Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gounodlaan 5 in Tilburg 5049 AE

Gounodlaan 5

5049 AE Tilburg
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Riant wonen in deze vrijstaande woning (met bijgebouw) ontworpen door de Tilburgse architect Wim Sparla, prachtig en rustig gelegen in de groene villawijk van Tilburg Noord

Dit huis kenmerkt zich door de bijzondere stijlelementen van de architect: ruimtelijkheid, doordachte lichtinval, verrassende doorkijken, fraaie verbindingen tussen binnen en buiten en een multifunctionele indeling...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 212 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Riant wonen in deze vrijstaande woning (met bijgebouw) ontworpen door de Tilburgse architect Wim Sparla, prachtig en rustig gelegen in de groene villawijk van Tilburg Noord

Dit huis kenmerkt zich door de bijzondere stijlelementen van de architect: ruimtelijkheid, doordachte lichtinval, verrassende doorkijken, fraaie verbindingen tussen binnen en buiten en een multifunctionele indeling met veel bergruimte. Het huis beschikt onder andere over een fijne woonkamer met een houtkachel, een échte leefkeuken, in totaal vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een garage, carport en als extra een prachtig bijgebouw. Een multifunctionele woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. De tuin rondom biedt veel privacy. Dit speels ingedeelde woonhuis biedt enorm veel mogelijkheden.

Begane grond
Via de dubbele voordeur met glas zie je al vóór binnenkomst de bijzondere sfeer van de woning. De gebruikte materialen zoals aluminium, hardhout, grijze betonstenen wanden en de houten plafondelementen geven het huis een robuuste uitstraling. Ze zijn ook makkelijk te vertalen naar een hedendaagse stijl. Daarom past de tijdloze basis van dit huis bij allerlei woonsferen.

De hal is zeer ruim en biedt toegang tot bijna alle vertrekken. Er is een grote garderobehoek, de meterkast is verwerkt in een houten wand en de toiletruimte bevindt zich hier ook. De hardhouten trap naar de eerste verdieping past helemaal in de bijzondere stijl van de woning. De woonkamer is toegankelijk via twee brede deuren met glas.

Woonkamer
In de woonkamer trekken de raampartijen meteen de aandacht. Het zijn brede en hoge puien die ervoor zorgen dat binnen en buiten met elkaar verbonden worden. Dit komt ook in verdere vormgeving van de kamer tot uiting: het terras dat aan de woonkamer grenst is gedeeltelijk overkapt en bereikbaar via twee schuifpuien. De zithoek is gesitueerd rondom de haard en heeft een fijn uitzicht op de tuin. De eethoek heeft uitzicht op de woonomgeving. De diverse zithoeken worden door maatwerkkasten die verwerkt zijn in de tussenmuren, van elkaar gescheiden.

Leefkeuken
De keuken is door het formaat en de indeling een échte woonkeuken waar het hele gezin gezellig samen kan zijn. Er is plaats voor een grote eettafel en een verhoogde zitplek scheidt de keuken van het gedeelte waar de eettafel kan staan. Gezellig als je even snel een ontbijt wilt eten, of bij wilt kletsen tijdens het koken.

De keurig onderhouden keukenopstelling is geplaatst in een u-vorm en heeft lichte fronten. Het is een complete keuken met inbouwapparatuur (een vaatwasser, een koelkast, een oven, een keramische kookplaat met vier pitten en een afzuigkap). Er is veel bergruimte in de lades en boven- en onderkasten. Via de keuken is met een ruimtebesparende schuifdeur de bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken
In deze praktische ruimte zijn aansluitingen voor was- en droogapparatuur aanwezig. Er is ook plaats voor bijvoorbeeld een extra koelkast en vriezer. Er is ook een uitstortgootsteen aanwezig. Vanuit de bijkeuken stap je, via een schuifpui zo de tuin in. Een makkelijk verbinding tussen het bijgebouw en de woning. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar.

Eerste verdieping

Via de overloop is er toegang tot vier (voorheen vijf) slaapkamers en de eerste badkamer met toilet. De tweede badkamer is bereikbaar via de hoofslaapkamer. De overloop is bijzonder van vorm: een breed gedeelte gaat over in de gang. Hier is een lange lichtstraat aangebracht wat voor bijzondere lichtinval zorgt. De hoge plafonds en de houten plafondafwerking geven de eerste etage veel karakter.

Slaapkamers
De hoofslaapkamer bevindt zich aan de noordzijde van de woning. Het is een riante kamer waar alle ruimte is voor een groot tweepersoonsbed, een kledingkast en zelfs een zitje. Aan de kamer grenst een ruime en in 2017 compleet vernieuwde badkamer. Aan de westzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Eén kamer beschikt over een vaste wastafel en beide zijn voorzien van een vaste kast. De andere slaapkamer ligt aan de oostkant, het waren voorheen twee slaapkamers. Dat is eenvoudig weer te herstellen. Alle kamers hebben een bijzonder prettig uitzicht op de groene en zeer rustige woonomgeving.
Badkamers
Er zijn twee badkamers in de woning. De ene is bereikbaar vanuit de overloop en beschikt over een vaste wastafel, een wandcloset en een douchehoek. De en-suite-badkamer (bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer) heeft een modern comfort; een zeer ruime inloopdouche (met een hardglazen wand) voorzien van een ingebouwde thermostaatkraan, een regendouche en een handdouche, een wandcloset, een wastafel en een designradiator. De betegeling is tijdloos: grote crèmekleurige wandtegels en antraciet vloertegels.

Buiten

De tuin rondom is in harmonie met de woonomgeving aangelegd. De achtertuin ligt op het westen, zodat je ook in de avond nog lekker in de zon kunt zitten. De achtertuin biedt door het omsloten karakter veel privacy. Het terras wordt met een halfhoog muurtje gescheiden van de tuin; het zorgt voor een gezellige sfeer. De tuin is ingericht met volwassen en groenblijvende beplanting, prachtige fruitbomen, een gazon en borderranden waar op elk moment wel wat bloeit. Er is plaats voor houtopslag en containers kunnen uit het zicht staan. De brede voortuin beschikt over een oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. De zeer rustige woonomgeving kenmerkt zich door vrijstaande huizen, brede straten, veel bomen en groen. Kinderen kunnen hier naar hartenlust veilig buiten spelen.

Garage
In de inpandige garage is plaats voor één auto. Daarbij is er ook nog ruimte om bijvoorbeeld fietsen te stallen. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en via een brede schuifpui is ook vanuit hier de tuin toegankelijk. De zolder op deze garage (bereikbaar met een vaste trap) zal je aangenaam verrassen: er is bijzonder veel bergruimte. Hier hangen ook de twee combiketels, de zonneboiler.

Bijgebouw/tweede garage
Over de volledige breedte van de achtertuin staat een tweede garage. Deze is ingericht als werkplaats/atelier en beschikt over krachtstroom, verwarming en een toiletruimte Het is een prachtige ruimte om te werken aan huis; een praktijkruimte (met een eigen entree), kantoor of hobbyruimte. Hier kunnen al je wensen worden verwezenlijkt. De vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. Aan de garage bevindt zich een afsluitbare carport. Aan het bijgebouw bevinden zich ook twee overkapte bergruimtes; bijvoorbeeld ideaal voor houtopslag.

Algemeen
- Vrijstaand woonhuis onder architectuur gebouwd.
- Een bijzondere woning waar eigen ideeën over indeling en gebruik van ruimtes te realiseren zijn.
- Aluminium kozijnen met dubbel glas.
- Twee combiketels van het merk Nefit, type Ecomline.
- Convectorputten op de begane grond.
- Openhaard met inbouwkachel.
- Vier slaapkamer, vijf kamers makkelijk te realiseren.
- Twee badkamers.
- Inpandige garage én een multifunctioneel bijgebouw.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.
- Zeer rustig gelegen in een groen en ruim opgezette woonwijk.
- Uitvalswegen zijn direct te bereiken en op fietsafstand ligt het mooi gerenoveerde Wagnerplein met een breed aanbod aan winkels. Sportaccommodaties en scholen zijn ook dichtbij.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 212 m² Perceeloppervlakte 1043 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 911 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel 2x Nefit Ecomline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 0 m² (7 bij 3) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie O Perceelnummer 4434 Oppervlakte 1043 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring