Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nautilusstraat 157 in Tilburg 5015 AN

Nautilusstraat 157

5015 AN Tilburg
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Onder optie

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met veel verrassende ruimtes, een tuin met veel privacy, een grote garage en veel extra buitenruimte; een multifunctionele woning waarbij je wonen en werken makkelijk kunt combineren

Deze sfeervolle lichte woning biedt zowel binnen als buiten enorm veel ruimte. Een woonkeuken, een serre aan de reeds uitgebouwde woonkamer, een aparte bijkeuken met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met veel verrassende ruimtes, een tuin met veel privacy, een grote garage en veel extra buitenruimte; een multifunctionele woning waarbij je wonen en werken makkelijk kunt combineren

Deze sfeervolle lichte woning biedt zowel binnen als buiten enorm veel ruimte. Een woonkeuken, een serre aan de reeds uitgebouwde woonkamer, een aparte bijkeuken met daarachter nog eens extra (werk)ruimtes op de begane grond. Op de eerste etage zijn er vier slaapkamer en een moderne badkamer.
De tuin ligt op het zuidwesten en biedt complete privacy. De garage grenst aan de tuin en is via een zijingang bereikbaar. Achter de garage ligt het tweede gedeelte van het perceel.
Door de indeling en de extra ruimtes binnen en buiten leent deze woning zich perfect voor werken aan huis. De ligging aan de rand van de woonwijk, dichtbij uitvalswegen en de stad is zeer praktisch.

Begane grond

Bij binnenkomst zie je direct dat dit huis helemaal is gerenoveerd en voldoet aan alle moderne woonwensen. De landelijke sfeer is doorgevoerd in alle details: paneeldeuren en plafondlijsten geven extra uitstraling. In de hal bevinden zich de trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer.

De hele begane grond is voorzien van een tegelvloer met (gedeeltelijk) vloerverwarming, spachelputz wanden en pleisterwerk plafonds met dimbare inbouwspots. De afwerking is neutraal en een mooie basis voor allerlei woonstijlen.

Woonkamer
De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde grote raampartijen en aan de achterzijde tuindeuren die toegang bieden tot de serre. De leefruimte is zeer ruim en heeft een zogenaamd open plan. Het is een fijne plek voor het hele gezin om samen te zijn. Er is ruimte om een grote loungehoek neer te zetten en dichtbij de keuken is plaats voor een eettafel voor minimaal acht personen!

Serre
Aan de woonkamer grenst een grote serre met een bijzondere glazen dakkoepel. Het is een hele lichte ruimte met uitzicht op de tuin. Je kunt de ruimte, die voorzien is van een korreltapijtvloer, gebruiken naar eigen inzicht en wens. Het is bijvoorbeeld een toffe extra woonkamer maar ook als speelruimte voor kinderen is het een leuke plek. Vanuit de serre is de tuin bereikbaar en aan de andere kant loop je zo de poort in waardoor je voor in de straat uitkomt.

Keuken
De hoekkeuken heeft een lichte kleur en de zwart/wit betegelde achterwand passen qua stijl perfect bij de afwerking van de woning. De keuken is uitgerust met een natuurstenen blad, een fornuis met zes gaspitten en een grote oven (en een afzuigkap erboven), een vaatwasser, een koelkast en een combioven. In de lades, boven- en onderkasten is veel bergruimte. Heb je nog meer ruimte nodig, dan biedt de kelder uitkomst. Hier hangt ook de meterkast.

Bijkeuken
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar alle wasapparatuur weggewerkt is in een kastenwand. De combiketel hangt daar ook. De tegelvloer en de betegelde wanden zijn erg praktisch.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de toiletruimte (voorzien van een wandcloset), de serre en ook tot de ruimtes achter de bijkeuken.

Extra ruimtes
De twee ruimtes die achter de bijkeuken liggen zijn ideaal als je aan huis wilt werken. Je kunt hier bijvoorbeeld je eigen schoonheidssalon of nagelstudio inrichten. Er is zelfs plek voor opslag van materialen. Beide ruimtes zijn volledig betegeld en hebben allebei een eigen toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping

Deze eerste etage is speels ingedeeld. Het ene gedeelte van de overloop biedt toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde en de badkamer. Aan de andere kant zijn de drie andere slaapkamers gelegen. Daar bevindt zich ook de trapopgang naar de tweede verdieping.

Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met strakke wanden en plafonds.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. De kamer biedt makkelijk plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede grootste slaapkamer is op dit moment ingericht als babykamer. De twee andere kamers liggen aan de voorzijde en zijn beide ongeveer even groot. Je kunt de kamers natuurlijk inrichten zoals je dat zelf wenst.

Badkamer
De badkamer is uitgevoerd in een natuurlijke kleurstelling. De tegelvloer (in een natuurlijke tint) is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn gedeeltelijk wit betegeld. Het is een fraaie combinatie die de ruimte een prettige uitstraling geeft. De badkamer is uitgerust met een douchecabine met hardglazen wanden, een wandcloset en een badkamermeubel. Het raam zorgt voor veel lichtinval en extra natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Via een vaste trap (die zich achter een deur bevindt) is de zolderverdieping bereikbaar. Het is één open ruimte waar je eventueel een vijfde slaapkamer kunt inrichten. Het is bijvoorbeeld een superruimte voor een tiener. Aan de voor- en achterzijde is een Velux raam aangebracht dat zorgt voor lichtinval.

Buiten

De woning beschikt over een achtertuin en een groot terrein achter de garage. Deze verdeling zorgt ervoor dat je veel buitenruimtes hebt waarmee je alle kanten op kunt. Het perceel is gericht op het zuidwesten dus je hebt na het werk altijd nog zon. De tuin die aan de serre grenst is helemaal voorzien van sierbestrating.
Het achterterrein kun je volledig naar eigen wens gebruiken.

Garage
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een betonvloer. Zowel naar de tuin als naar het achterterrein bevinden zich brede doorgangen. Ideaal voor als je grote materialen wilt opslaan.

Algemeen

• Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
• Goed geïsoleerd.
• Combiketel van het merk Remeha, bouwjaar ????.
• Veel parkeergelegenheid voor de deur.
• Rustige ligging aan de rand van de woonwijk.
• Uitvalswegen en het stadshart liggen dichtbij.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 415 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 606 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (9.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 32 m² (400 bij 800) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie V Perceelnummer 18 Oppervlakte 415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.