Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Megenstraat 38

5045 KE Tilburg
Vraagprijs € 279.500,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Originele architectuur, een nieuwe badkamer en een moderne keuken, fijne leefruimtes en vier volwaardige slaapkamers, dat zijn de kenmerken van deze ruime hoekwoning die in woonwijk Tuindorp De Kievit ligt

Op zoek naar een modern huis waar je weinig tot niets meer aan hoeft te doen? Dan...
Lees meer

Omschrijving

Originele architectuur, een nieuwe badkamer en een moderne keuken, fijne leefruimtes en vier volwaardige slaapkamers, dat zijn de kenmerken van deze ruime hoekwoning die in woonwijk Tuindorp De Kievit ligt

Op zoek naar een modern huis waar je weinig tot niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit je kans. Deze woning biedt meteen veel woongenot. In en rondom deze woning vind je alles wat je nodig hebt om fijn met je gezin te wonen. Winkels, speelgelegenheden, het station en scholen liggen allemaal op loop- en fietsafstand. De woning beschikt onder meer over een gezellige woonkamer met een vide, een eigentijdse en complete eilandkeuken, vier slaapkamers die allemaal bijna 18 m2 groot. In de achtertuin is door de ligging altijd zon én schaduw. In de voortuin bevindt zich een carport en een berging.

Begane grond

Je komt de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich een garderobenis, de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte is in 2017 helemaal vernieuwd en uitgevoerd met donkere wand- en vloertegels en uitgerust met een wandcloset met een softclose zitting en een fonteintje.

Op de begane grond ligt een eikenhouten vloer (in de woonkeuken een donkere tegelvloer). Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds van spuitwerk. Of je nu houdt van modern, landelijk of klassiek, bij de basis van dit huis passen alle woonstijlen.

Woonkamer
De woonkamer kom je binnen via een paneeldeur met glas. Wat in de kamer direct opvalt is de dubbele verdiepingshoogte bij het eetgedeelte; dat is origineel! De woonkamer heeft een L-vorm en is daardoor eenvoudig in te richten. Bij de keuken is plaats voor een grote eettafel en de zithoek (met ruimte voor bijvoorbeeld een grote loungebank) ligt aan de achterzijde. Je stapt vanuit hier zo de tuin in.

Woonkeuken
De open keuken is gelegen in de aanbouw aan de voorzijde. De keuken heeft een fraaie inrichting met donkere fronten, rvs-grepen en een verdikt composiet werkblad. De indeling is functioneel en gezellig: een recht spoelgedeelte en een kookeiland waar je ook aan kunt zitten. Er is veel bergruimte in de kasten en brede lades. In de diepe provisiekast dichtbij de keuken is nog meer bergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met vijf zones, een rvs-eilandschouw, een grote koelkast en vriezer, een combioven en een heteluchtoven en een vaatwasser. Inbouwspots in het plafond maken de ruimte helemaal af.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn twee slaapkamers, de toiletruimte en een bergkast bereikbaar. De toiletruimte op deze verdieping is gelijkwaardig afgewerkt aan die beneden en ook in 2017 vernieuwd. In de bergkast bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur.

Op de hele verdieping (op de toiletruimte na) ligt een lichte laminaatvloer, de wanden zijn strak gepleisterd (overloop spachtelputz) en de plafonds zijn gespoten.

Slaapkamers
De slaapkamers op deze etage liggen over de volle breedte van het huis en zijn beide ongeveer 18 m2. De kamer aan de achterzijde heeft een extra erker aan de zijkant en allebei de kamers hebben een raam dat zicht biedt op de eethoek. Het zijn lichte kamers die je naar eigen wens kunt inrichten.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop is met een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Deze is door de rechte wanden volledig te benutten. Er is ook een complete badkamer op deze etage. De afwerking van de wanden en de plafonds is hetzelfde als één verdieping lager.

Slaapkamers
De twee kamers zijn qua grootte gelijk (circa 18 m2). Eén kamer is ingericht als ouderslaapkamer en de andere als kantoorruimte. Maar je kunt ze natuurlijk inrichten zoals je zelf wilt! Beide kamers hebben een donkere laminaatvloer.

Badkamer
De nieuwe badkamer (2017) is een echte relaxruimte die van alle comfort is voorzien. De indeling is erg functioneel en de afwerking tijdloos. De vloer is voorzien van grote donkere tegels en de wanden zijn hoogglans wit betegeld.
De ruimte is uitgerust met een tweepersoons ligbad, een ruime inloopdouche met een draingoot, ingebouwde thermostaatkranen, een regen- en een handdouche. Het wastafelmeubel heeft twee kranen, brede lades en een spiegel met verlichting erboven. Op de designradiator kun je handdoeken drogen en in het plafond zijn inbouwspots aangebracht.

Buiten

De woning beschikt over een voortuin waar je onder de carport een auto kunt parkeren. Daarnaast staat de houten berging.
De achtertuin is 13 meter diep en er zijn geen directe achterburen. Omdat de berging in de voortuin staat, heb je hier alle ruimte om lekker te genieten van het buitenleven. Door de ligging op het noorden is er altijd zon en schaduw in de tuin. De tuin is ingericht met een gedeelte kunstgras en verder helemaal voorzien van donkere sierbestrating. Zo hebben kinderen alle ruimte om te spelen en je kunt kiezen waar je terrasmeubilair neerzet.
De tuin is volledig omsloten met aan de ene zijde een donkere stenen muur en aan de andere zijdes een degelijke afscheiding van steen een hout. Aan de achterzijde is een poort waardoor je uitkomt in de zijstraat.

De woonomgeving is ruimtelijk opgezet. De wijk kenmerkt zich door brede straten en het Maarheezepark ligt om de hoek. Scholen, kinderdagverblijven en winkels liggen dichtbij, binnen vijf minuten ben je met de auto de wijk uit en als je met openbaar vervoer reist; het station ligt op vijf minuten fietsen.

Algemeen

• Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.
• Optimaal geïsoleerd.
• Aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk.
• Plat dak; ideaal voor zonnepanelen.
• Luxe keuken, nieuwe tijdloze badkamer, en vernieuwde toiletruimtes.
• Parkeerplaats onder de carport.
• Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, natuur en uitvalswegen.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 179 m² Inhoud 516 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-11-2028 Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 2121 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.