Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Backstraat 20 in Tilburg 5021 CR

Jan Backstraat 20

5021 CR Tilburg
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Gezellige en goed onderhouden woning uit de jaren negentienveertig gelegen dichtbij het centrum, het Leijpark én de hippe Piushaven

Deze woning is gelegen aan een leuke straat in de populaire wijk Fatima. Oude elementen en modern comfort gaan hand in hand. Het huis is onder meer voorzien van een fijne woonkamer met tuindeuren, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een stadstuin....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gezellige en goed onderhouden woning uit de jaren negentienveertig gelegen dichtbij het centrum, het Leijpark én de hippe Piushaven

Deze woning is gelegen aan een leuke straat in de populaire wijk Fatima. Oude elementen en modern comfort gaan hand in hand. Het huis is onder meer voorzien van een fijne woonkamer met tuindeuren, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een stadstuin. Scholen, het stadshart, uitvalswegen, de Piushaven en het Leijpark liggen dichtbij. Kortom een ideale woning als je rustig wilt wonen maar wel met alle voorzieningen van de stad op loop- en fietsafstand.

Begane grond

Je komt de woning binnen in de voor dit type woning kenmerkende gang. Hier is direct de sfeer van het huis voelbaar. In de gang is de trap naar de eerste verdieping gesitueerd en er is plaats voor een garderobe.

De woning heeft strak afgewerkte wanden, plafonds en vloeren waarbij kleur- en materiaalgebruik goed op elkaar zijn afgestemd. Deze afwerking past bij allerlei woonstijlen, je hoeft alleen je eigen sfeer aan te brengen.

Woonkamer
De rechthoekige woonkamer is door de vorm makkelijk in te richten. Er is een groot raam aan de voorzijde en aan de achterzijde zijn tuindeuren. Binnen en buiten worden zo op een aangename manier met elkaar verbonden. In de huidige opstelling is de zithoek aan de voorzijde gesitueerd en de eethoek is gericht op de tuin, dichtbij de keuken. De kamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer.

Keuken
De keuken is voorzien van een parallelopstelling: aan de ene zijde staat een keukenblok met lichte fronten en apparatuur. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur; een vaatwasser, een gaskookplaat met vier pitten, een afzuigkap, een oven en een koel-/vriescombinatie. Er is veel werk- en bergruimte. Ook in de uitgediepte kast onder de trap. Hier hangt ook de meterkast. De donkere tegelvloer in de keuken past mooi bij de keukenfronten en het werkblad. De vloer loopt door naar de bijkeuken.

Bijkeuken
In deze praktische ruimte bevinden zich, in een kast, aansluitingen voor wasapparatuur. Achter de schuifdeur hangt ook de combiketel. Vanuit de bijkeuken kun je doorlopen naar de badkamer en naar de tuin.

Badkamer
De badkamer is uitgevoerd in een donkere kleurstelling wat de ruimte een luxe uitstraling geeft. De badkamer is comfortabel uitgerust met een ligbad met een glazen scherm waardoor je er ook in kunt douchen, een wandcloset en een wastafelmeubel met een spiegel erboven. Op de designradiator kun je makkelijk handdoeken drogen. Een raam zorgt, naast de ingebouwde ventilator, voor natuurlijke ventilatie. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

Eerste verdieping

Via de lichte overloop zijn twee slaapkamers en het platte dak bereikbaar. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met spuitwerk wanden en pleisterwerk plafonds. De hele etage is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. Er kan makkelijk een groot tweepersoonsbed staan en een kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde is nu in gebruik als babykamer maar is ook een mooi formaat logeer- of werkkamer. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast en hebben een leuk uitzicht op de woonomgeving.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de zolderetage bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime voorzolder én een zolderkamer. De verdieping is op een speelse manier ingedeeld door de dakkapellen. Eronder is bergruimte aangebracht.

Slaapkamer
Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde. Het is een toffe kamer voor een tiener maar ook als logeer- of hobbykamer erg geschikt.

Buiten

De woning beschikt over een stadstuin met veel privacy en een ligging op het oosten. Er is dus vanaf de ochtend al zon. De tuin is volledig voorzien van sierbestrating en het terras bij de tuindeuren heeft houten vlonderdelen. Aan de randen zijn borders waar je planten in kunt zetten. De tuin is helemaal omsloten.
De stenen berging is aangebouwd en voorzien van elektra. Je kunt in de berging makkelijk fietsen stallen en andere spullen opbergen. Via de poort is de brandgang bereikbaar, deze is afgesloten en alleen voor bewoners toegankelijk. In deze gang is ook een opstelplaats voor kliko’s, zo hoef je er in de tuin geen plekje voor te reserveren. Dichtbij ligt een groot park waar alle ruimte is voor kinderen om te spelen.

Algemeen

• Fijne woning om samen met je gezin te wonen.
• Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.
• Combiketel van het merk Intergas, type combicompact, bouwjaar 2017.
• Buitenzijde in maart 2019 geschilderd.
• Betaald parkeren voor de deur, vergunning mogelijk.
• Ideale ligging: scholen, stadshart, Piushaven en het Leijpark op loopafstand.
• Uitvalswegen om de hoek en het station is per fiets binnen tien minuten bereikbaar.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 90 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 337 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (10.0 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie R Perceelnummer 2809 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.