Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie

Groenstraat 192

5021 LN Tilburg
Vraagprijs € 192.000,- k.k. Onder optie

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning dichtbij de stad en vind je het leuk om je eigen woonwensen waar te maken? Voeg dan dit huis meteen toe aan je favorieten!

De woning beschikt beneden onder meer over een uitgebouwde woonkamer met een openhaard en tuindeuren en een aparte leefkeuken. Op de...
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning dichtbij de stad en vind je het leuk om je eigen woonwensen waar te maken? Voeg dan dit huis meteen toe aan je favorieten!

De woning beschikt beneden onder meer over een uitgebouwde woonkamer met een openhaard en tuindeuren en een aparte leefkeuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De tweede etage is bereikbaar met een vaste trap en je kunt hier makkelijk nog een slaapkamer realiseren. De fijne achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt alle privacy.
De ligging is centraal; je kunt op de fiets naar de markt, joggend naar het Leypark, of lopend naar de supermarkt. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom: dit huis biedt je alle mogelijkheden en een goede basis.

Begane grond

Als je de voordeur opent, zie je meteen dat dit huis altijd netjes bewoond is. De leefruimtes zijn goed van formaat en dat ervaar je al in de vierkante hal. Hier bevinden zich de trapopgang en toiletruimte. Er is ook plaats voor een garderobe. De toiletruimte heeft een staand closet en een raam, de betegeling is wit. Via de hal komt je in de leefkeuken en vanuit daar loop je zo de woonkamer in.

Woonkamer
De woonkamer beschikt over een groot raam aan de voorzijde en tuindeuren aan de achterzijde. Door de rechthoekige indeling is de kamer op allerlei manieren in te richten. Er is bijvoorbeeld plaats voor een aparte werk- of tv-hoek maar ook voor een box of een speelhoek voor kinderen. Je hebt een prettig uitzicht op de achtertuin en op de woonomgeving. De kamer is aan de achterzijde uitgebouwd en de degelijke hardhouten tuindeuren hebben een roedeverdeling. Ook de strakke schouw met openhaard draagt bij aan sfeer van dit huis.

Woonkeuken
De ruime keuken is voorzien van een witte basisopstelling met onder- en bovenkasten. De keuken is netjes onderhouden dus je hoeft echt niet meteen een grote investering te doen. Er is ruimte voor een koelkast, een fornuis en een wasmachine. De afzuigkap hangt er al en er is een dubbele spoelbak. In de keuken is plaats voor een ontbijttafel. Vanuit de keuken is de ruime kelderkast bereikbaar en je stapt zo de tuin in.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Slaapkamers
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Het is een ruime kamer waar makkelijk een groot tweepersoonsbed én een kledingkast kunnen staan. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is bijvoorbeeld in te richten als kinder- of logeerkamer. De kamer heeft een inbouwkast. De derde kamer ligt aan de achterzijde en heeft ook een praktische inbouwkast. Het is een fijne slaapkamer maar bijvoorbeeld ook een rustige werkkamer want het uitzicht op de groene omgeving is erg prettig.

Badkamer
De badkamer heeft keurig onderhouden retro tegelwanden en een lichte tegelvloer. De ruimte is voorzien van een verdiepte douchehoek en een vaste wastafel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.

Tweede verdieping

Via de overloop op de eerste verdieping bereik je met de vaste trap de zolderetage.
Met de ruimte hier kun je alle kanten op. Een vierde (slaap)kamer is bijvoorbeeld eenvoudig te realiseren. De scheidingwand is er al en een Velux dakvenster zorgt voor lichtinval. Er is bergruimte aangebracht achter schuifdeuren. De cv-ketel staat direct naast de trap.

Buiten

De woning beschikt over een achtertuin op het zuiden. De tuin is verrassend diep en biedt alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Ook kinderen hebben hier ruimte om te spelen. Omdat er veel groen achter de woning staat, heb je veel privacy en geen inkijk. De tuin is netjes aangelegd met een gazon, een terras bij de tuindeuren en borders met groenblijvende planten. De tuin is omsloten met degelijke schuttingdelen en wordt ontsloten via een brandgang die alleen voor bewoners toegankelijk is.
De stenen berging biedt ruimte om fietsen te stallen en andere spullen op te bergen.

Algemeen

• Voorzien van hardhouten kozijnen met enkele beglazing.
• Cv-ketel van het merk Radson, bouwjaar 1996.
• Warm water door middel van een geiser in de keuken.
• Degelijk gebouwde woning met veel mogelijkheden om je eigen stijl aan te brengen.
• Centraal gelegen nabij winkels, het Leypark, uitvalswegen en het stadshart.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.

Kenmerken

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 192.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 169 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-11-2028 Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson Bouwjaar C.V.-Ketel 1996 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (11.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie R Perceelnummer 3246 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.