Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Calfvense Bosloop 1 in Tilburg 5032 WB

Calfvense Bosloop 1

5032 WB Tilburg
Vraagprijs € 454.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Eigentijds wonen in deze uitgebouwde gezinswoning in woonwijk De Blaak.


Ben je op zoek naar een tof huis waar je niets meer aan hoeft te doen en waar alle ruimte is om met je gezin heel fijn te wonen. Dan is dit je kans! Deze woning is goed en modern afgewerkt.
Het huis is alle hedendaagse voorzieningen en het kleur- en materiaalgebruik zijn mooi op elkaar afgestemd. Dat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Eigentijds wonen in deze uitgebouwde gezinswoning in woonwijk De Blaak.


Ben je op zoek naar een tof huis waar je niets meer aan hoeft te doen en waar alle ruimte is om met je gezin heel fijn te wonen. Dan is dit je kans! Deze woning is goed en modern afgewerkt.
Het huis is alle hedendaagse voorzieningen en het kleur- en materiaalgebruik zijn mooi op elkaar afgestemd. Dat klinkt allemaal heel aantrekkelijk toch? De woning beschikt verder over een uitgebouwde woonkamer, een échte leefkeuken, een luxe badkamer, vier (slaap)kamers, een fijne tuin en een grote garage. De ligging in woonwijk De Blaak is gunstig, je woont hier dichtbij alle voorzieningen zoals winkels en scholen. Ook uitvalswegen zijn dichtbij.

In de woning tref je de navolgende indeling aan:
Begane grond

Je komt de woning binnen in de hal. Hier zie je direct dat het huis strak en tijdloos is afgewerkt. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en onder de trapopgang is plaats voor een garderobe. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, een modern fonteintje en een raam.

De hele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met een eiken dessin op de brede delen, strak gestuukte wanden en een schuurwerk plafond in de woonkamer. Alle kozijnen en deuren zitten strak in de lak. Kleur- en materiaalgebruik zijn in de volledige woning met zorg op elkaar afgestemd en passen bij elke woonstijl.

Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde en is aan de achterzijde uitgebouwd. De zithoek kijkt gezellig uit op de woonomgeving en de Essche Stroomvijver aan de overzijde. De kamer is origineel ingedeeld: aan de voorzijde staat een maatwerk én verplaatsbaar meubel waar een werk-/speelhoek achter ligt. Aan het meubel is plaats voor een tv zodat je er een grote zithoek voor kunt zetten. Door deze oplossing is de kamer optimaal benut en het zorgt voor een fijne sfeer. Door de vele ramen (zowel aan de voorzijde als aan de zijkant) is het ook een heel lichte kamer. De uitbouw heeft aan de achterzijde over de volledige breedte een schuifpui. Je kijkt dus lekker de tuin en dat geeft een ruimtelijk gevoel. De leefruimte aan de achterzijde is ingericht als eetkamer/woonkeuken. Er is plaats voor een grote eettafel voor zeker zes personen. Daarbij is er ook nog ruimte om bijvoorbeeld kasten neer te zetten.

Keuken
De keuken ligt in de aanbouw. De L-opstelling is uitgevoerd met hoogglans grijze fronten (met subtiele rvs-grepen) en een wit werkblad met een rvs-rand. Deze kleurstelling past heel mooi bij de kleur van de vloer. De keuken is uitgevoerd met een vaatwasser, een grote koelkast, een combioven, een inductiekookplaat met vier zones en een rvs-afzuigkap erboven. Er is veel bergruimte in de lades, hoekcarrousel, boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is de garage bereikbaar en wandel je door de schuifpui zo de tuin in.


Eerste verdieping

Via de royale overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Door het raam in de zijgevel is de overloop lekker licht. De hele etage is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer in een donkere tint. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze ruime kamer biedt makkelijk plaats aan een groot tweepersoonsbed en een forse kledingkast. De twee andere kamers liggen aan de voorzijde en zijn qua formaat perfecte kinder- of hobbykamers. Er is ruimte voor een ruim bed (er staat nu in elke kamer een bed van 140 cm breed) en een kledingkast en/of speelhoek. Alle kamers hebben veel lichtinval en een prettig uitzicht op de groene omgeving.

Badkamer
De badkamer is van alle gemakken voorzien. Het is een fijne ruimte om heerlijk te ontspannen maar ook om een snelle douche te nemen. De badkamer is uitgerust met een extra diep tweepersoonsligbad met een thermostaatkraan, een breed wastafelmeubel voor twee personen, een wandcloset en een douchehoek met een donkere hardglazen wanden, een thermostaatkraan en een regen- en handdouche. De luxe verwarmde spiegel heeft LED-verlichting en een stopcontact. Op de designradiator kun je makkelijk handdoeken drogen en er is een extra ventilator. De betegeling van de wanden en de vloer is gelijk, dat zorgt voor een warme en luxe hoteluitstraling. De spots in de het plafond maken de badkamer helemaal af.


Tweede verdieping

Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de voorzolder van de tweede verdieping bereikbaar. Ook hier is er een raam aan de zijkant en dus veel lichtinval. Op deze etage bevinden zich één slaapkamer en een wasruimte. In deze ruimte hangt de combiketel en er is plaats voor een wasmachine en een droger. Onder de kapschuinte is veel bergruimte.

De hele tweede verdieping is gelijkwaardig aan de eerste afgewerkt: lichte wanden en plafonds en dezelfde laminaatvloer.

Slaapkamer
De kamer op deze etage is bijvoorbeeld een prachtige puber- of ouder- of werkkamer. Aan de voor- en achterzijde valt licht binnen door de dakramen. De ruimte beschikt over een inloopkast en bergruimte onder de kap.


Buiten

Zowel de voor- als achtertuin is keurig aangelegd en onderhouden. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan tenminste twee auto’s. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met grind en verhoogde steigerhouten plantenbakken.
De achtertuin is gelegen op het oosten, daardoor is er vanaf de ochtend al zon. Aan het huis bevindt zich een groot terras met keramische tegels en achterin de tuin staat een overkapte loungehoek met verlichting en een stroomaansluiting. De tuin is verder voorzien van een groot gazon en een aparte speelhoek voor kinderen. De groene hagen zorgen voor veel privacy.

Garage
De garage is bereikbaar via de oprit aan de voorzijde van de woning en via de keuken. Er is een deur naar de tuin en aan de zijkant zorgen ramen voor veel lichtinval. Je kunt deze garage dus op allerlei manieren gebruiken. Er past zeker één auto in en daarbij is er ruimte voor fietsen, een werkbank en andere spullen. Verder beschikt de garage over een uitstortgootsteen en een zoldering.

Algemeen

• Riante gezinswoning die écht instapklaar is!
• Vier volwaardige slaapkamers én veel bergruimte.
• Voorzien van hardhouten kozijnen met overal dubbel glas.
• Raamkozijnen boven in 2019 vervangen en voorzien van HR++ glas.
• Combiketel van het merk Remeha, type Avanta, bouwjaar 2014.
• Buiten schilderwerk in 2019 uitgevoerd.
• Houten gevelbeplating is van onderhoudsvrij Red Cedar.
• Zonnescreens aan de voorzijde.
• Garage en oprit voor meerdere auto’s.
• Centrale ligging, dichtbij winkels, scholen, natuur, sportverenigingen en uitvalswegen.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 454.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 284 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 586 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (787 bij 298) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AA Perceelnummer 430 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring