Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hooistraat 1 in Tilburg 5025 KE

Hooistraat 1

5025 KE Tilburg
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Superleuke en modern afgewerkte stadswoning, erg geschikt voor starters en jonge gezinnen. Rustig gelegen aan de rand van het centrum, dichtbij uitvalswegen en andere voorzieningen.

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning die strak is afgewerkt, waar je meteen in kunt gaan wonen en waar je nog vele jaren woonplezier kunt beleven? Dan is dit huis zeker iets voor jou! Het heeft een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Superleuke en modern afgewerkte stadswoning, erg geschikt voor starters en jonge gezinnen. Rustig gelegen aan de rand van het centrum, dichtbij uitvalswegen en andere voorzieningen.

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning die strak is afgewerkt, waar je meteen in kunt gaan wonen en waar je nog vele jaren woonplezier kunt beleven? Dan is dit huis zeker iets voor jou! Het heeft een fijne sfeer en is goed onderhouden. De beglazing aan de voorzijde op de begane grond en op gehele bovenverdieping zijn vervangen en de keuken en badkamer zijn vernieuwd. De woning beschikt onder meer over een ruime woonkamer, een echte leefkeuken met tuindeuren, een moderne badkamer, drie slaapkamers en een ruime (berg)zolder. De tuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsarm. De woning ligt dichtbij de Korvelseweg waar een grote diversiteit aan winkels en speciaalzaken is en binnen vijf minuten lopen sta je midden in het stadshart.

Begane grond

Als je binnenkomt in de hal zie je meteen dat dit huis strak is afgewerkt. De gestuukte wanden en plafonds, de deur met glas naar de woonkamer, het past allemaal bij de toffe stijl van dit huis. De tegellambrisering is een sfeervol detail. In de hal bevinden zich de meterkast (vernieuwd in 2017) en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De woonkamer zal je in grootte en indeling aangenaam verrassen. Door de aanbouw aan de achterzijde (woonkeuken) is de ruimte mooi ingedeeld en is er alle plaats om een grote zithoek neer te zetten. Er is ook een diepe bergkast met elektra. De woonkamer heeft veel lichtinval door het grote raam aan de voorkant. De laminaatvloer met brede delen in een eiken dessin loopt door vanuit de hal. Of je nu houdt van landelijk, modern of bohemien, deze afwerking past bij alle woonstijlen.

Woonkeuken
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de echte woonkeuken. Het is een fijne ruimte waar plaats is voor een grote eettafel voor zeker zes personen. De rechte keukenopstelling (2017) heeft een stoer karakter; de witte fronten passen mooi bij het verdikte werkblad in betonlook. Er is veel bergruimte in de lades en kasten. Natuurlijk is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur: een vaatwasser, een grote koelkast, een combioven, een luxe Küppersbusch kookplaat met vijf gaspitten en een rvs-afzuigkap erboven. In een inbouwkast hangt de combiketel en hier is ook nog bergruimte aanwezig. Via de dubbele tuindeur loop je zo de tuin in en de deuren zorgen ook voor een aangename lichtinval in de woonkeuken.

Portaal
Dit portaal is bereikbaar via de keuken en vanuit hier zijn de toiletruimte en badkamer toegankelijk. De donkere tegelvloer loopt ook in deze ruimtes door. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.

Badkamer
De compacte badkamer heeft een tijdloze uitstraling; de wanden zijn volledig wit betegeld. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche (met een thermostaatkraan) en een vaste wastafel met een spiegel erboven. Twee ramen zorgen voor extra ventilatie en lichtinval. In de badkamer bevinden zich ook de aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de toiletruimte bereikbaar. Deze verdieping is net zo strak afgewerkt als de begane grond (gestuukte wanden en plafonds) en een laminaatvloer.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. Het is een hele lichte kamer waar je makkelijk een tweepersoonsbed en een kledingkast kunt plaatsen. De twee andere kamers liggen aan de achterzijde. Eén kamer heeft een brede maatwerkkast met softclose schuifdeuren. De kast is in 2018 geplaatst. De derde kamer heeft een deur naar het platte dak en het is een mooi formaat logeer- of werkkamer.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een losse trap de bergzolder bereikbaar.

Buiten

De achtertuin van de woning is volledig betegeld met donkere betontegels. De ligging op het noordoosten zorgt ervoor dat je achterin de tuin al vroeg zon hebt. Deze fijne buitenruimte is volledig omsloten en een poort biedt toegang tot de brandgang. Zo kun je makkelijk met de fiets naar de stenen berging.
In de straat is het parkeren gratis.

Algemeen

• Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (2018).
• Combiketel van het merk Remeha, type Avanta, bouwjaar 2014.
• Alle wanden en plafonds strak gestuukt.
• Keurig onderhouden, instapklaar.
• Gratis parkeren voor de deur.
• Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen, winkels, scholen en het stadshart.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1907 Bouwjaar toelichting 2014 gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 329 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 07-02-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (10.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie P Perceelnummer 6940 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.