Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie

Oerlesestraat 151

5025 DA Tilburg
Vraagprijs € 180.000,- k.k. Onder optie

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Ben je starter en op zoek naar een woning met een tuin en wil je dichtbij de stad wonen? Dan is dit een huis dat je zeker moet bezichtigen!

Comfortabel wonen op fietsafstand van alle voorzieningen in de stad, in een huis dat keurig is onderhouden. Dat is wat deze woning je biedt! Het...
Lees meer

Omschrijving

Ben je starter en op zoek naar een woning met een tuin en wil je dichtbij de stad wonen? Dan is dit een huis dat je zeker moet bezichtigen!

Comfortabel wonen op fietsafstand van alle voorzieningen in de stad, in een huis dat keurig is onderhouden. Dat is wat deze woning je biedt! Het woonhuis beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een keuken en badkamer op begane grond. Er zijn twee slaapkamers (drie mogelijk) en een bergzolder. De volledig omsloten achtertuin is gelegen op het noorden en je kunt er je eigen sfeer in aanbrengen.

Begane grond

De traditionele indeling van dit huis valt meteen op als je binnenkomt; in de gang bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, een deur met glas en roedeverdeling leidt naar de woonkamer en er is plaats voor een garderobe. Onder de trap is een bergkast. In de gang ligt een lichte laminaatvloer en de wanden hebben een lambrisering.

De hele woning is netjes afgewerkt met strak gepleisterde wanden. Een fijne basis waardoor je makkelijk je eigen sfeer kunt aanbrengen.

Woonkamer
De woonkamer heeft aan de voorzijde én aan de achterzijde een groot raam wat zorgt voor een aangename lichtinval. In de huidige inrichting is de zithoek aan de voorzijde gesitueerd. De eethoek is op de tuin gericht. Er is ook plaats voor een werkhoek of ruimte om een grote kast neer te zetten. In de woonkamer ligt een houtkleurige laminaatvloer. De woonkamer is in 2015 vernieuwd, gestuukt en geschilderd.

Keuken
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De rechte opstelling heeft lichte fronten en er is plaats voor losse apparatuur. Er is zelfs plaats voor een kleine eettafel of een extra servieskast. De vloer is afgewerkt met tegels die doorlopen in de bijkeuken.

Bijkeuken
Vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in. Hier is plaats voor een wasmachine en de combiketel hangt er netjes weggewerkt achter louvredeurtjes. De buitendeur, de dorpel en het kozijn is vernieuwd in 2015. Via de bijkeuken zijn ook de badkamer, de separate toiletruimte en de tuin bereikbaar. De toiletruime is voorzien van een wandcloset en de betegeling is gelijk aan die in de badkamer.

Badkamer
De badkamer is neutraal uitgevoerd met witte wandtegels (met een dessinrand) en een donkere tegelvloer. De ruimte is slim ingedeeld en uitgerust met een ligbad waar je ook in kunt douchen, een wastafelmeubel met veel kastruimte en een grote spiegel. Een raam zorgt voor (extra) natuurlijke ventilatie en lichtinval. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn twee slaapkamers te bereiken. Voorheen waren er drie kamers, maar één kamer is bij de hoofdslaapkamer getrokken. Je kunt dit makkelijk weer herstellen want de toegangsdeur is nog gewoon aanwezig. De overloop en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. De kamer is voorzien van vloerbedekking en je kunt er makkelijk een tweepersoonsbed plaatsen. Via een toog is de voormalige derde slaapkamer toegankelijk. Het is een fijne ruimte om kledingkasten neer te zetten of om een inloopkast te maken! De andere kamer ligt aan de voorzijde en is bijvoorbeeld in te richten als werk-, kinder-, of logeerkamer. Maar net wat je zelf wilt.

Tweede verdieping

De vliering is bereikbaar via een luik op de overloop. Het is een handige bergzolder.

Buiten
De woning heeft een achtertuin die gelegen is op het noorden. Daardoor is er de hele dag zon en je kunt ook de schaduw opzoeken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en volledig omsloten met een betonnen schutting. Achterin de tuin kun je een tuintafel of een loungehoek neerzetten.
Aan de woning grenst de stenen berging waar je fietsen kunt stallen. De poort bevindt zich dichtbij de berging.

Algemeen

• Voorzien van hardhouten en dubbele beglazing.
• Combiketel van het merk Agpo.
• Keurig afgewerkt.
• Fijne starterswoning.
• Gratis parkeren voor de deur.
• Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen, scholen en het stadshart.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.

Kenmerken

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 180.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 127 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (9.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie Q Perceelnummer 7131 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.