Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lombardijenlaan 227 in Tilburg 5045 WN

Lombardijenlaan 227

5045 WN Tilburg
Vraagprijs € 290.000,- k.k.
013-5359235

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale moderne hoekwoning met een uitbouw, strakke nieuwe woonkeuken, sfeervolle haard, maar liefst 4 slaapkamers, gelegen in Tuindorp de Kievit met vrij zicht op het omliggende groen en vlakbij scholen, winkels, horeca en uitvalswegen.

De begane grond van deze keurig afgewerkte...
Lees meer
Route van naar Lombardijenlaan 227, 5045 WN Tilburg

Omschrijving

Royale moderne hoekwoning met een uitbouw, strakke nieuwe woonkeuken, sfeervolle haard, maar liefst 4 slaapkamers, gelegen in Tuindorp de Kievit met vrij zicht op het omliggende groen en vlakbij scholen, winkels, horeca en uitvalswegen.

De begane grond van deze keurig afgewerkte hoekwoning is in 2017 prachtig gerenoveerd. Met name de nieuwe moderne lichte keuken en de gashaard die als roomdivider fungeert, springen direct in het oog. Dit huis beschikt verder over een ruime, lichte eet- en woonkamer, royale bijkeuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Verder is er een parkeerplaats op eigen terrein en een ruime voor- en achtertuin. Een aantal speelse elementen zoals driehoekige raampartijen en een tuin die in een punt uitloopt zorgen ervoor dat dit geen standaard woning is. Aan de voorzijde kijk je vanuit de keuken en eetkamer op het omliggende groen. Deze woning biedt zowel aan een jong stel, een gezin en 50-plussers veel woongenot. Door de hoeveelheid kamers is een praktijkruimte aan huis één van de vele mogelijkheden. De ligging nabij winkels, scholen, horeca (Peerke’s Hoeve) en uitvalswegen is zeer gunstig.

Begane grond

Hal/entreepartij
De entree met overstek boven de voordeur zorgt direct voor een warm welkom. De hal is strak en netjes afgewerkt met een op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren. Daarachter bevinden zich de garderobe, meterkast met glasvezel en opbergruimte voor bijvoorbeeld schoenen. Verder biedt deze hal toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. In deze ruimte is direct het afwerkingsniveau van het huis te zien zoals het korreltapijt die naadloos doorloopt op de gehele benedenverdieping en de strak gestuukte wanden en plafonds. De gebruikte kleuren zijn neutraal en tijdloos. Een fijne basis voor allerlei woonstijlen.

De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset met softclose zitting en een fontein.

Woonkamer
De ruime woonkamer heeft zowel aan de voor- en achterzijde als de zijkant grote raampartijen waardoor het een fijne lichte ruimte is. Er is makkelijk plaats voor een ruime zithoek en ook voor een grote eethoek voor minimaal zes personen. Wat direct in het oog springt is de sfeervolle strakke ingebouwde gashaard die door zijn opstelling fungeert als roomdivider. En waarvan je dus zowel vanuit het eet- als zitgedeelte kunt genieten. Het uitzicht naar zowel de tuin als de woonomgeving is aangenaam en rustig. In het woongedeelte bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping.

Keuken en bijkeuken
Vanuit de eetkamer is er toegang tot de halfopen royale keuken (2017) die is gelegen aan de voorzijde van deze woning. De rechte opstelling met apart kookeiland heeft een combinatie van hoogglans wit gecombineerd met warm grijs. Deze keuken heeft een strakke moderne uitstraling dankzij de greeploze fronten, dun wit aanrechtblad waarin het stopcontact fraai is weggewerkt en de verzonken vierkante rvs-spoelbak. Verder is deze keuken uitgerust met inbouwapparatuur (Bauknecht): een vaatwasser, een combimagnetron met stoomoven, een vriezer, een koelkast, een inductiekookplaat (Novy) van waaruit de afzuigkap bedienbaar is. Verder is er voldoende opbergruimte dankzij de vele lades en apothekerskast. De glazen spatwand is een echte eyecatcher. En de inbouw wandspots maken het geheel af. Vanuit de keuken is de royale bijkeuken bereikbaar. Deze is vrijwel volledig betegeld en voorzien van een klein aanrecht met koud- en warmwater, kasten en een opstelling voor de wasmachine en -droger. Via de bijkeuken is eveneens de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn de badkamer, twee slaapkamers en tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is strak afgewerkt met gladde wanden en plafonds en (op de badkamer na) een laminaatvloer.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer die eveneens in 2017 is vernieuwd. Deze royale kamer biedt makkelijk plaats aan een tweepersoonsbed (zelfs los in de ruimte), een kledingkast en apart zitje. De indeling is speels met een hoekraam en schuine wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met inbouwkast. Deze kamer doet nu dienst als praktijkruimte. Dit is een erg fijne lichte kamer dankzij de raampartij op de hoek.

Badkamer
De badkamer (2012) is uitgevoerd in een natuurlijke kleurstelling en is volledig betegeld. Deze badkamer is comfortabel uitgerust met een inloopdouche met een glazen wand, watergoot, regendouche en aparte handdouche. Verder is de badkamer voorzien van een wandcloset, een bijzondere U-vormige wastafel, designradiator, spiegel met ingebouwd digitaal klokje en licht en een Velux dakraam. Dit raam zorgt voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

De vaste trap naar de zolder bevindt zich achter een deur. Op deze verdieping vind je de overige twee slaapkamers.

Slaapkamers
Zowel de slaapkamer aan de voor- als achterzijde zijn speels uitgevoerd met zelf ontworpen driehoekige raampartijen. De vloeren zijn voorzien van laminaat. Verder bevindt zich onder de kapschuintes achter schotten extra praktische bergruimte.

Buiten

De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Beiden zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met natuurlijke materialen: een combinatie van sierbestrating met houten vlonders. De voortuin is samen met de buren op dezelfde wijze uitgevoerd waardoor er optisch een grotere tuin ontstaat en het een mooi gezamenlijk beeld geeft. Er is op eigen terrein aan de voorzijde voldoende ruimte om een auto te parkeren. De achtertuin is bereikbaar via de zijkant van de woning middels een poort. Deze tuin is voorzien van een vlonderterras, borders, sierbestrating en buitenkraan. Achterin de tuin bevindt zich een berging met veel opbergruimte; bijzonder aan deze berging is dat deze met de tuin mee in een puntvorm loopt. De tuin is omsloten met een degelijke houten schutting.

Algemeen

• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
• In 2017 is de begane grond volledig opgeknapt en voorzien van een nieuwe strakke keuken, inbouw gashaard, nieuwe vloeren (korreltapijt), wanden en plafonds.
• Stadsverwarming.
• Hoekwoning met 4 slaapkamers.
• Strak afgewerkte wanden en plafonds.
• Vrij zicht aan de voorzijde op het omliggende groen.
• Parkeerplaats op eigen terrein.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 230 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-01-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Eigen oprit Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: AG 2109 Tilburg Oppervlakte 230 m²
Route van naar Lombardijenlaan 227, 5045 WN Tilburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.