Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie

Saliehof 48

5044 AS Tilburg
Vraagprijs € 179.500,- k.k. Onder optie

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde woning met drie ruime slaapkamers, erg geschikt voor starters en jonge gezinnen, gesitueerd aan een plantsoen in een zeer rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving

Comfortabel wonen op fietsafstand van alle voorzieningen in de wijk Wandelbos, in een huis waar je een...
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde woning met drie ruime slaapkamers, erg geschikt voor starters en jonge gezinnen, gesitueerd aan een plantsoen in een zeer rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving

Comfortabel wonen op fietsafstand van alle voorzieningen in de wijk Wandelbos, in een huis waar je een eigen stijl en sfeer in aan kunt brengen? Dat is wat deze woning je biedt! Het woonhuis is aan de hele achterzijde uitgebouwd en heeft daardoor extra veel leefruimte. De woonkamer en keuken zijn bijzonder ruim. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer is recent vernieuwd. De tuin is gelegen op het westen en er staat een grote stenen berging die je ook als hobbyruimte kunt inrichten. Kortom; een fijn huis met allerlei mogelijkheden en met winkels, scholen en uitvalswegen nabij.

Begane grond

Je komt de woning binnen in de gang. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, een bergkast, de meterkast en de toiletruimte. Deze is betegeld met lichte wanden en vloer en uitgerust met een staand closet en een fonteintje.

De hele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer en de wanden zijn voorzien van granol en pleisterwerk.

Woonkamer
De woonkamer is erg licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Door de rechthoekige vorm is de ruimte makkelijk in te richten. Er is plaats voor een zithoek en een eettafel voor zeker zes personen. Als je wilt kun je zelfs ook nog een werk- of speelhoek neerzetten. Het warme middelpunt van de kamer is de houtkachel die in een schouw verwerkt is. Het uitzicht op de omgeving is prettig want aan de voorzijde kijk je uit op het plantsoen voor het huis.

Keuken
De rechte opstelling is maar liefst 6 meter lang en biedt enorm veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met vier pitten, een afzuigkap en een vaatwasser. De overige apparatuur is eventueel ter overname.
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping

De ruimte op deze etage zal je aangenaam verrassen. De overloop bestaat uit twee gedeeltes waarbij een deel over de volle lengte is voorzien van een kast met schuifdeuren. Ideaal om veel spullen op te bergen. Boven de trapopgang is ook nog een bergruimte gemaakt. Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De hele verdieping, met uitzondering van een slaapkamer aan de achterzijde, is voorzien van vloerbedekking en een plafond met laminaat panelen. De grote slaapkamer aan de achterzijde (15 m2) is voorzien van laminaat.
De ramen aan de voorzijde (slaapkamer en badkamer) hebben HR++ glas en kunststof kozijnen.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer van circa 15 m² en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers (circa 15 en 8 m2). Je kunt dus kiezen of je gaat slapen aan de voor- of achterzijde.
Alle kamers hebben brede ramen en een prettig uitzicht op de woonomgeving. De kamer aan de voorzijde heeft een wastafel met warm en koud water.

Badkamer
De badkamer is in 2017 compleet vernieuwd. Het is een compacte, frisse ruimte die helemaal betegeld is. De wanden zijn wit en de vloer antraciet. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een douchehoek met een hand- en regendouche. De ruimte wordt verwarmd met een warmtelamp en een groot raam zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Buiten

De woning beschikt over een besloten achtertuin die onderhoudsvriendelijk is aangelegd met sierbestrating en borderranden. De achtertuin ligt op het westen; hierdoor heb je ook in de avond nog zon in de tuin. Aan de gevel hangt een zonnescherm.
De tuin is een fijne plek voor kinderen om te spelen maar ook om lekker te genieten van het buitenleven. De tuin is omsloten door een degelijke schutting aan de ene zijde en een muur aan de andere zijde. Achterin de tuin staat over de volle breedte een stenen berging. Het is een mooie hobbyruimte waar ook plaats is voor wasapparatuur en de ruimte heeft een verwarming. Ook staat hier de cv-ketel. De poort geeft toegang tot de brandgang.

Algemeen

• Voorzien van houten en kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
• Cv-ketel van het merk Intergas, bouwjaar 1995.
• Achterzijde eerste verdieping voorzien van rolluiken.
• Ramen aan de voorzijde (slaapkamer en badkamer) hebben HR++ glas en kunststof kozijnen.
• Uitgebouwd aan de achterzijde.
• Vrij uitzicht aan de voorzijde.
• Parkeergelegenheid aan de zijkant van het plantsoen.
• Dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking

Kenmerken

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 123 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 1995 Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.5 m bij 5.65 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AD Perceelnummer 311 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.