Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Lindenstraat 31

5038 PJ Tilburg
Vraagprijs € 195.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Leuke en goed onderhouden starterswoning met een heerlijk diepe tuin, gelegen in de populaire bomenbuurt; rustig wonen dichtbij het stadshart!

Deze fijne tussenwoning met veel lichtinval beschikt onder meer over een woonkamer met tuindeuren, een complete keuken met inbouwapparatuur, een...
Lees meer

Omschrijving

Leuke en goed onderhouden starterswoning met een heerlijk diepe tuin, gelegen in de populaire bomenbuurt; rustig wonen dichtbij het stadshart!

Deze fijne tussenwoning met veel lichtinval beschikt onder meer over een woonkamer met tuindeuren, een complete keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met een ligbad, twee slaapkamers en een ruime zolderetage. De tuin ligt op het westen en er is een zeer ruime stenen berging aanwezig. De ligging in de wijk is rustig en heel centraal; het centrum is binnen vijf minuten lopen bereikbaar maar ook uitvalswegen zijn snel toegankelijk.

Begane grond

Je komt de woning binnen in de hal waar je meteen de lichte sfeer van deze woning ervaart. De hal is betegeld met een donkere hoogglans tegelvloer met een mozaïek accent. Hier bevinden zich de trapopgang en er is plaats voor een garderobe. Via een deur met glas is er toegang tot de woonkamer.

De hele begane grond is strak afgewerkt spachtelputz wanden en stucwerk plafonds (met bijna overal inbouwspots). Dit is een goede basis waardoor je makkelijk je eigen woonstijl kunt aanbrengen.

Woonkamer
De woonkamer is circa 25 m2. Aan de voorzijde is er een groot raam en aan de achterzijde zijn er tuindeuren. Daardoor is er een prettig uitzicht op zowel de woonomgeving als de diepe tuin met het achtergelegen groen. In de huidige opstelling staat de zithoek aan de voorzijde en de eethoek dichtbij de keuken. Er is ook nog plaats voor een werkhoek of een speelplek voor kinderen. De laminaatvloer is licht van kleur wat de ruimtelijkheid extra benadrukt.

Keuken
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De indeling is erg praktisch door de parallel opstelling. Aan de ene zijde bevindt zich het spoelgedeelte en aan de andere kant het kookgedeelte. De keuken heeft witte fronten en het antracietkleurige werkblad past mooi bij de donkere tegelvloer. Er is natuurlijk ook ingebouwde apparatuur; een gas op glas kookplaat met vijf pitten met een rvs-afzuigkap erboven, een combioven, een vaatwasser en een koelkast. Er is veel werk- en bergruimte. Heb je nog meer bergruimte nodig? Dan biedt de ruime provisiekast uitkomst.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is via een deur met glas de bijkeuken bereikbaar. Hier zijn aansluitingen voor was- en droogapparatuur geplaatst en de combiketel hangt er. Via de bijkeuken is ook de aparte toiletruimte bereikbaar. Deze is voorzien van een wandcloset en heeft net zoals de bijkeuken licht betegelde wanden met een donkere accentrand die goed bij de tegelvloer past.

Badkamer
De badkamer zal je verrassen! Het is een compacte ruimte die compleet is uitgerust. Er is een groot hoekligbad met jetstreams en bubbels, een wastafelmeubel en een douchecabine. Er hangt een spiegelkast boven het wastafelmeubel. Op de designradiator kun je makkelijk handdoeken drogen. Een raam zorgt, naast de ventilator, voor extra natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar. Door het raam is de overloop fijne lichte ruimte waar ook bijvoorbeeld ook nog plaats is voor een kast. De vloer is voorzien van een donkere bamboevloerdelen.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer van circa 15 m2. Hier is makkelijk plaats voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer ligt aan de achterzijde en is ongeveer 10 m2. De kamer is op dit moment ingericht als kinderkamer. Het is natuurlijk ook een fijne werk- of logeerkamer. Alle kamers hebben een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds.

Tweede verdieping

Via de overloop is met een vlizotrap de zolder bereikbaar. Deze ruime etage is voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde en een nieuwe laminaatvloer.

Buiten

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin van bijna 25 meter diep! De tuin ligt op het westen en er is veel privacy. Door de ligging kun je ook na je werk nog lekker genieten van het zonnetje. Je kunt de tuin bijvoorbeeld inrichten met een gezellige loungehoek, dichtbij het huis kun je ook nog een zitje plaatsen. De tuin is aangelegd met sierbestrating en wordt ontsloten via een poort aan de zijkant (recht van overpad).

Achterin de tuin staat een zeer ruime berging waar je fietsen kunt stallen en spullen kunt opbergen. Het is ook een prachtige klus- of hobbyruimte.

Algemeen

• Kunststof/aluminium kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
• Tuindeuren van hardhout met HR++ glas.
• Combiketel van het merk Nefit, type Ecomline, bouwjaar 2005.
• Goed onderhouden tussenwoning, ideaal voor starters.
• Fijne diepe tuin met veel privacy.
• Op loopafstand van de stad met al haar voorzieningen en ook dichtbij uitvalswegen en scholen.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genaamd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn mede gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperking bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 155 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (25.0 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie P Perceelnummer 2699 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.