Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Madeliefstraat 27 in Tilburg 5014 AN

Madeliefstraat 27

5014 AN Tilburg
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Lichte, super sfeervolle jaren dertig woning met een erker én een uitbouw aan de achterzijde

Als je hier woont, ligt de stad letterlijk aan je voeten. Het station, de Besterd, cafés, restaurants en alle winkels die je maar wenst. Allemaal bereikbaar binnen 10 minuutjes lopen. De woning is een mooie mix van een moderne afwerking en authentieke details. Aan de achterzijde is de woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Lichte, super sfeervolle jaren dertig woning met een erker én een uitbouw aan de achterzijde

Als je hier woont, ligt de stad letterlijk aan je voeten. Het station, de Besterd, cafés, restaurants en alle winkels die je maar wenst. Allemaal bereikbaar binnen 10 minuutjes lopen. De woning is een mooie mix van een moderne afwerking en authentieke details. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en de badkamer is op de eerste verdieping. De stadstuin ligt op het zuidwesten en biedt complete privacy. De woning beschikt verder onder meer over een woonkamer met een erker en tuindeuren, een eigentijdse keuken, vier slaapkamers en een complete badkamer. Kortom: een goed onderhouden woning waar je zonder te klussen meteen kunt gaan wonen.

Begane grond

Je komt de woning binnen in de voor dit type woning kenmerkende lange gang. Hier zie je ook meteen die toffe authentieke details die het huis zoveel sfeer geven: paneeldeuren, hoge plafonds, een originele tegelvloer en een hardhouten voordeur. In de gang bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en er is ruimte voor een garderobe.

De hele begane grond is afgewerkt met stoere eikenhouten vloer (op de keuken en toiletruimte na), strak gepleisterde wanden en plafond. Of je nu houdt van modern, landelijk, Scandinavisch of klassiek, bij de basis van dit huis passen alle woonstijlen.

Woonkamer
De ruime, rechthoekige woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en is aan de achterzijde uitgebouwd. De zithoek is op de woonomgeving gericht maar je kunt ‘m ook centraal in de kamer plaatsen. Heb je de behoefte aan een aparte plek voor kinderen om te spelen, of om te werken, dan kan dat ook makkelijk. Vanuit de woonkamer loop je zo naar de keuken.

Keuken
Omdat de woning aan de achterzijde is gebouwd is de keuken een echte leefruimte waar je heerlijk kunt kokkerellen. Door de tuindeuren heb je uitzicht op de tuin en een lichtstraat zorgt voor extra lichtinval. De rechte keuken heeft witte greeploze fronten en een verdikt massief houten werkblad. Het geheel heeft een stoere robuuste uitstraling. Er is veel bergruimte in de kasten en brede lades. Extra bergruimte nodig? Er is ook nog een kelderkast. Hier bevindt zich tevens de meterkast. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, een boiler, een koel/-vriescombinatie en een Smeg fornuis met zes pitten en een brede oven en afzuigkap.

Vanuit de keuken is een portaal (met een deur naar de tuin) bereikbaar waar de toiletruimte zich bevindt. Deze is voorzien van een fonteintje en een wandcloset. De vloer, en de achterwand waar het toilet aan hangt, is net zoals de keuken en de badkamer voorzien van pvc-tegels met een Portugees tegeldessin. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping

Als je boven komt, zie je meteen dat deze etage speels is ingedeeld. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer. Onder de trap naar de tweede verdieping is bergruimte aangebracht. Een biedt toegang tot het platte dak van de aanbouw. De vloer is voorzien van laminaat en alle paneeldeuren en het houtwerk zitten strak in de lak.

Slaapkamers
De grootste slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde, er kan een tweepersoonsbed staan en je hebt een stads uitzicht op de omgeving. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De kamer is op dit moment ingericht als kinderkamer maar is bijvoorbeeld ook geschikt als werk- of hobbykamer. De kamer is voorzien van een inbouwkast.

Badkamer
De moderne badkamer is ruim en praktisch ingedeeld. De witte tegels op de wanden passen goed bij de pvc-tegels in Portugese stijl. De ruimte is voorzien van een douchecabine met hardglazen deuren en een thermostaatkraan, een wandcloset, een ligbad en een wastafelmeubel een spiegel en verlichting. Op de designradiator kun je makkelijk handdoeken drogen. Een raam zorgt voor een prettige lichtinval en, naast de ventilator, over extra natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de derde en vierde slaapkamer van de woning. Op de voorzolder is onder de kapschuinte bergruimte aangebracht waar ook de wasmachine en droger in zijn weggewerkt. De combiketel hangt er ook. Een dakvenster aan de voorzijde zorgt voor lichtinval.

Op de hele etage ligt een donkere houten vloer en alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. De balkenconstructie is nog zichtbaar en dat geeft extra sfeer.

Slaapkamers
Beide kamers liggen aan de achterzijde en hebben een dakkapel. Eén kamer is bijvoorbeeld een mooie tienerkamer en de andere kamer kun je bijvoorbeeld inrichten als was- en strijkruimte.

Buiten

De woning beschikt over een vrij gelegen stadstuin op het zuidwesten. Hierdoor is er ook nog zon als je van je werk komt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. De tuin is volledig omsloten met betonnen schuttingdelen.

Achterin de tuin staat over de volle breedte een ruime berging met een poort. Zo kun je met de fiets en met de containers makkelijk achterom. De berging ligt aan het einde van een afgesloten brandgang die alleen voor bewoners toegankelijk is.

Algemeen

• Voorzien van kunststof kozijnen (met draai-/kiepramen) met dubbele beglazing.
• Keurig onderhouden en strak afgewerkt, originele details en modern comfort.
• Schilderwerk wanden en plafonds recent uitgevoerd.
• Badkamer op de eerste verdieping.
• Combiketel van het merk Nefit, type Topline, bouwjaar 2007.
• Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
• Prettige en rustige ligging in het stadshart.
• Dichtbij alle voorzieningen van de stad, station en winkels.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 109 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 16697 Oppervlakte 109 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.