Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Beethovenlaan 326 in Tilburg 5011 LN

Beethovenlaan 326

5011 LN Tilburg
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Royaal vijfkamerhoekappartement verdeeld over twee lagen (maisonnette) met een vrij uitzicht en gelegen op loopafstand van het Wagnerplein

Wat een ruimte heeft deze maisonnette die gelegen is op een hoek! Je zult er echt verrast door zijn. Op de eerste woonlaag is er een ruime woonkamer met een strakke schouw en een houthaard, een keuken en een praktische inpandige berging. Op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royaal vijfkamerhoekappartement verdeeld over twee lagen (maisonnette) met een vrij uitzicht en gelegen op loopafstand van het Wagnerplein

Wat een ruimte heeft deze maisonnette die gelegen is op een hoek! Je zult er echt verrast door zijn. Op de eerste woonlaag is er een ruime woonkamer met een strakke schouw en een houthaard, een keuken en een praktische inpandige berging. Op de tweede woonlaag vind je maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Er zijn twee buitenruimtes die allebei een fijn uitzicht hebben. De ligging dichtbij het Wagnerplein met al haar winkels en voorzieningen is super. Voor het appartement is veel parkeerruimte en het vrije uitzicht is heel aangenaam. Kortom: maak snel en afspraak om te komen kijken!

Algemeen

De hoofdentree bevindt zich aan de zijkant van het pand. Het complex is voorzien van een intercom en de brievenbussen zijn geplaatst bij de entree. In de hal bevinden zich het trappenhuis en de meterkasten. Op de eerste verdieping biedt een brede galerij toegang tot de maisonnettes op deze etage.

Indeling appartement

Eerste woonlaag

Je komt het appartement binnen in de ruime hal. Je ziet direct de kenmerken van deze woning: ruimte, licht en strak afgewerkte wanden, plafonds en vloeren. In de hal bevindt zich de trapopgang, de toiletruimte en een garderobenis. De toiletruimte is uitgerust met een staand closet en een fonteintje. Vanuit de hal is via een deur met glas de woonkamer bereikbaar.

Deze eerste woonlaag is volledig voorzien van een donkere grindvloer, spachtelputz wanden en strak gestuukte plafonds. Dit is een mooie basis voor allerlei woonstijlen.

Woonkamer
De royale woonkamer heeft door de vele ramen (zowel aan de voorzijde als aan de zijkant vanwege de ligging op een hoek) enorm veel lichtinval en een weids uitzicht over de woonomgeving. De kamer biedt door de afmeting en indeling diverse inrichtingsmogelijkheden. Er kan een grote loungebank staan en er is ook plaats voor een eettafel voor zes personen. De strakke schouw met open haard staat centraal in de kamer en geeft veel sfeer én extra warmte. Aan de kamer grenst een balkon dat toegankelijk is via een schuifpui.

Keuken
De keuken is gelegen aan de galerijzijde en heeft uitzicht op de woonomgeving aan deze kant. De rechte opstelling is functioneel ingedeeld met kasten voorzien met interne lades zodat je overal heel goed bij kunt.
De grijze fronten passen mooi bij de donkere vloer. De keuken is uitgerust met een gas op glas kookplaat met vier pitten en een rvs-afzuigkap. Er is ruimte voor een grote koelkast.

Inpandige berging
Deze praktische ruimte is toegankelijk vanuit de keuken. Het is een ideale berging waar aansluitingen voor wasapparatuur zijn geplaatst. Je kunt er ook een vaatwasser en een droger neerzetten. Daarbij is er ook nog meer dan voldoende plaats voor bijvoorbeeld stellingkasten. Ook de combiketel hangt er.

Tweede woonlaag

Via de trap in hal kom je op de tweede verdieping. De overloop is bijzonder ruim. Je kunt er zelfs een werkplek inrichten. Vanuit de overloop zijn de vier slaapkamers, de badkamer en de buitenruimte bereikbaar. Deze ruimte is heel geschikt om bijvoorbeeld was te drogen. De wanden en plafonds op deze etage zijn ook strak afgewerkt en nagenoeg helemaal voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamers
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het complex en heeft uitzicht op het plantsoen. De kamer biedt makkelijk plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarbij is er zelfs nog ruimte voor bijvoorbeeld een zitje. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer. De tweede slaapkamer op deze woonlaag wordt op dit moment gebruikt als logeer-/werkkamer en ook hier kan een tweepersoonsbed staan. De derde kamer ligt aan de zijkant en is bijvoorbeeld een mooie formaat kinder- of hobbykamer. De vierde kamer is nagenoeg even groot en ligt aan de achterzijde.

Badkamer
Het appartement beschikt over een badkamer die aan vernieuwing toe is. Je kunt er een echte relaxruimte van maken. In de huidige opstelling beschikt de badkamer over een ligbad, een toilet en een wastafel. Je kunt de ruimte dus helemaal naar eigen wens opnieuw indelen en afwerken.

Buiten

De maisonnette heeft een balkon aan de woonkamer en een kleine buitenruimte op de tweede woonlaag. Het balkon aan de woonkamer heeft uitzicht op de woonomgeving en het voorgelegen parkje.
Het appartement heeft ook een eigen berging waar je fietsen in kunt stallen. Deze is bereikbaar via de achterzijde. Parkeren kan gratis op het parkeerterrein dat voor het complex ligt.

Specificaties

• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Combiketel van het merk Nefit, type Ecomline, bouwjaar 1999.
• Gratis parkeergelegenheid voor de deur.
• Zeer ruim appartement met vier slaapkamers.
• Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 174,55 per maand.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 123 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-01-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 174,55 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie S Perceelnummer 3123 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring