Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
H. Berkvensstraat 1 in Tilburg 5041 AS

H. Berkvensstraat 1

5041 AS Tilburg
Vraagprijs € 274.500,- k.k.
Onder optie

Omschrijving

Energiezuinige en aantrekkelijke eindwoning met een eigen overdekte parkeerplaats, erg rustig gelegen op loopafstand van de stad, de Besterd én de hippe Spoorzone

Zoek je een huis dichtbij de stad met een moderne uitstraling en eigentijds comfort? Dan hoef je niet verder te kijken! Deze woning is helemaal af en je kunt er zonder te klussen zo intrekken. Zelfs het schilderwerk is al...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Energiezuinige en aantrekkelijke eindwoning met een eigen overdekte parkeerplaats, erg rustig gelegen op loopafstand van de stad, de Besterd én de hippe Spoorzone

Zoek je een huis dichtbij de stad met een moderne uitstraling en eigentijds comfort? Dan hoef je niet verder te kijken! Deze woning is helemaal af en je kunt er zonder te klussen zo intrekken. Zelfs het schilderwerk is al voor je gedaan! In en rondom deze woning vind je alles wat je nodig hebt om fijn te wonen. Het huis ligt heel rustig in nieuwbouwwijk Theresia’s Rozen, dichtbij winkels en het stadshart. Het huis beschikt op de begane grond onder meer over een tuingerichte woonkamer en een complete keuken met uitzicht op de woonomgeving. Op de eerste etage zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte en de zolder beschikt over een voorzolder en een riante zolderkamer. De tuin ligt op het westen en is helemaal omsloten.

Begane grond

Hal
Je komt de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich toiletruimte en de meterkast. In een nis is ruimte om jassen op te hangen. De wanden van de toiletruimte zijn halfhoog wit betegeld en de donkere tegelvloer loopt door vanuit de hal. De ruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Alle wanden in de hele woning zijn strak afgewerkt en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Het hele schilderwerk binnen is in 2018 vernieuwd en de kozijnen buiten zijn net geschilderd. Alle etages zijn voorzien van vloerverwarming die in elke ruimte apart te regelen is. Er zijn dus geen storende radiatoren die het inrichten belemmeren. De warmtepomp zorgt ook voor verkoeling in warme periodes. Kleur- en materiaalgebruik zijn in de hele woning perfect op elkaar afgestemd.

Woonkamer
De woonkamer is door de vierkante vorm makkelijk in te richten en de open trap is een speels element in de ruimte. De fraaie eikenhouten vloer past bij alle woonstijlen, dus ook bij die van jou! De zithoek is op de tuin gericht en de eethoek staat dichtbij de keuken. Er is ook plaats voor een werk- of speelhoek. De achterpui heeft tuindeuren met daarnaast een apart kamerhoog raam. Daardoor is er veel lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. Binnen en buiten worden zo op een aangename manier met elkaar verbonden.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de voorzijde. Het raam heeft een extra diepe vensterbank en er is een prettige uitzicht op de woonomgeving. De keuken is voorzien van lichte fronten, strakke rvs grepen en een eikenkleurig werkblad. Er is veel bergruimte in de lades, boven- en onderkasten. Natuurlijk heeft de keuken inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met vijf zones, een rvs afzuigkap, een vaatwasser, een combioven en een koelkast.

Eerste verdieping

Via de ruime overloop zijn twee slaapkamers, een aparte toiletruimte, de badkamer en een bergkast bereikbaar. De hele verdieping (op de badkamer na) is afgewerkt met een donkere laminaatvloer met een houtdessin.

Slaapkamers
De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Er is makkelijk plaats voor een groot tweepersoonsbed en een kast. De tweede kamer is gelegen aan de voorzijde en is op dit moment in gebruik als logeerkamer maar kan bijvoorbeeld ook prima ingericht worden als kinder- of werkkamer. Alle kamers hebben draai-/kiepramen.

Badkamer en toiletruimte.
De badkamer is afgewerkt in een tijdloze combinatie van witte wanden en een donkere tegelvloer. De ruimte is voorzien van wastafel, een inloopdouche met een hardglazen wand, een thermostaatkraan en een regen- en handdouche. Een raam zorgt voor een fijne lichtinval en extra ventilatie.

De aparte toiletruimte is hetzelfde betegeld als de badkamer en voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een raam.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop is met een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder is vooral een praktische ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur, er is bergruimte onder de kap en de mechanische ventilatie-unit hangt er. In een aparte ruimte staat de warmtepomp. Er is een dakraam aan de achterzijde.

Slaapkamer
Deze kamer is de volwaardige derde slaapkamer in het huis. Het is een prachtige ruimte waar de complete nokhoogte zichtbaar is. Dit geeft een extra ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde zorgt een dakraam voor lichtval. De kamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de eerste verdieping. Onder de kapschuinte is ook hier bergruimte aanwezig.

Buiten

De woning beschikt over een zonnige achtertuin die op het westen ligt. Je kunt hier dus ook na je werk nog genieten van de zon. De tuin is compleet aangelegd met sierbestrating en daardoor onderhoudsarm. De tuin is een gezellige buitenruimte; als het ware een verlengstuk van de woonkamer. De degelijke erfafscheiding is donker afgewerkt wat mooi combineert met het groen van de klimop en de leibomen. Over de volle breedte van de woning hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin wordt ontsloten met een poort naast de berging. In de berging kunt je fietsen stallen en andere spullen opbergen.

Parkeren
De eigen parkeerplaats bevindt zich in het overdekte parkeerterrein aan de overzijde van de woning. Het terrein is voorzien van een op afstand bedienbare poort en alleen voor bewoners toegankelijk. Bezoek kan (betaald) parkeren voor de deur.

Algemeen
- Houten kozijnen (recent geschilderd) en dubbel glas.
- Optimaal geïsoleerd.
- Warmtepomp van het merk Alpha Innotec (bouwjaar 2009). Dit systeem zorgt op een energiezuinige manier voor het verwarmen van ruimtes. Op warme dagen zorgt deze echter ook voor verkoeling. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt € 70,99.
- De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt € 13,45.
- Vloerverwarming als hoofdverwarming dus geen storende radiatoren, alle ruimtes hebben een eigen thermostaat.
- Zeer rustig gelegen op loopafstand van het centrum.
- Eigen overdekte parkeerplaats op het alleen voor bewoners toegankelijke terrein.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genaamd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn mede gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperking bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 274.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 13,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 90 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (5.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport, parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 19587 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 19236 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.