Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Academielaan 150 in Tilburg 5037 EW

Academielaan 150

5037 EW Tilburg
Vraagprijs € 368.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Uitgebouwde woning met veel licht, karakter en authentieke details; een pareltje uit de jaren negentiendertig!

Oud en nieuw komen in dit huis op een perfecte manier samen. De hoge plafonds, paneeldeuren, tegel- en houten vloeren en natuurlijk glas-in-lood elementen zijn prachtige stijlkenmerken die de sfeer van dit huis bepalen. De indeling van de woning is ook ideaal: de begane grond...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde woning met veel licht, karakter en authentieke details; een pareltje uit de jaren negentiendertig!

Oud en nieuw komen in dit huis op een perfecte manier samen. De hoge plafonds, paneeldeuren, tegel- en houten vloeren en natuurlijk glas-in-lood elementen zijn prachtige stijlkenmerken die de sfeer van dit huis bepalen. De indeling van de woning is ook ideaal: de begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor is er een extra ruimte die ook geschikt is om bijvoorbeeld wonen en werken te combineren. De woonkamer heeft een erker en een strakke schouw. Op de eerste etage zijn er twee slaapkamers en een complete badkamer. De derde kamer ligt op de tweede etage en is een ruime slaapzolder. Het huis beschikt over een gezellig aangelegde tuin op het oosten met groen uitzicht en geen achterburen. De ligging is centraal; je bent zo in de binnenstad, winkels liggen op fietsafstand en ook uitvalswegen zijn dichtbij.

Begane grond

Als je de woning binnenkomt zie je meteen de karakteristieke elementen die dit huis zo bijzonder maken. De voordeur met glas-in-lood en de tegelvloer zetten de toon. In de gang is ruimte voor een garderobe en de trapgang bevindt zich er. Via een paneeldeur met kleurig glas-in-lood kom je in de woonkamer.

De strakke afwerking van de wanden en plafonds en de stijlvolle vloeren (Amerikaans eikenhout gecombineerd met een geblokte tegelvloer) passen perfect bij de sfeer van het huis. Deze afwerking is een perfecte basis voor allerlei woonstijlen.

Woonkamer
De woonkamer zal je verrassen in grootte én de fijne lichtinval door de erker aan de voorzijde en de tuindeuren aan de achterzijde. De rechthoekige indeling is erg praktisch; je kunt de woonkamer inrichten op de manier die past bij jouw leven. De strakke schouw is het middelpunt van de kamer en is al helemaal geschikt om een houtkachel te plaatsen. De zithoek kijkt uit op de woonomgeving, en de eethoek staat dichtbij de keuken en is op de tuin gericht. Het uitzicht is vrij en groen. Je stapt door de tuindeuren vanuit de eethoek zo de tuin in. Binnen en buiten zijn dus op een aangename manier met elkaar verbonden.

Keuken
De dichte keuken is lekker ruim en biedt uitzicht op de tuin. De stoere rechte opstelling heeft witte fronten en het verdikte houtkleurige werkblad is voorzien van een rvs-ingelegde rand. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inbouwboiler, een brede gas op glas kookplaat met vijf pitten en een rvs afzuigkap erboven. In de boven- en onderkasten is veel bergruimte. Nog meer plaats nodig? Dan biedt de diepe kast onder de trap uitkomst. Hier hangt ook de meterkast.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de grote bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is vooral een handige ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Er is ook een deur naar de tuin. De tegelvloer loopt door vanuit de keuken en de wandtegels zijn in dezelfde stijl doorgevoerd. In de bijkeuken is ook de toiletruimte gesitueerd. Deze is voorzien van een wand closet en een fonteintje.

Multifunctionele ruimte
Deze prachtige kamer ligt achter de bijkeuken. Er zijn tuindeuren en extra ramen aan de tuinkant. Het is dus een lichte ruimte die je op allerlei manieren kunt gebruiken. Het is bijvoorbeeld een fijne speelkamer voor de kids, maar ook een toffe kantoor- of praktijkruimte. Er ligt een eikenhouten vloer en in het strak gestuukte plafond zijn inbouwspots verwerkt.

Eerste verdieping

De bovenetage van dit huis is extra ruim door de zogenaamde overbouwde poort, dat scheelt toch mooi bijna een meter in de breedte en dat zie je meteen terug in de grootte van de kamers. Via de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en het platte dak van de uitbouw te bereiken. Het originele traphek is nog aanwezig, net zoals alle paneeldeuren. De laminaatvloer loopt door in alle slaapkamers en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt.

Slaapkamers
Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer. Het is een ruime kamer waar makkelijk een groot tweepersoonsbed en een kledingkast kunnen staan. Het is natuurlijk ook een prachtige kinderkamer. De tweede kamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een rolluik. Beide kamers hebben inbouwkasten met paneeldeuren en glas-in-lood.

Badkamer
De compleet en strak uitgevoerde badkamer is (net zoals de toiletruimte beneden) in 2016 volledig vernieuwd. Het is een echte relaxruimte met een ligbad, een douche met hardglazen deur en ingebouwde kranen en een hand- en regendouche, een wastafelmeubel voor twee personen en een wandcloset. Boven de wastafel hangt een grote spiegel en op de vlakke designradiator kun je makkelijk handdoeken drogen. De betegeling van de ruimte is tijdloos: witte wanden met grijze accenttegels en grijze vloertegels. Een raam zorgt voor lichtinval en (naast de mechanische ventilatie) voor extra natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. De ruimte hier is verrassend: het is een grote open ruimte die ingericht is als slaapkamer. De witgelakte houten kapconstructie zorgt samen met de vier dakkappellen voor veel sfeer. In de kamer is bergruimte aangebracht onder de kapschuinte en er zijn twee inbouwkasten. Eentje is ingericht als inloopkledingkast en in de andere hangt de combiketel. De hele zolder is voorzien van een hoogwaardige kwaliteit vinylvloer (Novilon) met een houtlook.

Buiten

De woning beschikt over een fijne achtertuin met een vrij en groen uitzicht. De tuin ligt op het oosten dus er is al vanaf de ochtend zon. De achtertuin is gezellig aangelegd met een terras, borders met vaste planten, een pergola en een gazon. De tuin is volledig omsloten met een degelijke schutting die gedeeltelijk begroeid is met rijkbloeiende klimhortensia. De berging is ruim; je kunt er fietsen in stallen en andere spullen opbergen. Aan de berging is een overkapping gemaakt; een perfecte plek voor een loungehoek! De tuin wordt ontsloten via een poort die uitkomt aan de straatzijde. In de straat zijn voldoende gratis parkeerplaatsen.

Algemeen

• Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing (uitgezonderd de glas-in-loodramen).
• Combiketel van het merk Vaillant, bouwjaar 2005.
• Uitbouw op begane grond die ook geschikt is als slaapkamer of om wonen en werken te combineren.
• Zeer sfeervolle woning met karakteristieke elementen uit de jaren negentiendertig.
• Kleur- en materiaalgebruik fraai op elkaar afgestemd, strak en licht afgewerkt.
• Gratis parkeergelegenheid voor de deur.
• Centraal gelegen op fietsafstand van de binnenstad, winkels en scholen.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 368.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 188 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 531 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie P Perceelnummer 5033 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.