Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Weteringlaan 90 in Tilburg 5032 XT

Weteringlaan 90

5032 XT Tilburg
Vraagprijs € 509.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning met een garage en carport, vier ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden

Wil je graag een groot huis met alle ruimte voor je gezin? Dan vind je in dit huis alles wat je zoekt! Het ligt op een zeer ruim perceel (539 m2) op een ideale locatie in woonwijk De Blaak en er is een fraai uitzicht op de Essche Stroomvijver. De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning met een garage en carport, vier ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden

Wil je graag een groot huis met alle ruimte voor je gezin? Dan vind je in dit huis alles wat je zoekt! Het ligt op een zeer ruim perceel (539 m2) op een ideale locatie in woonwijk De Blaak en er is een fraai uitzicht op de Essche Stroomvijver. De woning beschikt onder meer over een ruime woonkamer met diverse zithoeken, een aparte keuken en vier slaapkamers. Er is veel bergruimte op alle etages. De garage is geschikt om één auto in te parkeren, onder de carport is ruimte voor een tweede auto en op de oprit is parkeerplaats voor zeker nog drie auto’s. De heerlijke tuin ligt op het zuiden en heeft een groot terras én een overkapte zitmogelijkheid met een buitenkeuken. Door de ligging op de hoek en aan de vijver is er veel privacy. Kortom: een aantrekkelijke woning voor het hele gezin! In de wijk staat dit huis bekend als ‘het huis met de vogelhuisjes’, wordt dit jouw warme nest? 

Begane grond

Je komt de woning binnen in de ruime en heel lichte hal. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte, een garderobenis en de meterkast. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje en afgewerkt met witte wandtegels en natuursteen op de vloer. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. 

Bij binnenkomst is meteen de warme sfeer en de verzorgde afwerking van de woning zichtbaar. De begane grond is voorzien van spachtelputz wanden en schuurwerk plafonds. De binnendeuren zijn in een moderne stijl uitgevoerd en de eikenhouten vloer zorgt voor een warme uitstraling. De afwerking van deze woning past bij alle woonstijlen. 

Woonkamer
De ruime woonkamer is lekker licht door de grote ramen voor, het extra raam aan de zijkant en de schuifpui aan de achterkant. De kamer is door de indeling op allerlei manieren in te richten; ieder met een eigen functie. Zo kan de zithoek op de woonomgeving, of op de tuin gericht staan. De eethoek kan bijvoorbeeld neergezet worden dichtbij de keuken en met uitzicht op de vijver. Er is ook ruimte voor een speel- of werkhoek en er is ook een inbouwkast. Een speels accent is de stenen wand in de woonkamer. Door de brede schuifpui aan de achterzijde zijn binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden. 

Keuken
De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is af te sluiten met een deur. Er is uitzicht op de tuin en op de carport/woonomgeving. De keukeninrichting is geplaats in een U-vorm en uitgevoerd met volhouten beuken fronten. Het geeft de ruimte een gezellige sfeer. Natuurlijk is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur: een nieuwe vaatwasser, een grote koelkast, een combioven, een inductiekookplaat met vier zones met een rvs- afzuigkap erboven. In de lades, boven- en onderkasten is veel bergruimte en het granieten werkblad past fraai bij de Bianco Sardo natuurstenen vloer.

Eerste verdieping

Als je naar boven loopt valt de situering van de trap meteen op. Het is een rechte trap met in het verlengde de trap naar de tweede etage. Het zorgt voor veel ruimte op de overloop. Vanuit hier is er toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. Een trap onder de kast voorziet in bergruimte. De hele verdieping is (op de badkamer na) voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante hoofdslaapkamer. De kamer is zo ruim dat er makkelijk een grote boxspring en een kastenwand kan staan. En dan is er zelfs ook nog plaats voor een zitje. Grote ramen bieden een prettig uitzicht op de woonomgeving. Aan de voorzijde ligt de tweede grootste slaapkamer, deze heeft een vaste wastafel. De derde kamer ligt aan de zijkant. Het is een mooi formaat kinderkamer maar ook als een hobby- of werkruimte is de kamer heel prettig. De kamer beschikt ook over aansluitingen voor wasapparatuur. 

Badkamer
De badkamer is compleet uitgerust en beschikt over twee wastafels, een ligbad, een wandcloset en een douchehoek met een regen- en handdouche en een hardglazen deur. Op de designradiator kun je makkelijk handdoeken drogen en de tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn licht betegeld en de vloer donkergrijs. Een Velux dakvenster zorgt voor lichtinval en extra natuurlijke ventilatie. 

Tweede verdieping

Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de voorzolder van de tweede verdieping bereikbaar. Er is veel bergruimte, de combiketel hangt er en er is ook hier een aansluiting voor een wasmachine. De voorzolder is verder voorzien van veel lichtinval door het riante Velux dakvenster. De hele etage is voorzien van een laminaatvloer. 

Slaapkamer
Je zult verrast zijn van deze ruime (vierde) slaapkamer. Het is een volwaardige slaapkamer die je op allerlei manieren kunt inrichten, bijvoorbeeld als ouderslaapkamer, als puberparadijs of als werkruimte. Achter de schuifwanden onder de kapschuinte is veel praktische bergruimte. Er is ook een vaste wastafel. Het grote Velux dakvenster zorgt voor veel lichtinval. 

Buiten

De woning beschikt over een voor- zij-, en achtertuin. De voortuin is voorzien van een oprit naar de garage en carport, sierbestrating en volwassen beplanting. Een haag scheidt de tuin van het trottoir. 

De achtertuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met een groot terras bij de woning, plantenborders met bloeiende planten en een groot gazon. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Het is een ideale plek om in alle rust te genieten van het zonnetje, een goed boek of het samenzijn met vrienden. Kinderen kunnen hier natuurlijk ook naar hartenlust veilig spelen. In de tuin bevindt zich een houten tuinhuis waar je gezellig kunt zitten en al vroeg in het jaar kunt genieten van het buitenleven. Naast het prieel is een mogelijkheid om een buitenkeuken in te richten. De tuin wordt ontsloten via een poort die uitkomt bij de carport. Aan de zijkant van de garage is een overkapping aangebracht; ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. 

Garage
De garage is bereikbaar via de oprit aan de voorzijde en via de tuin en is voorzien van een op afstand bedienbare sectionaaldeur en elektra. In de garage is ruimte om één auto te parkeren en fietsen te stallen. In de vaste kasten met schuifdeuren is veel bergruimte. Op de lange oprit is plaats om meerdere auto’s te parkeren. Grenzend aan de garage bevindt zich de carport.

Algemeen

• Beneden voorzien van hardhouten kozijnen (schuifpui aluminium) en dubbele beglazing.
• Aluminium schuiframen eerste verdieping voorzien van enkel glas. 
• Combiketel van het merk Daalderop, type Combifort 32/80, bouwjaar 2008.
• Vloerverwarming in de badkamer.
• Zonnescreens (behalve aan de voorzijde van de woning). 
• Breed zonnescherm aan de woonkamer. 
• Luxe binnendeuren op de begane grond.
• Inbraakbeveiliging aanwezig. 
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk.  
• Garage en carport, lange oprit met volop parkeergelegenheid. 
• Prieel, buitenkeuken en overkapping bergruimte voorzien van elektra. 
• Prachtige ligging met uitzicht op de Essche Stroomvijver.
• Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, natuur, winkels en uitvalswegen.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 509.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 539 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 516 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Combifort 32/80 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (10.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (582 bij 313) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AA Perceelnummer 908 Oppervlakte 539 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring