Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Jacob van Oudenhovenstraat 7

5014 KS Tilburg
Vraagprijs € 275.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar nieuwbouw maar wil je niet meer zo lang wachten? Dan is dit je kans. Deze (net opgeleverde) fraaie woning in jaren dertig stijl is helemaal klaar om in te gaan wonen. Het ligt in de nieuwbouwwijk Rosmolen dichtbij het stadcentrum. Het huis is voorzien van alle comfort dat je je maar...
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar nieuwbouw maar wil je niet meer zo lang wachten? Dan is dit je kans. Deze (net opgeleverde) fraaie woning in jaren dertig stijl is helemaal klaar om in te gaan wonen. Het ligt in de nieuwbouwwijk Rosmolen dichtbij het stadcentrum. Het huis is voorzien van alle comfort dat je je maar kunt wensen. Daarbij is het huis zeer smaakvol en luxe afgewerkt en beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer (geen achterburen), een schitterende keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en een royale zolderetage waar extra slaapkamers mogelijk zijn. De tuin ligt lekker vrij want er zijn geen directe achterburen. Dat klinkt allemaal veel aantrekkelijker dan nieuwbouw, toch?

Indeling

Je komt de woning binnen in de ruime hal waar je direct de sfeer van de jaren dertig terug ziet in de fraaie paneeldeuren met glas; écht heel tof!
In de hal bevinden zich de toiletruimte, de meterkast (met glasvezel) en de trapopgang. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De antracietkleurige tegelvloer loopt achter de wand van het wandcloset door.

De hele woning is strak afgewerkt, alle wanden zijn voorzien van spachtelputz (behalve de zolder, deze is gepleisterd) en alle vloeren sluiten helemaal op elkaar aan. Beneden ligt een tegelvloer met een houtdessin en vloerverwarming. De eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met brede laminaatdelen in een warme houttint. Een perfecte basis voor allerlei woonstijlen. Het enige wat je nog hoeft te doen, is het aanbrengen van je eigen sfeer.

Woonkamer
Als je de kamer binnenkomt zul je verrast zijn van de ruimte én het uitzicht. Door de brede en kamerhoge glazen pui lijkt het of binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Het zorgt ook voor enorm veel lichtinval. In de kamer is plaats voor een grote loungehoek en een eettafel waar zeker zes personen aan kunnen zitten. In de kamer bevindt zich ook een praktische bergkast.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze L-vormige keuken is strak uitgevoerd met witte greeploze fronten en een betonlook aanrechtblad. De opstelling is uitgerust met hoofdzakelijk Siemens apparatuur; een brede keramische kookplaat met diverse zones met daarboven een rvs-afzuigkap, een vaatwasser, een vierkante spoelbak, een koelkast en een combioven. In de brede lades, de carrouselkast en een apothekerskast is veel bergruimte. In de koof zijn spots verwerkt wat de keuken helemaal af maakt.

Eerste verdieping

Via de witte houten trap kom je op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. Op de hele verdieping, met uitzondering van de badkamer, ligt een fraaie laminaatvloer met brede delen in een houtlook.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer. Deze biedt makkelijk plaats aan een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede kamer aan de achterzijde is een mooi formaat kinder- of logeerkamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer waar je ook een tweepersoonsbed neer kunt zetten.

Badkamer
De badkamer is uitgevoerd met dezelfde tegels als de toiletruimte op de begane grond; een tijdloze combinatie van antraciet met wit. De badkamer is comfortabel uitgerust met een inloopdouche met een hardglazen wand, een wandcloset en een wastafel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Door de nokhoogte is lijkt de ruimte nog groter dan hij al is. Je kunt hier een prachtige kamer inrichten en het is natuurlijk ook een fijne werkplek. Er is bergruimte onder de kapschuinte aangebracht dus je kunt er veel spullen uit het zicht opbergen. Een dakvenster aan de achterkant zorgt voor veel lichtinval.

In een aparte ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur. Hier hangt ook de combiketel, de mechanische ventilatieunit en de meter van de zonnepanelen. Daarbij kun je er ook spullen opbergen of was drogen.

Buiten

De woning beschikt over een onderhoudsvrije privacybiedende achtertuin op het noorden. De grote grijze tegels geven de tuin een ruimtelijk karakter. De tuin is omsloten met degelijke houten schuttingen met betonnen staanders en er staat een houten berging. De tuin wordt ontsloten via een poort die toegang geeft tot het achterterrein hier bevindt zich de eigen parkeerplaats. Het terrein is alleen toegankelijk voor bewoners.

Algemeen

• Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ glas.
• Optimaal geïsoleerd.
• Combiketel bouwjaar 2018.
• Vier zonnepanelen.
• Instapklare nieuwbouwwoning met een hoog afwerkingsniveau.
• Kleur- en materiaalgebruik sluiten fraai op elkaar aan.
• Begane grond voorzien van vloerverwarming.
• Draai/kiepramen met veiligheidssloten.
• Op loop- en fietsafstand van het stadshart en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportgelegenheden en het station. Binnen enkele minuten met de auto op de uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 127 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: N 20673 Tilburg Oppervlakte 127 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.