gelegd in stabilisé;
- De houten kozijnen op de begane grond zijn in 2017 geschilderd;
- Rookmelders;
- Thermostaatkranen op de radiatoren.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 282 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 161 m² (11.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (565 bij 410) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: AB 1375 Tilburg Oppervlakte 282 m²
Route van naar Ekkersrijt 11, 5032 WN Tilburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.