Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Lochemstraat 51

5045 WT Tilburg
Vraagprijs € 250.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Fijne gezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, een nieuwe keuken en vier ruime slaapkamers, rustig gelegen in de wijk Tuindorp de Kievit

Deze ruime woning biedt direct alle mogelijkheden voor een (toekomstig) gezin om prettig te leven. Het huis is gelegen in een rustig straat in...
Lees meer

Omschrijving

Fijne gezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, een nieuwe keuken en vier ruime slaapkamers, rustig gelegen in de wijk Tuindorp de Kievit

Deze ruime woning biedt direct alle mogelijkheden voor een (toekomstig) gezin om prettig te leven. Het huis is gelegen in een rustig straat in stadsdeel De Reeshof, dichtbij scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Heyhoef. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd en heeft daardoor veel extra leefruimte. Op de eerste etage zijn er drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Er is ook veel bergruimte in de woning. De tuin (met stenen berging) is circa 15 meter diep en is gelegen op het oosten. Kortom dit is een huis waar je met veel plezier in zult wonen.

Begane grond

Je komt de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte, de meterkast en er is plaats voor een garderobe. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje en is voorzien van lichte wandtegels en een zwart/witte tegelvloer.

De hele begane grond is afgewerkt met een pvc-laminaatvloer (2016) in een lichte tint. De wanden zijn voorzien van pleisterwerk. Deze afwerking is een fijne basis voor allerlei woonstijlen.

Woonkamer
De woonkamer is aan de achterzijde met maar liefst 3,5 meter uitgebouwd. Hierdoor kun je de kamer makkelijk op diverse manieren inrichten en het geeft de mogelijkheid om bijvoorbeeld een aparte speel-, werk- of tv-hoek te maken. Door de brede ramen aan de voor- en achterzijde is er altijd zicht op de woonomgeving en de tuin. In de aanbouw is een lichtkoepel aangebracht waardoor er extra lichtinval is. In de kamer bevinden zich drie deuren; eentje biedt toegang tot het trapportaal, via de andere is de bergkast onder de trap bereikbaar en via de derde kom je in de hal.

Keuken
De keuken is geplaatst in de uitbouw en je kunt er een echte woonkeuken van maken. De nieuwe en strak vormgegeven opstelling (2016) is uitgevoerd in een licht eiken dessin en geplaatst in een L-vorm. Er is ook een aparte apparatenkast. Er is veel bergruimte in de boven- en onderkasten, lades en hoekcarrousel. Natuurlijk is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur (met nog zes jaar garantie): een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een combimagnetron, een heteluchtoven, een inductiekookplaat met vier zones en een rvs-afzuigkap. Het strakke composiet werkblad maakt de keuken helemaal compleet.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De hele verdieping (op de badkamer na) is voorzien van een vinyl vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafonds.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer (circa 12 m2). Hier kan makkelijk een tweepersoonsbed en een kledingkast staan. De twee andere kamers (11 en 7 m2) liggen aan de achterzijde. Je kunt ze inrichten zoals je zelf wilt; als kinder-, slaap-, hobby- of kastenkamer. Alle kamers hebben een prettig uitzicht op de woonomgeving. De slaapkamers zijn voorzien behangwanden en spuitwerk plafonds.

Badkamer
De badkamer is uitgevoerd met dezelfde betegeling als de toiletruimte beneden; een combinatie van witte en zwarte tegels. De ruimte is uitgerust met een ligbad met een douchescherm, een vaste wastafel en een wandcloset. De designradiator is erg handig om handdoeken op te drogen. In de badkamer bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en een raam zorgt voor extra natuurlijke ventilatie en veel lichtinval. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de voorzolder bereikbaar. Onder de kapschuinte is bergruimte gemaakt en er is plaats voor extra witgoedapparatuur. Op deze etage bevindt zich ook de vierde slaapkamer.
De hele verdieping is keurig afgewerkt: een doorlopende laminaatvloer en lichte wanden en plafonds.

(Slaap)kamer
De zolderkamer is aan de achterzijde voorzien van een brede dakkapel. De kamer is daardoor ruim en licht. Het is een fijne kamer die je op allerlei manieren kunt inrichten; slaapkamer, werkkamer, logeer- of hobbykamer, het kan allemaal. Ook hier is onder de kapschuinte bergruimte aangebracht die bereikbaar is via schuifpanelen.

Buiten

De woning beschikt over een achtertuin van maar liefst 15 meter diep. Door de ligging op het oosten is er al vanaf de ochtend zon. De achtertuin is aangelegd met een groot terras bij de woning, een omheinde vijverpartij en een breed pad naar de berging. Het is een fijne tuin om van het buitenleven te genieten en voor kinderen om te spelen. Achter in de tuin bevindt zich een grote stenen berging met elektra. Aansluitend is een overkapping gemaakt waar ook de poort zich bevindt. De tuin is helemaal omsloten met een stenen muur met houten delen erboven.

Schuin tegenover de woning ligt een park waar speeltoestellen staan. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de woning.

Algemeen

• Voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk dubbele beglazing.
• Verwarmd door middel van stadsverwarming.
• Uitgebouwd aan de achterzijde.
• Vier slaapkamers.
• Nieuwe keuken (2016) met op alle inbouwapparatuur nog zes jaar garantie.
• Slaapkamers, dakkapel en raam woonkamer voorzien van rolluiken.
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm bij terras.
• Centraal en rustig gelegen, dichtbij winkelcentrum Heyhoef, scholen, sportgelegenheden, kinderdagverblijf etc.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 154 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AF Perceelnummer 3584 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.