Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leidschendamstraat 65 in Tilburg 5045 ZK

Leidschendamstraat 65

5045 ZK Tilburg
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Twee-onder-één-kapwoning met een originele architectuur, vier slaapkamers en een vrije ligging aan de achterzijde

Deze woning biedt veel mogelijkheden: zowel voor een gezin of als je wat ouder bent. Door de indeling met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen. De woning beschikt verder over een tuingerichte woonkamer, een keuken met uitzicht op de woonomgeving, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Twee-onder-één-kapwoning met een originele architectuur, vier slaapkamers en een vrije ligging aan de achterzijde

Deze woning biedt veel mogelijkheden: zowel voor een gezin of als je wat ouder bent. Door de indeling met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen. De woning beschikt verder over een tuingerichte woonkamer, een keuken met uitzicht op de woonomgeving, een nieuwe badkamer, een grote garage én een fijne tuin met complete privacy. De woning is zeer rustig gelegen, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en natuur.

Begane grond

Je komt de woning binnen in de hal. In de hal bevindt zich de meterkast en er is plaats voor een garderobe. De garage en de woonkamer zijn vanuit de hal bereikbaar. De deur met glas-in-lood geeft veel sfeer.

De hele begane grond is voorzien van een laminaatvloer in een eiken dessin en strakke spachtelputz wanden en schuurwerk plafonds met sierlijsten. Dit is een fijne basis voor allerlei woonstijlen.

Woonkamer
De woonkamer is door de vorm makkelijk in te richten. De zithoek is op de tuin gericht en er is een aparte eethoek. Je kunt deze ook omdraaien zodat de eettafel dichtbij de keuken staat. Maar net wat je zelf fijn en mooi vindt! Wat direct opvalt als je de kamer binnenkomt is het vrije uitzicht op bomen die in de groenstrook aan de achterzijde staan. Heerlijk zoveel groen om je heen! Door de schuifpui stap je zo de tuin in en zijn binnen en buiten op een aangename manier met elkaar verbonden.

Keuken
De open keuken ligt aan de voorzijde van het huis. Je kijkt er gezellig op de voortuin én de woonomgeving. De Bruynzeel keuken is opgesteld in een hoek en uitgevoerd met crèmekleurige fronten en inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met vier zones, een combimagnetron en een koelkast. Er is veel bergruimte in de lades en in de boven- en onderkasten. In de keuken hangt een strakke designradiator.

Vanuit de woonkamer ga je via een deur met glas-in-lood naar het trapportaal waar ook de toiletruimte is. Deze is wit betegeld en uitgerust met een staand closet en een fonteintje.

Eerste verdieping

Via de trapopgang kom je op de overloop. Omdat de woning een volledig rechte opbouw heeft, is de indeling van de etage ruim. Er is ook een inbouwkast.

Ook deze verdieping is strak afgewerkt: spachtelputz wanden, spuitwerk plafonds en een doorlopende laminaatvloer.

Slaapkamers
Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer. Het is een lichte kamer door de brede raampartij met daarin de deur naar het balkon. Het balkon ligt op het zuiden dus je kunt er in de ochtend ook al lekker genieten van het zonnetje. Stel je voor: een ontbijtje op je eigen terras! De kamer beschikt verder over een maatwerk kastenwand met schuifdeuren. De drie andere kamers liggen aan de achterzijde en hebben een fijn uitzicht op de groenstrook en het water. De kamers zijn naar eigen wens in te richten.

Badkamer
De badkamer is tijdloos afgewerkt met grote witte wandtegels en een donkere vloer. De ruimte is comfortabel uitgerust met een ruime inloopdouche met een hardglazen schuifwand, een thermostaatkraan en een draingoot, een wastafelmeubel voor twee personen en een wandcloset met een softclose zitting. Boven het meubel hangt een spiegelkast met verlichting. De badkamer is een echte, moderne relaxruimte.

Buiten

De achtertuin is gelegen op het noorden, er zijn geen achterburen dus veel privacy. Door deze ligging en de diepte van de tuin heb je altijd zon én schaduw. De tuin is aangelegd met sierbestrating die afgewisseld wordt met grind met groenblijvende beplanting. De erfafscheiding is aan ene zijde een groenblijvende haag en aan de andere zijde een degelijke schutting van betonnen staanders en houten schuttingdelen. De tuin is onderhoudsarm en er is alle ruimte voor plantenbakken als je dat gezellig vindt. Ook kinderen kunnen hier fijn spelen; er is genoeg ruimte!
De tuin wordt ontsloten via een poort aan de voorzijde. In de tuin staat een houten berging. De voortuin is in dezelfde stijl aangelegd als de achtertuin. Daarbij is er natuurlijk ruimte om op eigen terrein te parkeren. Er is plaats voor zeker twee auto’s.

Garage
De woning heeft een inpandige garage die ook vanuit de oprit bereikbaar is. De sectionaaldeur is elektrische bedienbaar. De garage is niet alleen geschikt om één auto in te parkeren maar daarbij is er ook ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van allerlei spullen. In de garage zijn ook de aansluitingen voor wasappartuur geplaatst en er is een kast onder de trap met ook nog eens veel bergruimte.

Algemeen

- Fraai vormgegeven twee-onder-een-kapwoning.
- Functionele indeling met vier slaapkamers.
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Dak vernieuwd in 2017 met kunststof dakbedekking.
- Aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk.
- Grotendeels voorzien van rolluiken (nagenoeg allemaal elektrisch bedienbaar.
- Vrij gelegen achtertuin met optimale privacy.
- Rustig gelegen in woonwijk op loopafstand van alle voorzieningen, winkels en uitvalswegen.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn mede gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 257 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 428 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (12.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting 2017 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AF Perceelnummer 4811 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.