Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie

Arcenstraat 6

5036 CN Tilburg
Vraagprijs € 289.000,- k.k. Onder optie

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Charmante, onderhoudsvriendelijke patiobungalow met twee slaapkamers en een tuin met veel privacy

Deze gelijkvloerse woning is gelegen aan een zeer rustige straat aan de rand van Witbrant-Oost. Deze wijk is bijzonder ruimtelijk opgezet met voornamelijk laagbouw, veel groen en natuur. De...
Lees meer

Omschrijving

Charmante, onderhoudsvriendelijke patiobungalow met twee slaapkamers en een tuin met veel privacy

Deze gelijkvloerse woning is gelegen aan een zeer rustige straat aan de rand van Witbrant-Oost. Deze wijk is bijzonder ruimtelijk opgezet met voornamelijk laagbouw, veel groen en natuur. De architectuur van deze woning is strak en tijdloos. De bungalow is praktisch ingedeeld en beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer, twee slaapkamers, een complete keuken en badkamer, een fijne patiotuin en veel praktische bergruimtes. De bungalow is natuurlijk geschikt voor ouderen, maar ook voor stellen of eenoudergezinnen is dit een fijne woning. De bungalow biedt een goede basis voor allerlei mogelijkheden en de ligging nabij winkels, station, scholen en uitvalswegen is zeer gunstig.

Indeling

Hal
Door de grote glazen voordeur zie je meteen dat hier mooie materialen zijn gebruikt die goed aansluiten bij de stijl van het huis. In de hal bevinden zich een garderobenis, de meterkast, de toegang naar de woonkamer en naar één slaapkamer.

De hele bungalow is voorzien van een donkere tegelvloer, strak gestuukte wanden en plafonds. Natuurlijk ligt er ook vloerverwarming. Alle deuren zijn voorzien van een vlakverdeling en ze zijn net zo hoog als het plafond.

Eetkamer
Vanuit de hal kom je in de eetkamer. Hier trekt de glazen pui aan de voorzijde je aandacht. Het uitzicht is erg prettig en je ervaart direct dat de woonomgeving bijzonder rustig is. De eetkamer staat in verbinding met de open keuken die centraal in de bungalow ligt. Daardoor is het een fijne ruimte om samen te zijn. Er is plaats voor een grote eettafel voor zes personen.

Keuken
De hoogglans zwart uitgevoerde keuken is geplaatst in een L-vorm. Er is daardoor veel werkruimte. Het werkblad heeft een wengéhouten dessin wat mooi past bij de keukenfronten en bij de tegelvloer.
De keuken is natuurlijk voorzien van inbouwapparatuur: een vaatwasser, een combioven, keramische kookplaat met vier zones, een afzuigkap en een koelkast. In de lades, boven- en onderkasten is veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging.

Woonkamer
De woonkamer grenst aan de patio en door de kamerbrede glazen pui is het uitzicht erg aangenaam.
Er is makkelijk plaats voor een grote bank en losse fauteuils. Je kunt de ruimte natuurlijk inrichten zoals je dat zelf prettig vindt; je hebt alle ruimte! Vanuit de woonkamer stap je zo de patiotuin in, deze deur is voorzien van een hor.

Portaal
Vanuit de woonkamer is een portaal bereikbaar. Hier bevinden zich deuren naar de toiletruimte, de hoofdslaapkamer en de badkamer. De toiletruimte is voorzien van een wancloset en een fonteintje. De wanden zijn licht betegeld, in dezelfde stijl als de badkamer.

Slaapkamers
De hoofdslaapkamer grenst aan de patio en biedt er ook toegang toe. De kamer is circa 13 m2 en biedt makkelijk plaats aan een tweepersoonsbed (of twee éénpersoonsbedden) en een kledingkast. Er is een tv-aansluiting aanwezig. De tweede kamer (circa 10 m2) bevindt zich aan de voorzijde en is op dit moment in gebruik als werk-/kantoorruimte. Het is natuurlijk ook een goed formaat logeerkamer.

Badkamer
De keurige badkamer is volledig betegeld met lichte wanden met een donkere accenttegel. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad met jetstreams en een vaste wastafel. De kranen van de douche (thermosstatische kraan) en het bad zijn ingebouwd.

Inpandige berging
Deze ruimte is circa 4 m2 en erg praktisch. De aansluitingen voor een wasmachine en droger zijn er geplaatst en de mechanische ventilatie hangt er. Daarbij is er veel ruimte voor om allerlei spullen op te bergen.

Buiten

De woning beschikt over een voortuin en een gezellige patiotuin. De tuinen zijn het centrale uitzichtpunt vanuit alle kamers. De patio ligt op het zuiden en is fraai aangelegd. Door de grote donkere tegels sluiten binnen en buiten naadloos op elkaar aan. De beukenhagen en de groenblijvende klimop tegen de erfafscheiding zorgen voor een intiem karakter. Omdat de wijk nagenoeg alleen maar bestaat uit bungalows heb je een vrij uitzicht en complete privacy. In het midden van de patio bevindt zich een terras en aan de gevel hangt een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm. Een poort biedt toegang tot de brandgang aan de achterzijde. Deze is alleen toegankelijk voor bewoners.
De houten berging is verrassend ruim. Er is elektra, water en een uitstortgootsteen.

Algemeen

• Voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing.
• Onderhoudsvriendelijk.
• Verwarmd door middel van stadsverwarming.
• Volledig voorzien van vloerverwarming.
• Kleur- en materiaalgebruik mooi op elkaar afgestemd.
• Praktische bergruimtes en veel leefruimte.
• Fraai aangelegde tuin, zowel voor als achter.
• Parkeergelegenheid tegenover de woning.
• Zeer rustig gelegen aan de rand van de wijk.
• Bijdrage belangenvereniging Witbrant-Oost € 225,- per jaar (o.a. onderhoud keimwerk).
• Gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, uitvalswegen en het station.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.

Kenmerken

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 199 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Voortuin, Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (7.5 m bij 7.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie F Perceelnummer 6405 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.