Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Predikherenlaan 79 in Tilburg 5042 CB

Predikherenlaan 79

5042 CB Tilburg
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Zeer rustig gelegen driekamerappartement met een nieuwe badkamer en een fijn uitzicht, keurig afgewerkt en klaar om direct te betrekken

Dit keurig onderhouden appartement is gelegen op de derde verdieping van een complex aan de rand van woonwijk Het Zand. Het appartement beschikt onder meer over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een aparte keuken met inbouwapparatuur, een nieuwe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Zeer rustig gelegen driekamerappartement met een nieuwe badkamer en een fijn uitzicht, keurig afgewerkt en klaar om direct te betrekken

Dit keurig onderhouden appartement is gelegen op de derde verdieping van een complex aan de rand van woonwijk Het Zand. Het appartement beschikt onder meer over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een aparte keuken met inbouwapparatuur, een nieuwe badkamer, een eigen berging in het souterrain en een balkon met uitzicht op de groene woonomgeving. De ligging nabij uitvalswegen, winkelcentrum Westermarkt, scholen, sportfaciliteiten en het station is gunstig. Ook de stad is op de fiets snel bereikbaar. Kortom: een fijn appartement dat centraal ligt, goed onderhouden is en veel woongenot biedt.

Algemeen

Bij de hoofdentree bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en het intercomsysteem. In de hal zijn de lift en het trappenhuis gesitueerd. De individuele bergingen zijn bereikbaar via een afgesloten toegang. De berging van dit appartement ligt gunstig ten opzichte van de in- en uitgang. De gezamenlijke ruimtes, zoals de hallen en de galerijen worden netjes onderhouden en hebben een frisse uitstraling. Via de galerij zijn door middel van een af te sluiten portiek steeds twee appartementen te bereiken. Het portaal dat bij dit appartement hoort is afgewerkt met tapijt. Dit zorgt voor een huiselijke sfeer en een gezellige binnenkomst.

Indeling appartement

De ruime entree heeft een centrale ligging en biedt toegang tot nagenoeg alle vertrekken. In de hal bevinden zich ook de meterkast en de toiletruimte. Deze is uitgerust met een staand closet en donkere halfhoog betegelde wanden.

Het hele appartement is afgewerkt met een strakke wanden en plafonds (pleisterwerk en spachtelputz). De vloer in de keuken en toiletruimte zijn recent vervangen door PVC-laminaat. De andere ruimtes (behalve de badkamer) is voorzien van een lichte laminaatvloer. Deze tijdloze afwerking maakt het aanbrengen van een eigen woonstijl heel makkelijk.

Woonkamer
De ruime woonkamer heeft door de kamerbrede raampartijen veel lichtinval en een fraai uitzicht op de groene woonomgeving. De kamer biedt door de afmeting en indeling diverse inrichtingsmogelijkheden. Er is plaats voor een loungebank en een grote eettafel voor zes personen. Aan de woonkamer grenst het balkon dat via een deur toegankelijk is.

Keuken
De keuken is gesitueerd aan de galerijkant van het appartement. De parallel opstelling zorgt voor veel berg- en werkruimte. De antracietkleurige fronten passen goed bij de grijze vloer. Het werkblad is uitgevoerd in een houtlaminaat. De keuken is uitgerust met een kookplaat met vier gaspitten, een rvs-afzuigkap en een koelkast. Er is ook plaats voor de wasmachine en de boiler hangt netjes uit het zicht in een van de keukenkasten. De open kast met planken geeft de ruimte sfeer.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers die beide aan de achterzijde liggen.
De hoofdslaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is een mooi formaat logeer- of werkkamer. Alle kamers hebben door de grote ramen veel lichtinval en bieden een prettig uitzicht op de woonomgeving.

Badkamer
Het appartement beschikt over een nieuwe badkamer (2018) die heel slim is ingedeeld. De ruimte is uitgerust met een douchehoek met hardglazen deuren en een thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt en de nissen in de wand zorgen voor opbergruimte. De betegeling is licht van kleur en heeft een warme uitstraling. De badkamer heeft een eigen ventilator.

Buiten

Het balkon aan de achterzijde is een prima plek om buiten te zitten. Het uitzicht op de bomen en het groen in de woonomgeving is zeer aangenaam.

Specificaties

• Voorzien van hardhouten kozijnen.
• Eigen berging in het souterrain.
• Blokverwarming en een eigen boiler (Daalderop).
• Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 166,00 per maand exclusief voorschot stookkosten.
• Voorzijde kozijnen recent geschilderd, achterzijde wordt dit jaar uitgevoerd.
• Keurig onderhouden en afgewerkt, klaar om direct te betrekken.
• Ideaal gelegen in een rustige woonwijk met veel groen.
• Dichtbij uitvalswegen, de universiteit, stad en winkels.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genaamd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn mede gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperking bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 281 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-10-2026 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 166,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AC Perceelnummer 2191 Index 43 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AC Perceelnummer 2191 Index 86 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AC Perceelnummer 2191 Index 184 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.