Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ekkersrijt 11 in Tilburg 5032 WN

Ekkersrijt 11

5032 WN Tilburg
Vraagprijs € 324.900,- k.k.
013-5359235

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Het is heerlijk thuis komen in de Ekkersrijt; een rustig woonerf waar kinderen kunnen spelen op straat. Het winkelcentrum en de basisschool zijn op loopafstand en er is ruim voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt op een fraaie locatie in de zeer gewilde wijk De Blaak aan een rustig pleintje....
Lees meer
Route van naar Ekkersrijt 11, 5032 WN Tilburg

Omschrijving

Het is heerlijk thuis komen in de Ekkersrijt; een rustig woonerf waar kinderen kunnen spelen op straat. Het winkelcentrum en de basisschool zijn op loopafstand en er is ruim voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt op een fraaie locatie in de zeer gewilde wijk De Blaak aan een rustig pleintje. Deze goed ingedeelde en ruime gezinswoning met verrassend ruime garage (88 m3 inhoud) beschikt onder meer over een woonkamer van 36 m2, vier slaapkamers, een tuin op het zuidwesten en een sfeervolle veranda. Totaal heeft de woning een inhoud van 405 m3 en de garage is 88 m3.

Begane grond

Je komt de woning binnen in de uitgebouwde hal. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, de meterkast en de toiletruimte. Er is een ruime garderobenis. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van vlakspoeltoilet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is een lichte en brede ruimte met veel lichtinval door de grote glazen schuifpuien aan de voor- én achterzijde. Naast veel lichtinval is er dus een aangenaam uitzicht op de woonomgeving én de tuin. De woonkamer beschikt over een lichte tegelvloer. Centraal in de kamer staat de Meranti hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Het geeft de kamer een speelse touch.

Keuken
Aan de achterzijde gesitueerde halfopen keuken. De keuken wordt gescheiden van de woonkamer met een laag muurtje annex barretje. De hoekkeuken heeft licht eiken fronten en is uitgerust met een gaskookplaat met vier pitten, een elektrische oven, een afzuigkap en een close-in-boiler.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Het is een praktische ruimte waar ook de aansluitingen voor was- en droogapparatuur zijn geplaatst. Vanuit de bijkeuken loop je zo naar de achtertuin.

Eerste verdieping

De open trap biedt toegang tot de eerste verdieping. De trap heeft boven een deur, waarna je op de overloop komt. Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle ruimtes (op de badkamer na) zijn voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamers
De L-vormige ouderslaapkamer (ca. 17 m2) is aan de voorzijde van de woning gelegen en afgewerkt met gestukadoorde wanden en heeft veel daglicht en een wastafel. De twee achterslaapkamers hebben een soortgelijke afwerking en een grootte van respectievelijk 8 en 11 m2. Op de twee grotere slaapkamers zijn in 2014 onder de kapschuinte grote maatwerkkasten gecreëerd, waardoor nette bergruimtes zijn ontstaan.

Badkamer
De badkamer ligt centraal op de verdieping en is volledig betegeld. De ruimte is uitgerust met een wandcloset, een hoekligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel met voldoende kastruimte en een designradiator.

Tweede verdieping

Via de trapopgang op de overloop heb je toegang tot de ruime zolder waar een vierde slaapkamer (ca. 13 m2) is gesitueerd. In een grote inloopkast is veel bergruimte. Ook hangt hier de combiketel en de mechanische ventilatie.

Buiten

Aan de voorzijde toegang tot de garage en toerit.
De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en in 2014 compleet opnieuw aangelegd onder architectuur. De tuin is ingericht met een groot terras van hardstenen tegels (onderhoudsvrij), een groot speelgazon, een speeltoestel en plantenborders. Naast de fijne ligging in de wijk is het verrassende aan deze woning de grote achtertuin, de ruime garage met bergzolder én riante overkapping van circa 25 m2 met eveneens toegang tot de garage.
Achterontsluiting via de poort aan de achterzijde. De tuin is geheel omsloten en de aanwezige leibomen zorgen voor sfeer en extra privacy. De tuin beschikt over verlichting, welke te bedienen is vanuit de garage en de woning.

De verrassend ruime garage (88 m3) biedt de mogelijkheid voor het stallen van een auto en meerdere fietsen.
De garage is voorzien van verwarming, elektra, werkbanken en kasten. Door de aanwezige vide is er nog meer opbergruimte gecreëerd.

Pluspunten:
- De woning is grotendeels onderhoudsvrij;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Goede onderhouden;
- Op loopafstand van Blaakse bos, winkelcentrum en basisscholen;
- Ligging van de tuin op het zuidwesten;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Rustig woonerf.

Kenmerken:
- Woning is voorzien van mechanische ventilatie 2003;
- Remeha combiketel (2004), deze is jaarlijks onderhouden;
- Keuken: gasfornuis (2004), elektrische oven, afzuigkap (2017), boiler (2012);
- Bergkasten onder kapschuinte op de slaapkamers zijn goed geïsoleerd, uitgetimmerd en afgewerkt met een laminaatvloer;
- Kunststof kozijnen op de eerste etage met HR++ glas (2010). Deze kozijnen zijn voorzien van draai-/kiepramen,
houtnerf, verdiept profiel en horren, twee ramen beschikken over een screenlinesysteem;
- De dakkapellen zijn onderhoudsvrij door de bekleding met kunststof;
- Terrastegels zijn onderhoudsvrije gecoate tegels (Marlux, Xtirio Pietra Linea) gelegd in stabilisé;
- De houten kozijnen op de begane grond zijn in 2017 geschilderd;
- Rookmelders;
- Thermostaatkranen op de radiatoren.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 324.900,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 282 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 161 m² (11.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (565 bij 410) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: AB 1375 Tilburg Oppervlakte 282 m²
Route van naar Ekkersrijt 11, 5032 WN Tilburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.