Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Muggenbergstraat 88 in Tilburg 5045 DJ

Muggenbergstraat 88

5045 DJ Tilburg
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Moderne tussenwoning met berging, een nieuwe badkamer (2017) en een Siematic keuken, instapklaar en gelegen in een rustige woonomgeving

Deze aantrekkelijke woning is gesitueerd in woonwijk Leeuwerik in de Reeshof. Het huis beschikt onder andere over een fijne lichte woonkamer, een luxe keuken, een nieuwe badkamer en totaal drie slaapkamers. De zolderverdieping heeft twee grote Velux...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Moderne tussenwoning met berging, een nieuwe badkamer (2017) en een Siematic keuken, instapklaar en gelegen in een rustige woonomgeving

Deze aantrekkelijke woning is gesitueerd in woonwijk Leeuwerik in de Reeshof. Het huis beschikt onder andere over een fijne lichte woonkamer, een luxe keuken, een nieuwe badkamer en totaal drie slaapkamers. De zolderverdieping heeft twee grote Velux ramen en er is een diepe tuin op het zuiden met een berging. Aan de berging is een overkapping waar je twee motoren kunt stallen. De woning biedt direct veel woongenot; je hoeft alleen je eigen sfeer nog maar aan te brengen. De woonomgeving is kindvriendelijk. Scholen, winkels en wandelgebieden zijn dichtbij.

Begane grond

Hal
Je komt de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, een garderobenis en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje. De betegeling is licht van kleur.

De hele begane grond is afgewerkt met spachtelputz wanden, spuitwerk plafonds en een doorlopende Travertin vloer met vloerverwarming. Kleur- en materiaalgebruik zijn fraai op elkaar afgestemd. Het geheel vormt een prima basis voor allerlei woonstijlen.

Woonkamer
De ruime, rechthoekige woonkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van een grote raampartij. Er is veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin en de woonomgeving. De kamer is door de indeling op allerlei manieren in te richten. In de huidige opstelling is de zithoek op de woonomgeving gericht en de eethoek staat dichtbij de keuken. Er is plaats voor een extra werk- of speelhoek. Een kast onder de trapschuinte biedt veel bergruimte. Achter een deur bevindt zich de trapopgang.

Keuken
De open keuken beschikt over een hoekopstelling van Siematic. De fronten hebben een houtdessin en het werkblad is uitgevoerd in natuursteen. In de lades, boven- en onderkasten en in de hoekcarrousel is veel bergruimte. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, een combioven, een keramische kookplaat met vier zones met een fraaie afzuigkap erboven en een grote koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Ook deze verdieping is strak afgewerkt en (op de badkamer na) voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden en plafonds.

Slaapkamers
Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, dit waren voorheen twee kamers. De kamer is daardoor echt ruim! Over de volle breedte van de kamer kan een kledingkast staan en er is alle ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Aan de achterzijde is de tweede kamer gelegen. Deze is op dit moment ingericht als logeerkamer maar kan ook makkelijk worden gebruikt als werk- of kinderkamer.

Badkamer
De badkamer is in 2017 helemaal vernieuwd. Het is een eigentijdse badkamer met een hotelsfeer.
De indeling is praktisch en de sfeer is stijlvol. Er is een ruime douchehoek met een thermostaatkraan, een wandcloset, een strak vormgegeven vaste wastafelmeubel (Riho) met twee kranen, een bijpassende hoge kast en een designradiator. De betegeling is tijdloos; wit met antraciet.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de zolder bereikbaar. Door de twee grote dakvensters aan de achterzijde is het een hele lichte ruimte. Deze verdieping is ook helemaal strak afgewerkt. Er ligt een laminaatvloer en in het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Op de zolder bevinden zich de aansluiting voor was- en droogapparatuur en de mechanische ventilatie hangt er. Verder is er genoeg ruimte om de was te drogen en spullen op te bergen. Je kunt de ruimte natuurlijk ook inrichten als slaapkamer!

Buiten

De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Beiden zijn keurig onderhouden en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zongunstige zuiden en circa 12 meter diep. De tuin is voorzien van een terras bij het huis, een pad naar de berging en vaste planten in de borders.
De tuinafscheiding van houten schermen met betonen staanders is degelijk. Achterin de tuin staat een houten berging. Aan de berging is een overkapping gemaakt waar je eventueel twee motoren kunt stallen maar je kunt het ook gebruiken als extra bergruimte of er een loungehoek van maken.
Via een poort is het pad achter de woning bereikbaar.

Algemeen

• Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
• Optimaal geïsoleerd.
• Verwarmd door middel van stadsverwarming.
• Keurig onderhouden, strak afgewerkt en instapklaar.
• Rustig gelegen in een kindvriendelijk en groene woonomgeving.
• Dichtbij natuurgebied en de kanaalzone zodat je vanuit huis meteen kunt gaan wandelen.
• Op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen zoals winkels, speelvoorzieningen en scholen.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (14.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 4419 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.