Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Aa Of Weerijs 75 in Tilburg 5032 BB

Aa of Weerijs 75

5032 BB Tilburg
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Prachtige (gezins)woning die tot in de puntjes is onderhouden en luxe afgewerkt is; een huis waar je meteen in kunt gaan wonen!

Ben je op zoek naar een tof huis waar je niets meer aan hoeft te doen en waar alle ruimte is om met je gezin heel fijn te wonen. Dan is dit je kans! Deze woning is hoogwaardig en modern afgewerkt, er zijn in totaal vier (slaap)kamers. Het huis is voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Prachtige (gezins)woning die tot in de puntjes is onderhouden en luxe afgewerkt is; een huis waar je meteen in kunt gaan wonen!

Ben je op zoek naar een tof huis waar je niets meer aan hoeft te doen en waar alle ruimte is om met je gezin heel fijn te wonen. Dan is dit je kans! Deze woning is hoogwaardig en modern afgewerkt, er zijn in totaal vier (slaap)kamers. Het huis is voorzien van alle comfort dat je maar kunt wensen en het kleur- en materiaalgebruik zijn mooi op elkaar afgestemd. Dat klinkt allemaal heel aantrekkelijk toch? De woning beschikt verder onder meer over een tuingerichte woonkamer met een gashaard, een Bulthaup keuken met uitzicht op de woonomgeving, een luxe badkamer en vier slaapkamers boven. De indeling van het huis is origineel en erg praktisch. De ligging in woonwijk De Blaak is gunstig, je woont hier rustig en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn dichtbij.

Begane grond

Je komt de woning binnen in de ruime hal. Hier zie je direct dat het huis origineel is ingedeeld. In de hal bevinden zich de toiletruimte en de meterkast. Verder is er plaats voor een grote garderobe en een kinderwagen kan hier ook makkelijk staan. Er is extra bergruimte op de vliering. Via een deur met glas loop je door naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje.

De woning is in de loop van de jaren uitgebouwd. Hierdoor is er een mooie indeling ontstaan waarin alle woonfuncties optimaal zijn opgenomen. De hele woning is strak afgewerkt. Op de begane grond ligt een prachtige eikenhouten vloer, de hal is voorzien van vloertegels die er fraai op afgestemd zijn. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van pleisterwerk. In diverse plafonds zijn inbouwspots aangebracht. De deuren op de begane grond zijn uitgevoerd in wit gelakt hardhout. Alle deuren hebben een luxe deurbeslag. Van welke sfeer je ook houdt, deze afwerking is een ideale basis voor allerlei woonstijlen.

Woonkamer
De zithoek is op de tuin gericht en ook het zicht op de Faber gashaard (met afstandsbediening) staat in deze ruimte centraal. Er is veel lichtinval door de schuifpui en het kamerhoge raam. Hierdoor zijn binnen en buiten aangenaam met elkaar verbonden. De eethoek staat dichtbij de keuken. Er kan makkelijk een tafel voor zes personen staan. Onder de trap bevindt zich een diepe bergkast.

Keuken
De keuken is gesitueerd aan de straatzijde. Je kijkt hier gezellig uit op de groene woonomgeving. Door de brede lichtkoepel is het ook een prachtige lichte ruimte. De keuken van het merk Bulthaup is uitgevoerd met witte fronten en een wit werkblad. Het is een tijdloze keukeninrichting die voorzien is van alle ingebouwde gemakken van de kwaliteitsmerken Siemens en Bauknecht: een grote koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser, een boiler, een inductiekookplaat met vijf zones en een rvs-afzuigkap erboven. Er is veel bergruimte in de brede lades en kasten. Dit is een perfecte keuken om uitbundig te kokkerellen.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast bereikbaar. De hele verdieping (op de badkamer na) is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

Slaapkamers
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Het is een prettige lichte kamer met uitzicht op de woonomgeving. De twee andere kamers liggen aan de achterzijde. Ze zijn bijvoorbeeld goed in te richten als kinderkamer, maar ook als werk- of hobbykamer prima geschikt. Alle kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen en horren.

Badkamer
De badkamer gaat je aangenaam verrassen. De dakramen, het licht, de indeling en de afwerking zorgen ervoor dat dit een echte relaxruimte is! De gebruikte kleurstelling van de speelse én strakke betegeling past perfect bij de sfeer van de ruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een draingoot, een wastafelmeubel met een natuurstenen blad, een ligbad met een ingebouwde kraan en een wandcloset. Op de designradiator kun je handdoeken drogen en in de nis in de douche kun je spulletjes neerzetten. Als je in bad ligt kun je door de speciale dakvensters (met inwendige zonwering) zo naar de sterren kijken; ontspanning ten top!
Tweede verdieping

Vanuit de overloop is met een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is een volwaardige leefruimte en heeft veel inrichtingsmogelijkheden. Het is bijvoorbeeld een prachtige werkruimte of ouderslaapkamer. Qua stijl en afwerking is de zolder in dezelfde sfeer afgewerkt als de eerste verdieping. In een aparte ruimte die via een schuifdeur bereikbaar is, is plaats voor de wasmachine en droger en ook de combiketel hangt hier. De zolder heeft aan de voor- en achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde is er ook nog een dakraam. In het plafond zijn spots verwerkt en er is airco aanwezig. Achter de maatwerk schuifdeuren (met verlichting) is veel bergruimte.

Buiten

De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin. De voortuin is voorzien van sierbestrating en twee leibomen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is aangelegd met grote donkere tegels, borders met vaste planten zoals hortensia’s en beukenhagen. Twee bolacacia’s geven schaduw en veel sfeer. Door de ligging kun je ook na het werk nog genieten van het zonnetje. Achter in de tuin staat een stenen berging (met uitstortgootsteen) en de poort ligt ernaast. De tuin is een fijne plek voor kinderen om te spelen en voor jezelf om te genieten van het buitenleven.

Algemeen

• Uitstekend onderhouden gezinswoning waar kleur- en materiaal gebruik perfect op elkaar is afgestemd.
• Praktisch uitgebouwd aan de voorzijde, brede dakkapel aan de achterzijde.
• Beneden voorzien van hardhouten kozijnen, verdiepingen voorzien van kunststof kozijnen.
• Volledig voorzien van dubbele beglazing.
• Kruipruimte onder de woonkamer.
• Rolluik slaapkamer voorzijde en dakkapel achterzijde.
• Combiketel van het merk Remeha, type Quinta, bouwjaar 2008.
• Strak afgewerkte vloeren, wanden en plafonds.
• Luxe binnendeuren met bijpassend deurbeslag.
• Electrische bedienbaar zonnescherm.
• Zolder voorzien van airco.
• Parkeerruimte voor de deur.
• Rustig gelegen en op fietsafstand van winkels, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen.

Deze presentatie is met zorg samengesteld door Makelaarsplaats. Teksten, foto’s, plattegronden, specificaties en kenmerken zijn aangeleverd door derden, derhalve is Makelaarsplaats dienaangaande niet aansprakelijk, hoe ook genoemd. Oppervlakte en inhoudsmaten zijn gebaseerd op NEN 2580 (meetinstructie). Verschillen in maatuitkomsten kunnen niet worden uitgesloten als gevolg van onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van metingen. Heb je vragen of opmerkingen over de inhoud van de presentatie, geef ze aan ons door, want wij streven naar de juiste beeldvorming en informatieverstrekking.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-10-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AA Perceelnummer 1094 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.