Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhulstlaan 250 in Tilburg 5012 GH

Verhulstlaan 250

5012 GH Tilburg
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Tof afgewerkte woning met veel woonruimte en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren

Dit speels ingedeelde woonhuis biedt veel leefruimte op elke verdieping. Een groot voordeel is dat de hele woning volledig is gerenoveerd, je hoeft dus helemaal niets te doen! De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer (met balkon) en keuken op de eerste verdieping en drie ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Tof afgewerkte woning met veel woonruimte en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren

Dit speels ingedeelde woonhuis biedt veel leefruimte op elke verdieping. Een groot voordeel is dat de hele woning volledig is gerenoveerd, je hoeft dus helemaal niets te doen! De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer (met balkon) en keuken op de eerste verdieping en drie ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer op de tweede verdieping. Op de begane grond zijn er twee kamers (en een toiletruimte) die voor allerlei doeleinden geschikt zijn. Wonen en werken zijn in dit huis perfect te combineren! De ligging in de ruim opgezette en groene woonomgeving is rustig. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen dichtbij.

Begane grond

Als je deze woning binnenkomt zie je meteen de originele indeling. De hal (met portaa) is licht door het vele glas in de deuren. De trap is een speels element die je in de hele woning terugziet. Vanuit de hal kun je naar boven, naar de tuin, naar de kamer op begane grond en naar de toiletruimte. Deze is uitgerust met een staand closet.

De hele woning is strak afgewerkt met een combinatie van stucwerk wanden en witgeschilderd metselwerk. De vloeren zijn voorzien van eikenkleurig laminaat en de eerste etage heeft een prachtige doorlopende lichtgrijze tegelvloer. Dit is een fijne basis voor allerlei woonstijlen.

(Slaap)kamers, kantoor- of praktijkruimte
Vanuit de hal is er toegang tot de ruimte die voorheen als garage ingericht was. De pui heeft een deur aan de voorzijde waardoor de ruimte een eigen entree heeft. Er is ook verwarming, daarmee is het een volwaardig vertrek dat je bijvoorbeeld in kunt richten als slaapkamer maar ook als praktijk- of kantoorruimte. Achter een muurtje is plaats voor een wasmachine en droger. Je kunt hier dus ook makkelijk een pantry maken! Vanuit hier loop je door naar de tuinkamer. Deze is op dit moment ingericht als kapsalon. Deze kamer is ook bereikbaar vanuit de hal.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer en de keuken. De toegangsdeur met glas is, net zoals de trappen in de woning, antraciet gelakt wat een stijlvolle en moderne uitstraling geeft.

Woonkamer
De ruime woonkamer is heel licht door de brede pui met veel glas en een schuifdeur naar het balkon. Inrichten van de woonkamer is door de rechthoekige vorm heel makkelijk, er is plaats voor een grote loungehoek en een eettafel die de keuken kan staan. Daarbij is er zelfs ruimte voor een lees-, speel- of werkhoek.

Keuken
De keuken op deze verdieping is gesitueerd aan de achterzijde. Je zult verrast zijn van de grootte! Zowel van de ruimte zelf als van de L-vormige keukenopstelling. De lichte fronten passen goed bij het natuurstenen aanrechtblad en er is veel berg- en werkruimte. Natuurlijk is de keuken ook uitgerust met inbouwapparatuur: een vaatwasser, een combioven, een koel-/vriescombinatie, een breed fornuis met vijf pitten met een oven en een bijpassende rvs-afzuigkap.
In de keuken bevindt zich een grote bergkast. Hier hangt de combiketel en daarbij is er veel ruimte om spullen op te bergen.

Tweede verdieping
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. De kamer is gesitueerd over de volle breedte van het huis. Er kan makkelijk een tweepersoonsbed en een kledingkast staan. Aan de voorzijde zijn de twee andere kamers gesitueerd. Deze kamers zijn bijvoorbeeld makkelijk als kinder- of logeerkamer in te richten. Alle kamers hebben kamerbrede raampartijen en veel lichtinval.

Badkamer
De badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en een antracietkleurige vloertegels. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche met een draingoot en een ingebouwde stortdouche en een wandcloset. Op de designradiator kun je makkelijk handdoeken drogen.

Buiten

De woning beschikt over een voor- en achtertuin én een balkon op de eerste verdieping. De voortuin is volledig verhard. Er is plaats voor het parkeren van één auto. De achtertuin is gelegen op het oosten, waar de zon opkomt. Het balkon aan de voorzijde ligt op het westen, hier heb je de avondzon. Het balkon is helemaal afgewerkt met composiet vlonderdelen: zowel de balustrade als de vloer zijn ervan voorzien.
De tuin is volledig aangelegd met sierbestrating en omsloten met degelijke houten schuttingdelen met betonnen staanders. Het is een fijne tuin om te genieten van het buitenleven of voor kinderen om te spelen. Achterin de tuin staat de houten berging waar een gezellige veranda aan gemaakt is. Het is een fijne plek om beschut te zitten. De berging biedt ruimte om fietsen te stallen en andere spullen op te bergen. In de berging bevindt zich een poort naar de achtergelegen straat.

Algemeen

• Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
• Combiketel van het merk Vaillant, bouwjaar circa 2004.
• Gevels volledig vernieuwd (geïsoleerd en voorzien van nieuwe beplating).
• Dak vernieuwd en geïsoleerd.
• Nagenoeg helemaal voorzien van rolluiken.
• Zonnescherm woonkamer/balkon.
• Diverse nieuwe designradiatoren.
• Woning biedt door de speelse indeling veel gebruiksmogelijkheden (combinatie wonen en werken).
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Gunstig gelegen in de wijk, dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genaamd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn mede gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperking bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 95 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting geïsoleerd en dakbedekking vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie T Perceelnummer 1037 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.