Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Tongerlose Hoefstraat 98

5046 NJ Tilburg
Vraagprijs € 189.500,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Superleuke stadswoning met stijlelementen uit de jaren twintig/dertig, erg geschikt voor starters en jonge gezinnen, rustig gelegen aan de rand van de stad, dichtbij uitvalswegen en andere voorzieningen

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakteristieke elementen en een diepe...
Lees meer

Omschrijving

Superleuke stadswoning met stijlelementen uit de jaren twintig/dertig, erg geschikt voor starters en jonge gezinnen, rustig gelegen aan de rand van de stad, dichtbij uitvalswegen en andere voorzieningen

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakteristieke elementen en een diepe tuin op het zuiden? Dan is dit huis zeker iets voor jou! Het heeft een fijne sfeer en is goed onderhouden. De woning beschikt onder meer over een woonkamer met tuindeuren, een keuken met een schouw, drie slaapkamers en een ruime (berg)zolder. De tuin is maar liefst 25 meter diep en biedt veel privacy en allerlei mogelijkheden om in te richten. De situering van de woning is gunstig: rustig én op loop-/fietsafstand van het stadshart met al haar voorzieningen. Ook uitvalswegen zijn dichtbij.

Begane grond

De traditionele indeling van dit huis valt meteen op als je binnenkomt; in de lange gang bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, twee paneeldeuren komen uit in de woonkamer en er is plaats voor een garderobe. In de gang ligt een fraaie granito vloer, de lambrisering is gemarmerd en het glas-in-loodraam boven de voordeur zorgt voor een mooie lichtinval. Dat is nog een binnenkomer!

Woonkamer
De woonkamer heeft veel lichtinval door het grote raam aan de voorkant en de tuindeuren aan de achterkant. Door de rechthoekige indeling is het inrichten van de kamer eenvoudig. In de huidige inrichting is de zithoek aan de voorzijde gesitueerd. De eethoek is op de tuin gericht en staat dichtbij de keuken. In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer en de wanden zijn gepleisterd. Het plafond is voorzien van sierbalken. Of je nu houdt van landelijk, modern, hip of klassiek, deze afwerking past bij alle woonstijlen.

Keuken
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keukenopstelling staat voor het raam waardoor er uitzicht is op de tuin. Het is een praktische keukenindeling waar je nog alle kanten mee op kunt. Een tof detail is de originele schouw die nog aanwezig is. De keuken biedt ook voldoende ruimte om een ontbijttafel neer te zetten. De ruimte is afgewerkt met een antraciet tegelvloer en witte wandtegels. Onder de trap bevindt zich een verdiepte inbouwkast. Hier is veel extra bergruimte en de meterkast hangt er.

Bijkeuken
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Het is een functionele ruimte waar ruimte is voor was- en droogapparatuur, een koelkast en/of een vriezer. De ruimte biedt toegang tot de badkamer en tot de tuin.

Badkamer
De compacte badkamer is in 2012 helemaal vernieuwd en heeft een tijdloze uitstraling. De wanden zijn volledig betegeld met witte wandtegels en de vloer is donker uitgevoerd. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche (met een thermostaatkraan, een hand- en regendouche en een draingoot), een wastafelmeubel met een spiegel erboven en een wandcloset. Een raam zorgt voor extra ventilatie.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en twee inbouwkasten bereikbaar. De indeling van de verdieping is speels en de derde kamer is heel recent verwezenlijkt. Alle plafonds zijn vervangen en geïsoleerd.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. De tweede kamer ligt ook aan de voorzijde en is nu ingericht als kinderkamer maar het is ook een fijne logeer- of werkruimte. Maar net wat je zelf wilt. De derde kamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een toffe houten wandafwerking. De hele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en strakke wanden met hier een daar passend behang.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vlizotrap de zolder bereikbaar. Het is een fijne bergzolder waar je ook op kunt staan. Aan de achterzijde is een dakraam. De zolder heeft ook uitbouwmogelijkheden.

Buiten

De achtertuin van de woning is bijzonder diep en gelegen op het zuiden. Door de diepte is er altijd een zonnig en schaduwrijk plekje te vinden. Er is een gazon met speelmogelijkheden voor de kids, een terras voor de tuindeuren én in het midden van de tuin. Wil je graag een moestuin? Dan kan dat!
Deze fijne buitenruimte is volledig omsloten en een poort biedt toegang tot de gang naast het huis. De buren maken ook gebruik van deze poort (recht van overpad).
Achterin de tuin staat een ruime berging waar je naast fietsen kunt stallen ook kunt klussen.
In de straat is het parkeren gratis.

Algemeen

• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (kozijnen aan de achterzijde begane grond zijn zeer recent vervangen).
• Cv-ketel van het merk Bosch, bouwjaar 2010.
• Plafonds eerste etage gedeeltelijk vervangen, geïsoleerd en voorzien van nieuwe bekabeling.
• Keurig onderhouden.
• Gratis parkeren voor de deur.
• Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen, scholen en het stadshart.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 160 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (25.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie O Perceelnummer 4893 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.