Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
H. Berkvensstraat 52 in Tilburg 5041 AT

H. Berkvensstraat 52

5041 AT Tilburg
Vraagprijs € 248.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Speels ingedeelde terraswoning gelegen op loopafstand van het centrum

Deze woning is gelegen in het nieuwbouwplan Theresia’s Roozen, een bijzonder project op gunstige afstand van het stadshart. De woning is speels ingedeeld en beschikt onder andere over drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer, eigen parkeerplaats en een ruim terras gelegen het zongunstige noordoosten.
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Speels ingedeelde terraswoning gelegen op loopafstand van het centrum

Deze woning is gelegen in het nieuwbouwplan Theresia’s Roozen, een bijzonder project op gunstige afstand van het stadshart. De woning is speels ingedeeld en beschikt onder andere over drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer, eigen parkeerplaats en een ruim terras gelegen het zongunstige noordoosten.
De woning biedt veel woongenot in een stadse omgeving, waar winkels, het centrum en uitvalswegen dichtbij zijn gelegen.

Begane grond

Al bij het betreden van deze woning, ervaar je de bijzondere indeling. Er zijn namelijk twee manieren om deze woning binnen te komen; via de straatzijde en via de parkeergarage. Via de voorzijde kom je in de hal waar de meterkast en de trapopgang zijn gesitueerd. Vanuit hier is er toegang tot een slaap-/werkkamer en de berging. Komt je vanuit de parkeergarage dan kom je binnen via de berging. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur geplaatst en is er, netjes weggewerkt achter een schuifwand, veel praktische opbergruimte.

Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met lichte tegelvloer vloer in combinatie met vloerverwarming, spachtelputz afgewerkte wanden en spuitwerk plafonds. Het kleur- en materiaalgebruik is keurig op elkaar afgestemd, dat maakt licht en is inrichten voor diverse woonstijlen eenvoudig.

Eerste verdieping

Op deze verdieping is de woonkamer, keuken en het terras gesitueerd. Vanuit de hal op deze etage is ook de toiletruimte toegankelijk. Deze is eigentijds betegeld in een licht witte kleurstelling en voorzien van een wandcloset en een fonteintje met kastombouw.

Woonkamer
De woonkamer van circa 25 m² heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en de tuindeuren aan de achterzijde. Het zicht op het sfeervolle terras is bepalend en de kamer heeft door de indelingen een ruimtelijk karakter.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de voorzijde en hier bieden grote ramen uitzicht op de woonomgeving. De moderne keukenopstelling is in een U-opstelling geplaatst en bestaat uit spoel- en kookgedeelte, zwart granieten aanrechtblad, en inbouw-inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en hete lucht oven.

Tweede verdieping

Via de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en een bergkast toegankelijk.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer van circa 14 m². Aan de voorzijde is een slaapkamer van circa 9 m² gesitueerd. De voorslaapkamer beschikt over een grote vaste kast en ze zijn gelijkwaardig keurig afgewerkt en voorzien van prettig lichtinval.

Badkamer
De badkamer van is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. De ruimte is comfortabel uitgerust met een ligbad, douchehoek, vaste wastafel en wandcloset.

Buiten

De woning beschikt over een bijzonder terras dat zich bevindt aan de woonkamerzijde. Deze buitenruimte is circa 22 m² en leent zich perfect voor het stadse buitenleven: een wijntje drinken met vrienden, luieren in de loungehoek of rustig een boek lezen. Het terras is uitgevoerd met hardhouten vlonders, grote plantenbakken met bamboe en rasterwerk begroeid met hedera/klimop. Vanuit het terras is er ook toegang tot de gezamenlijke corridor die leidt naar de ondergelegen parkeergarage.

Parkeren
De onder de terrassen is de garage gesitueerd, deze is alleen voor bewoners toegankelijk via een elektrisch bedienbare poort. Hier is ook de bij de woning behorende parkeerplaats gelegen.

Algemeen

De woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van een modern klimaatsysteem. Dit systeem bestaat uit een aantal onderdelen die keurig in de woning verwerkt zijn. De woning wordt op temperatuur gehouden via de vloer en natuurlijk kan met thermostaten de warmte in de ruimtes geregeld worden. Dit innovatieve en inmiddels veel toegepast systeem, bespaart energie en zorgt voor veel wooncomfort. Zo zijn er geen storende radiatoren en heeft de woning steeds een gelijkmatige temperatuur met nauwelijks luchtstromen wat zeer gunstig is voor mensen met astmatische klachten.

• Bouwjaar 2009.
• Optimaal geïsoleerd, gebouwd met extra aandacht voor energiebesparing.
• Warmtepomp met ingebouwde boiler wordt onderhouden door WonenBreburg, hiervoor dient vastrecht te worden betaald (circa € 73,59 per maand).
• De woning beschikt over een warmteterugwininstallatie, welke verwarmt en koelt.
• Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, vve bijdrage € 14,-- per maand.
• Algemene bijdrage aan de vve bedraagt € 67,-- per maand.
• Oplevering in overleg.

Tilburg
De stad Tilburg bestaat 200 jaar. Het inwonersaantal is van 50.000 in 1909 gegroeid tot meer dan 200.000. Sinds de gemeentelijke herindeling vallen de plaatsen Berkel-Enschot en Udenhout onder de gemeente Tilburg. Tilburg is hiermee de zesde stad van Nederland. Door de gunstige strategische infrastructurele ligging heeft Tilburg vooral veel bedrijven in de transport- en logistiek sector. Daarnaast heeft het een uitstekende reputatie als onderwijsstad. Naast de diverse middelbare scholen zijn er verschillende HBO opleidingen en is er uiteraard de Universiteit van Tilburg. Sinds 2008 is het centrum van Tilburg uitgebreid met veel nieuwe winkels, twee grote bioscopen, de cityring en het nieuwe Pieter Vreedeplein.

Theresia’s Rozen, nieuwbouw in een bestaande wijk
De locatie is een aantrekkelijk woongebied, dat aan al uw wensen voldoet: een kwalitatief hoogwaardige, nieuwbouwwoning voor een betaalbare prijs. Theresia’s Rozen heeft een centrale
ligging. Binnen vijftien minuten loopt u naar het centrum en het centraal station. Met de komst van het nieuwe busstation aan de noordzijde van het centraal station is daarmee de centrale knoop van het stads- en streekvervoer op loopafstand. Bovendien zorgen de Besterdring en de Veldhovenring ervoor dat de woning ook met uw auto uitstekend te bereiken is. In de directe omgeving zijn er leuke winkels, wijkcentra, scholen, zorgvoorzieningen en niet te vergeten de weekmarkt op het Besterdplein.

De naam, Therisia’s Rozen
‘Ik wil het rozen laten regenen op aarde’. De heilige Theresia van Lisieux, de naamgeefster van de wijk Theresia, zag tijdens een van haar vele ziektebedden het beeld van Maria naar haar glimlachen.
Kort daarna was zij wonderbaarlijk genezen.
Toch stierf zij na een vroom en kort leven op vierentwintig-jarige leeftijd. Een beroemde uitspraak van Theresia is: “Ik wil het rozen (zegeningen) laten regenen op aarde.” Een goede en prettige woning in een leefbare omgeving is een zegen die in Theresia’s Rozen voor u werkelijkheid wordt.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 248.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Inhoud 293 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (7.0 m bij 5.34 m) Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 19236 Index 119 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.