Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Buys Ballotstraat 15

5025 ER Tilburg
Vraagprijs € 146.500,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een nette betaalbare woning? Dan is dit de ideale woning waarin je alles nog naar eigen hand kunt zetten. De ligging in de rustige wijk heel dichtbij het centrum is fijn en er is een ruime achtertuin met veel privacy en berging.

Deze woning heeft een goede basis voor veel...
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een nette betaalbare woning? Dan is dit de ideale woning waarin je alles nog naar eigen hand kunt zetten. De ligging in de rustige wijk heel dichtbij het centrum is fijn en er is een ruime achtertuin met veel privacy en berging.

Deze woning heeft een goede basis voor veel woongenot: de leefruimtes zijn goed van formaat en er is een aparte keuken. Op de eerste verdieping is er een keurige badkamer en drie slaapkamers. De ruime (berg)zolder biedt nog allerlei mogelijkheden voor uitbreiding.
De tuin ligt op het westen en er zijn geen directe achterburen. De woonomgeving ideaal voor een jong gezin: op 50 meter afstand ligt een groot (speel)veld. Kortom; je woont hier heel centraal en toch bijzonder rustig. Zoek je een huis wat je naar je eigen smaak kunt afwerken, dan ben je hier aan het goede adres!

Begane grond

De traditionele indeling van dit huis valt meteen op als je binnenkomt; in de extra brede gang bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. In de gang is plaats voor een garderobe en ook een kinderwagen kun je er makkelijk kwijt. Via een deur kom je in de woonkamer.

Woonkamer
De rechthoekige woonkamer heeft aan de voorzijde en achterzijde een groot raam en daardoor veel lichtinval. De lichte afwerking van zowel de wanden als de laminaatvloer dragen daar nog eens aan bij. Aan de achterkant kijk je prettig uit op de tuin. De kamer is eenvoudig op diverse manieren in te richten; de zithoek kun je plaatsen aan de voorzijde maar ook op de tuin gericht. Er is ook ruimte voor een speel- of werkhoek.

Keuken
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De rechte opstelling is eenvoudig en bestaat uit boven- en onderkasten. Er is plaats voor een gasfornuis en een koelkast. De keuken biedt allerlei inrichtingsmogelijkheden, maar dat hoeft niet meteen want alles is keurig onderhouden. In de keuken bevindt zich een diepe kast.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de deur naar de tuin, een aparte toiletruimte en een kast. De toiletruimte is uitgerust met een staand closet, een fonteintje en een raam voor ventilatie. In de kast hangt de combiketel. De bijkeuken is een praktische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine, een vaatwasser en een droger.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds strak en wit afgewerkt. De laminaatvloer is dezelfde als die beneden.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer waar een tweepersoonsbed en een kledingkast kan staan. Het uitzicht op de woonomgeving is prettig. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn nagenoeg even groot. Aan jou de keuze hoe je ze inricht!

Badkamer
De compacte badkamer is volledig neutraal betegeld en beschikt over een vaste wastafel en een douchehoek. Een raam zorgt ook hier voor ventilatie.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Hier is volop ruimte om spullen op te bergen. Aan de voorzijde bevindt zich een Velux dakraam. Met een vaste trap (waar ruimte voor is op de overloop) kun je hier zelfs een extra (slaap)kamer realiseren.

Buiten
De woning heeft een fijne achtertuin die gelegen is op het westen. Hierdoor kun je ook na je werk nog lekker van de zon genieten. De tuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Er hangt een breed zonnescherm dichtbij het huis en de tuin heeft veel privacy omdat er geen directe achterburen zijn. De houten erfafscheiding is nieuw geplaatst. Aan de bijkeuken grenst de berging waar je fietsen en andere spullen in kwijt kunt. Aan de berging is een overkapping gemaakt waar je nog meer spullen neer kunt zetten. De tuin wordt ontsloten via twee poorten: eentje komt uit aan de straatzijde en via de andere een poort kom je in de Hesperenstraat.

In de woonomgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid. Aan het einde van de straat ligt een groot plein dat ingericht is voor kinderen van alle leeftijden. Ze kunnen hier veilig spelen.

Algemeen

• Voorzien van aluminium kozijnen met enkel glas.
• Combiketel van AWB, type Thermomaster 2HR, bouwjaar 2002.
• Bouwtechnisch rapport aanwezig.
• Leuke woning, met een goede ligging en prijs!
• Centrum op loop-/fietsafstand.
• Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en scholen.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 146.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 132 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 298 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-10-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster 2HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (12.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie Q Perceelnummer 7149 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.