Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Landbouwstraat 24

5022 HM Tilburg
Vraagprijs € 149.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie plek in Groenewoud, met een groenstrook aan de voorzijde staat deze karakteristieke tussenwoning met een verrassend ruime leefruimte beneden en vier slaapkamers op de verdiepingen. De woning dient gemoderniseerd te worden; hier kun je al je gedroomde woonwensen die je in woonbladen, op...
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie plek in Groenewoud, met een groenstrook aan de voorzijde staat deze karakteristieke tussenwoning met een verrassend ruime leefruimte beneden en vier slaapkamers op de verdiepingen. De woning dient gemoderniseerd te worden; hier kun je al je gedroomde woonwensen die je in woonbladen, op TV en op Social Media hebt gezien werkelijkheid laten worden. Gratis parkeren kan in de straat en aan de achterzijde heb je een tuin op het noordoosten met achterom.

De woning staat vlakbij het winkelcentrum Pater van den Elzenplein met een supermarkt, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse horecazaken. Daarnaast zijn het Leijpark, zwembad Stappegoor, het Elisabeth Ziekenhuis en basisschool de Alm op loop-/fietsafstand gelegen. Worden de kinderen groter; in Tilburg is middelbaar onderwijs op alle niveaus aanwezig. Wil je een avondje uit dan ben je binnen vijf minuten fietsen bij de bioscoop of kun je Willem II naar een overwinning schreeuwen. Via de Broekhovenseweg en de Piusstraat is het centrum goed te bereiken; daarnaast heeft Groenewoud een goede aansluiting op de Ringbaan Zuid, de A65 richting ‘s Hertogenbosch en de A58 richting Eindhoven en Breda.

Begane grond

Entree/hal en toiletruimte
Bij binnenkomst zie je het direct; deze woning verdient een modernisatie en gaat je hierna veel woonplezier opleveren. Aan de linkerkant van de hal zijn de toiletruimte (met een raampje), de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping en een verdiepte bergkast met de meterkastopstelling. De vloer in de hal is afgewerkt met plavuizen en de wanden hebben een lambrisering, geschilderd in een lichte kleur.

Woonkamer en keuken
De muur tussen de woonkamer en de keuken is, zoals bij de meeste woningen in de straat, verwijderd. Dit heeft gezorgd voor meer optische ruimte en lichtinval. Aan de voorzijde van de woonkamer is het brede zitgedeelte, centraal in de woonkamer is de schouw met open haard. Aan de tuinzijde is het eetgedeelte en de keuken heeft een rijopstelling met enige inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een balkenplafond en een massief eiken vloer; de keuken heeft plavuizen. Droom je van een keuken met kook-/spoeleiland; dit is je kans!

Eerste verdieping

Slaapkamers
Via de trapopgang kom je op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met uitzicht op de achtertuin. De derde slaapkamer is aan de voorzijde en heeft een breed raam met uitzicht op de gezellige Landbouwstraat. Alle slaapkamers hebben behang op de muren en tapijt op de vloer; klaar voor een nieuwe frisse start.

Doucheruimte
Vanaf de overloop heb je toegang tot de doucheruimte met een granitovloer, gedeeltelijk betegelde muren, een douche en een wastafel met een spiegel en een planchet. Diverse woningen in de straat hebben de doucheruimte verbouwd tot wasruimte en één van de slaapkamers aan de achterzijde verbouwd tot badkamer (water en afvoer reeds aanwezig).

Tweede verdieping

Slaapkamer en berging
Deze woning heeft een vaste trap naar de tweede verdieping, dat betekent volop extra ruimte. Allereerst kom je op de voorzolder met een groot dakraam aan de achterzijde. Daarnaast is er een grote vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, verwarming, elektra en tapijt op de vloer. In de schuinten van het dak is bergruimte aanwezig.

Buiten

De achtertuin ligt op het noordoosten en via de poort is de gemeenschappelijke achterom te bereiken. De tuin is grotendeels bestraat en heeft een border, een stenen berging en een overkapping. Tegen de achtergevel hangt een zonwering. De berging is een prima plek voor je fiets(en) en je werkbank.

Algemeen

- Warm water via een geiser, verwarming via een cv-ketel (ouder dan 25 jaar)
- De hardhouten kozijnen zijn (groten)deels voorzien van dubbel glas
- Veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde
- Vier slaapkamers op de verdieping
- Mogelijkheid tot een grote badkamer (dan drie slaapkamers)
- Mooie ligging aan een groenstrook met hoge bomen
-

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 116 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom Isolatie Vloerisolatie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie Y Perceelnummer 902 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.