Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Landrestraat 4

5012 HS Tilburg
Vraagprijs € 339.500,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Eigentijdse woning met een originele indeling en een fijne, zeer rustige ligging aan een park

De kenmerken van deze woning zijn: veel lichtinval door de brede glazen puien, ruimtelijkheid, en een speelse indeling. Het huis heeft enorm veel inhoud: maar liefst 650 m3! De drie volledige...
Lees meer

Omschrijving

Eigentijdse woning met een originele indeling en een fijne, zeer rustige ligging aan een park

De kenmerken van deze woning zijn: veel lichtinval door de brede glazen puien, ruimtelijkheid, en een speelse indeling. Het huis heeft enorm veel inhoud: maar liefst 650 m3! De drie volledige woonlagen hebben allemaal een eigen functie: wonen, slapen en werken/beneden slapen. Door deze indeling worden alle ruimtes optimaal benut. Het is ook een ideale woning om wonen en werken te combineren. De huis beschikt onder meer over een woonkamer met een volledig te openen glazen pui, een grote woonkeuken, drie/vier slaapkamers, een complete badkamer en een diepe tuin met vrij uitzicht. Er kunnen twee auto’s onder de carport staan. In de wijk (Quirijnboulevard) staan groen, uitzicht en ruimte centraal. Je woont hier bijzonder rustig en toch met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Begane grond

De voordeur van deze woning bevindt zich onder de carport. Vanuit daar kom je in de hal. Bij binnenkomst wordt je blik meteen naar de bovengelegen etages getrokken wordt. Door de lichtstraat op de bovenste etage is het hele trappenhuis bijzonder licht en dat geeft een zeer aangename sfeer. In de hal is ruimte voor een garderobe.

De moderne afwerking is hier ook meteen zichtbaar; strakke spuitwerk wanden, marmerstone vloeren, houten details en glas. Het huis is zowel binnen als buiten hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen.

Tuinkamer
Een deur in de hal biedt toegang tot de tuin-/werkkamer. Natuurlijk kun je hier ook een slaapkamer inrichten. De multifunctionele ruimte van maar liefst 20 m2 heeft een brede glazen pui en fijn uitzicht op de tuin. Je ervaart hier volledige privacy door de groene en doordacht opgezette woonomgeving.

Inpandige berging
Vanuit de tuinkamer is de inpandige berging bereikbaar. Er is veel bergruime en aansluitingen voor wasapparatuur zijn hier geplaatst. De berging is natuurlijk ook vanuit de carport bereikbaar zodat je makkelijk fietsen kunt stallen. De tuin is vanuit de berging ook bereikbaar.

Eerste verdieping

Op deze etage zijn de woonkamer en –keuken gesitueerd. De kamer bevindt zich aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde. De hele etage is afgewerkt met een marmerstone vloer met vloerverwarming.

Woonkamer
Dé blikvanger hier is de brede glazen pui die helemaal open kan. Het uitzicht op het park draagt bij aan het gevoel dat je hier bijna buiten woont. Door de rechthoekige indeling is de kamer op allerlei manieren in te richten. Je kunt makkelijk diverse zithoeken creëren; tv kijken, lezen, gezellig met vrienden op de bank of aan een eettafel, een speel- of gamehoek; het kan allemaal.

Woonkeuken
De woonkeuken aan de achterkant heeft uitzicht op de tuin. De keuken zelf is een meubelstuk op zich en daardoor is de ruimte ook erg sfeervol. Functioneel ook, want de parallelopstelling biedt veel werkruimte. Je kunt er zelfs ook aan zitten.
De keukenfronten zijn uitgevoerd in een hoogglans crèmekleur en de rvs- detaillering geeft het een moderne look. Er is veel bergruimte in de lades, boven- en onderkasten. Natuurlijk is de keuken voorzien van inbouwapparatuur: een oven, een vaatwasser, een grote koelkast en een keramische kookplaat met vier kookzones.

Het andere deel van de woonkeuken biedt bijvoorbeeld plaats aan een eettafel of een werkhoek. Vanuit dit deel is ook ruimte bereikbaar waar plaats is voor extra witgoedapparatuur. Het portaal heeft een schuifdeur en geeft toegang tot de toiletruimte. Deze is uitgerust met een staand closet en een fonteintje. De vloer is donker betegeld en de wanden zijn helemaal wit betegeld.

Tweede verdieping

Via de houten trap bereik je de tweede verdieping. Je zult hier ook verrast zijn door de indeling (vide) en de lichtinval. Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is (op de badkamer na) afgewerkt met een marmerstone vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze kamer heeft een brede glazen pui en een prettig uitzicht op het park. De kamer is erg ruim; circa 20 m2. De tweede kamer ligt ook aan de voorzijde en is circa 14 m2 groot. De derde kamer ligt aan de achterzijde en heeft een eigen toegang naar de badkamer. Alle kamers hebben een Frans balkon.

Badkamer
De badkamer is een echte relaxruimte, niet alleen door de originele indeling maar ook door de ruimte, afwerking en het uitzicht. De badkamer is compleet uitgerust; er is een ligbad, een ruime inloopdouche, een brede wastafel en een wandcloset. De tijdloze betegeling is uitgevoerd in antraciet met wit.

Buiten

Het huis beschikt over een diepe achtertuin en een voortuin die bestaat uit twee parkeerplaatsen. De achtertuin is gelegen op het oosten; daardoor heb je vanaf de ochtend al zon in de tuin. De tuin is ingericht met een groot gazon, randbeplanting en een terras. De sfeer past goed bij de architectuur van de woning; strakke plataanbomen, hortensia’s en een vijgenboom. De tuinafscheiding aan beide zijden is een degelijke houten schutting. De tuin biedt optimale privacy!

De woonomgeving is prachtig aangelegd: het glooiende park aan de voorzijde heeft fiets- en wandelpaden en diverse waterpartijen. De Quirijnboulevard biedt mensen die op zoek zijn naar rust en een luxe woning met veel leefruimte alle mogelijkheden om hier aangenaam te wonen. Winkels, natuur, de stad; ze liggen allemaal op wandel- of fietsafstand.

Algemeen

- Per direct beschikbaar.
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Duurzaam en onderhoudsarm.
- Optimaal geïsoleerd.
- Vloerverwarming als hoofdverwarming op de woonetage.
- Inpandige bergruimtes.
- Perfecte indeling voor een praktijk, kantoor of atelier aan huis.
- Zeer rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk.
- Twee eigen parkeerplaats onder de carport.
- Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en uitvalswegen.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 232 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-07-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (15.0 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Carport, twee auto's Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: T 2055 Tilburg Oppervlakte 232 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.