Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Paul Krugerstraat 17 in Tilburg 5021 TL

Paul Krugerstraat 17

5021 TL Tilburg
€ 200.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Toffe starterswoning met een tuin én een dakterras. Een super sfeervol en strak afgewerkt huis waar je niet hoeft te klussen maar meteen kunt verhuizen!

Vlakbij het stadshart en dichtbij diverse voorzieningen zoals Jumbo XL, sportcomplex T-kwadraat, Euroscoop en diverse scholen (basisscholen, Fontys en ROC) ligt deze fijne eindwoning. Heb je geen zin om te klussen en wil je zelfs...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Toffe starterswoning met een tuin én een dakterras. Een super sfeervol en strak afgewerkt huis waar je niet hoeft te klussen maar meteen kunt verhuizen!

Vlakbij het stadshart en dichtbij diverse voorzieningen zoals Jumbo XL, sportcomplex T-kwadraat, Euroscoop en diverse scholen (basisscholen, Fontys en ROC) ligt deze fijne eindwoning. Heb je geen zin om te klussen en wil je zelfs zonder te schilderen meteen verhuizen? Dan is dit huis op jouw lijf geschreven! Deze woning beschikt onder meer over een woonkamer met een houthaard en tuindeuren, een complete moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers én toiletruimte boven. De zolder is een fijne bergruimte. De tuin en het dakterras zijn gelegen op het westen, zodat je ook na je werk nog lekker kunt genieten van het zonnetje. De woonomgeving is rustig en door de ligging dichtbij het stadshart en de uitvalswegen woon je hier heel centraal.

Begane grond

Als je binnenkomt valt meteen de moderne afwerking in tijdloze tinten op; wit, hout en antraciet, je ziet het terug in de hele woning. De paneeldeuren zorgen voor de karakteristieke touch.

In de gang bevinden zich de trap naar de eerste verdieping (met overzettreden van vol eikenhout) en er is plaats voor een garderobe. In de trap is een handige berglade verstopt.

Het hele huis is strak afgewerkt en het kleur- en materiaalgebruik zijn mooi op elkaar afgestemd. De eikenhouten vloer en de strak gepleisterde wanden en plafonds zijn een prachtige basis voor je eigen inrichting.

Woonkamer
De rechthoekige woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam en aan de achterzijde tuindeuren. Dat zorgt voor een aangename lichtinval. In de huidige inrichting is de zithoek op de tuin gericht en de eethoek staat aan de voorzijde. Centraal in de kamer is in de strakke schouw een Flam houthaard ingebouwd. Met de indeling van deze woonkamer kun je alle kanten op, het is aan jou om je eigen indeling te maken.

Keuken
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Aan de ene zijde staat het werkgedeelte en aan de andere zijde bevindt zich een kastenwand en extra afzetruimte voor bijvoorbeeld een koffieapparaat. De keukenfronten zijn uitgevoerd in hoogglans wit en het verdikte eikenhouten werkblad, past super bij de donkere tegelvloer.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een gaskookplaat met vijf pitten met een rvs-afzuigkap erboven, een vaatwasser, een combioven, een koelkast en een vriezer. Alle kasten hebben interne lades waardoor er veel praktisch bergruimte is. Heb je nog meer ruimte nodig? Dan biedt de provisiekast uitkomst! In deze verdiepte kast hangt ook de meterkast.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is bijkeuken bereikbaar. Hier is achter een schuifwand plaats voor de wasmachine en droger. Ook de combiketel hangt er en er is bergruimte. De tegelvloer loopt door vanuit de keuken.

Badkamer
De badkamer is modern afgewerkt met witte wanden, een donkere tegelvloer, één donkere achterwand en inbouwspots. De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel en een douchehoek met een thermostaatkraan, een regen- en handdouche. In de vloer ligt elektrische vloerverwarming en er is gebruik gemaakt van een draingoot. Er hangt een spiegelkast boven het meubel en de ruimte heeft een eigen ventilator.

Toiletruimte
De separate toiletruimte is hetzelfde afgewerkt als de badkamer; witte wanden, een donkere tegelvloer, één donkere achterwand en inbouwspots. De ruimte is voorzien van een wandcloset. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn drie slaapkamers en het dakterras bereikbaar.
Ook deze verdieping is strak en met dezelfde materialen afgewerkt als de begane grond. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer die op dit moment in gebruik is als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze kamer is wat breder en daardoor ook heel goed geschikt als hoofdslaapkamer. De derde kamer is een mooi formaat werk-, baby-, of kastenkamer. Alle kamers hebben een brede raampartij dus veel lichtinval.

Tweede verdieping

Deze etage is een praktische bergzolder waar je veel spullen neer kunt zetten. Aan de achterzijde bevindt zich een dakvenster.

Buiten

De woning heeft een achtertuin die gelegen is op het westen waardoor je ook na je werk nog lekker kunt genieten van het zonnetje! De tuin is volledig aangelegd met sierbestrating waardoor je weinig onderhoud hebt. De groene hedera groeit tegen de betonnen schutting en zorgt voor een groene uitstraling. Achterin de tuin is plaats voor een tuintafel op een loungehoek. De tuin is gezellige ruimte om samen te vertoeven.
Aan de woning grenst een houten berging waar je fietsen en andere spullen kwijt kunt. Ook voor de houtvoorraad is een plek in de tuin gecreëerd. De tuin wordt ontsloten via een poort.

Het dakterras is een extra buitenruimte waar je de hele dag in de zon kunt zitten. Het is voorzien van houten vlonders en een smeedijzeren balustrade. Het is een volwaardige buitenruimte die dit huis nog aantrekkelijker maakt.

Algemeen

• Voorzien van houten kozijnen met en dubbele beglazing.
• Combiketel van het merk Nefit, type Smartline HR, bouwjaar 2007.
• Op diverse punten gerenoveerd: elektra woonkamer, betonvloer met isolatie en voorbereiding vloerverwarming in de woonkamer, riolering en waterleiding.
• Kleur- en materiaalgebruik mooi op elkaar afgestemd: instapklaar.
• Binnen en buiten schilderwerk in 2017 uitgevoerd.
• Voorzien van rolluiken.
• Prettige en rustige ligging.
• Op korte afstand van winkels, scholen, het centrum en uitvalswegen.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genaamd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn mede gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperking bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 81 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard C.V.-Ketel Nefit smartline hr (gas combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (9.5 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie R Perceelnummer 5180 Oppervlakte 81 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.